Kerkrade-Centrum, Kerkrade
Bekijk buurtDeze tussenwoning uit 1930 ademt sfeer met een royale oppervlakte van 220 m². Het energielabel G betekent dat je rekening mag houden met hogere stookkosten. Met een vraagprijs van €190.000 is dit een scherpe optie vergeleken met andere tussenwoningen in Kerkrade.
De woning staat in de buurt Kerkrade-Centrum, een stedelijke omgeving met veel voorzieningen op loopafstand. De buurt telt ruim 4.600 inwoners, waarvan een groot deel 65-plusser is. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: het is een levendige wijk met een mix van jong en oud.
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de Albert Heijn, die om de hoek zit. Ook Jumbo en PLUS zijn op loopafstand. Basisschool Sint Ursula vind je twee straten verder, en voor voortgezet onderwijs is Het Martin Buber op vijf minuten lopen. De gemeente Kerkrade biedt verder voldoende voorzieningen voor een compleet woonleven.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Boek & Offermans Makelaars Heerlen aangeboden.
Details van deze woning
Niersprinkstraat 61, Kerkrade
Gegevens uit Kerkrade-Centrum
15 binnen 5 km
22 binnen 5 km
Over Niersprinkstraat 61, Kerkrade
De woning aan Niersprinkstraat 61 in Kerkrade heeft energielabel G.
Met 220 m² woonoppervlak en een bouwjaar van 1930 is de prijs van €190.000 marktconform voor een tussenwoning in Kerkrade. Het energielabel G kan wel invloed hebben op de maandlasten, omdat je meer kwijt bent aan gas en elektra. Vergelijk met andere woningen in de buurt om te zien of het past bij jouw budget.
Energielabel G is het minst zuinige label. Dat betekent dat de woning slecht geïsoleerd is en je hoge stookkosten kunt verwachten. Het is niet mogelijk om exacte bedragen te noemen, maar reken op een aanzienlijk hogere energierekening dan bij een woning met label A of B. Overweeg of je wilt investeren in isolatie of duurzame maatregelen.
Kerkrade-Centrum is een stedelijke buurt met veel voorzieningen dichtbij. Er wonen veel ouderen, maar ook gezinnen en alleenstaanden. De omgevingsadressendichtheid is hoog, wat betekent dat er veel activiteit is. Er zijn voldoende winkels, scholen en openbaar vervoer in de buurt. Het treinstation ligt op ongeveer 900 meter afstand.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool Sint Ursula ligt op 365 meter, en Het Martin Buber (voortgezet onderwijs) op 443 meter. Ook zijn er andere basisscholen en een beroepscollege binnen een kilometer. Ideaal voor gezinnen met kinderen.
De woning ligt centraal: een supermarkt (Albert Heijn) is op 200 meter, een restaurant op 300 meter en een park op 300 meter. Ook een huisartsenpraktijk en bibliotheek zijn op loopafstand. Het treinstation is op 900 meter, dus je bent snel in het centrum van Kerkrade of verder weg.
In de buurt zijn in totaal 391 misdrijven geregistreerd. Dat is een gemiddeld aantal voor een stedelijke omgeving.
6 woningen in de buurt Kerkrade-Centrum
