Nieuwe Steeg 6

De vraagprijs van € 385.000 is marktconform voor een tussenwoning van 92 m² met energielabel C in Herwijnen. De prijs per m² ligt rond de € 4.185, wat gebruikelijk is voor deze regio. Omdat er geen actuele verkoopcijfers in de buurt zijn, is het verstandig om de prijs te vergelijken met andere tussenwoningen in West Betuwe.

Herwijnen is een rustig dorp met een hechte gemeenschap. Bewoners geven de buurt een 7,38 en noemen het 'gezellig' met een fijne sfeer. Het dorp heeft een mix van leeftijden, met veel gezinnen en ouderen. De voorzieningen zoals een supermarkt en basisscholen zijn op loopafstand.

Deze woning heeft energielabel C. Dat betekent dat het een gemiddelde energiezuinigheid heeft. Je kunt een redelijk energieverbruik verwachten, maar het is niet zo zuinig als nieuwbouwwoningen. Het is goed om te weten dat label C vaak wijst op matige isolatie, maar zonder verdere gegevens is het lastig om exacte kosten te schatten.

Ja, er zijn twee basisscholen op loopafstand: obs De Schatkist (122 meter) en CBS Herwijnen (128 meter). Voor voortgezet onderwijs moet je reizen naar een verder gelegen plaats, op ongeveer 10 km afstand.

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 10,1 km afstand. Dat is ongeveer 15 minuten met de auto of een half uur met de fiets.

Een woning uit 1953 kan onderhoud vergen aan bijvoorbeeld leidingen, dak en isolatie. De makelaar kan hier meer over vertellen.