Nieuwebrugsteeg 28
Kop Zeedijk, Amsterdam
BuurtWonen aan de Nieuwebrugsteeg
Deze tussenwoning uit 1931 combineert historische charme met een verrassend royale indeling. Met 142 m² woonoppervlak is hij een stuk ruimer dan veel andere woningen in de buurt. De woning heeft energielabel C, wat voor een woning van deze leeftijd redelijk is. De vraagprijs van €1.100.000 is aan de hoge kant, maar past bij het formaat en de locatie. Bekijk ook het aanbod van tussenwoningen in Amsterdam.
Buurt Kop Zeedijk
De buurt Kop Zeedijk is een levendig stukje Amsterdam met een mix van historie en moderne voorzieningen. Op basis van twee beoordelingen geven bewoners de buurt gemiddeld een 8,2. Een bewoner zegt: 'Ik ben over het algemeen erg blij met mijn buurt, alle voorzieningen zijn in de buurt.' Een ander noemt het 'unbelievably beautiful', maar wijst ook op de geluidsoverlast en rommel op straat. De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en jonge mensen.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Albert Heijn om de hoek (op 3 minuten lopen) of de SPAR twee straten verder. Ook zijn er twee AH to go's vlakbij. Voor kinderen zijn er basisscholen zoals St. Antoniusschool (op 4 minuten lopen) en de Burght (op 8 minuten). Het centraal station is tien minuten lopen. De gemeente Amsterdam biedt een uitgebreid aanbod aan cultuur en uitgaansgelegenheden.
Bron en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Hoekstra en van Eck aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Nieuwebrugsteeg 28, Amsterdam
Is €1.100.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs ligt boven de gemiddelde koopprijs in de buurt (€935.000) en ook boven de mediaan. De woning is met 142 m² wel 27% groter dan het buurtgemiddelde van 112 m². De prijs per m² is met €7.746 iets lager dan het buurtgemiddelde van €8.568. Het is een forse prijs, maar het formaat en de centrale locatie rechtvaardigen deels de vraagprijs.
Hoe is de geluidsoverlast in deze buurt?
Uit buurtreviews blijkt dat het 's avonds erg lawaaierig kan zijn, vooral in de zomer als je de ramen openzet. De oude ramen laten veel geluid door. Ook de slaapkamer aan de binnenplaats heeft last van straatgeluiden. Dit is een punt om rekening mee te houden als je gevoelig bent voor geluid.
Zijn er voldoende voorzieningen in de buurt?
Ja, de buurt heeft alle dagelijkse voorzieningen op loopafstand. Binnen 5 minuten lopen vind je meerdere supermarkten, waaronder Albert Heijn en SPAR. Ook zijn er basisscholen en kinderdagverblijven dichtbij. Het centraal station is op 10 minuten lopen, en er zijn veel restaurants en cafés in de omgeving.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
De woning heeft energielabel C. Dat is redelijk voor een woning uit 1931. Label C betekent dat de woning gemiddeld isoleert; je kunt verwachten dat de stookkosten niet extreem hoog zijn, maar ook niet heel laag. In de buurt heeft 50% van de koopwoningen label A en 50% label C.
Hoe veilig is de buurt?
Het totale aantal misdrijven in de buurt is 525, maar dit cijfer zegt niet alles over de persoonlijke veiligheid. Uit de buurtreviews blijkt dat bewoners vooral overlast ervaren van afval op straat en geluid, niet van criminaliteit. Het is een drukke, centrale buurt met veel toeristen.
Is er een tuin of buitenruimte?
In de gegevens wordt geen tuin, balkon of terras genoemd. Het perceel is 62 m², wat kleiner is dan het woonoppervlak, dus waarschijnlijk is er geen grote tuin.
