Nieuwendammerdijk-West, Amsterdam
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Nieuwendammerdijk heeft een fijne, lichte indeling over drie woonlagen. Met 120 m² woonoppervlak is hij ruim 30% groter dan het buurtgemiddelde, wat prettig is voor een gezin of wie graag thuis werkt. De woning uit 1987 heeft energielabel B, dus de stookkosten vallen mee. De vraagprijs van €899.000 is aan de hoge kant vergeleken met de gemiddelde verkoopprijs in de buurt, maar de extra ruimte en de dijk-locatie maken dat begrijpelijk. Bekijk ook andere tussenwoningen in Amsterdam.
De buurt Nieuwendammerdijk-West is een rustige, groene woonwijk met veel eengezinswoningen. Het is er overwegend koop (91%), en de meeste woningen zijn gebouwd tussen 1945 en 1970. De buurt telt ruim 1000 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de lage misdaadcijfers (28 incidenten) en de nabijheid van water en groen spreken voor zich.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je twee straten verder naar de SPAR express op 5 minuten lopen, of je fietst naar de Albert Heijn op 10 minuten. Ook scholen zijn dichtbij: het Kairos Tienercollege zit letterlijk naast de deur, en het Vox College en De nieuwe Havo zijn om de hoek. De gemeente Amsterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen, van parken tot restaurants, op fietsafstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Brummer Makelaars en Taxateurs o.g. aangeboden.
Details van deze woning
Nieuwendammerdijk 21, Amsterdam
Gegevens uit Nieuwendammerdijk-West
Gegevens uit Nieuwendammerdijk-West
112 binnen 5 km
138 binnen 5 km
Over Nieuwendammerdijk 21, Amsterdam
De woning aan Nieuwendammerdijk 21 in Amsterdam heeft energielabel B.
De vraagprijs van €899.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€785.000) en ook boven de mediaan. De woning is echter 120 m², terwijl het buurtgemiddelde 88 m² is. De extra ruimte en het energielabel B rechtvaardigen de hogere prijs. In de buurt zijn afgelopen periode 6 woningen verkocht met een gemiddelde prijs van €1.426.667, maar die hadden een andere samenstelling.
De woning ligt in Amsterdam-Noord, vlak bij de Nieuwendammerdijk. Het treinstation is op 5,2 km afstand, dus je bent aangewezen op de auto of bus. De omgevingsadressendichtheid is hoog (2633), wat duidt op een stedelijke omgeving met veel voorzieningen op loop- of fietsafstand.
Het is een tussenwoning uit 1987 met een woonoppervlak van 120 m² en een perceel van 86 m². Het energielabel B betekent dat het redelijk zuinig is. De woning is gebouwd in een periode waarin de bouwkwaliteit over het algemeen goed is. Er zijn geen gegevens over recente renovaties, maar de leeftijd van 37 jaar kan betekenen dat er onderhoud aan de installaties of het dak nodig is.
Het is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen en koopwoningen (91%). De bevolking bestaat uit een mix van gezinnen en ouderen. Er zijn weinig misdrijven (28 incidenten). De buurt heeft een dorps karakter, maar ligt dicht bij het centrum van Amsterdam. Voorzieningen zoals scholen en supermarkten zijn op loopafstand.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Het Kairos Tienercollege (voortgezet onderwijs) ligt op 62 meter, en het Vox College, De nieuwe Havo, Bredero Beroepscollege en Metropolis Lyceum zijn allemaal binnen 250 meter. Ook een kinderdagverblijf is op 500 meter.
De gemiddelde verkooptijd van woningen in de buurt is 26 dagen. Dat is relatief kort, wat aangeeft dat er vraag is naar woningen in deze omgeving. Houd er rekening mee dat dit gemiddelde is en per woning kan verschillen.
5 woningen in de buurt Nieuwendammerdijk-West
