Nieuwendammerdijk-West, Amsterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Nieuwendammerdijk ademt de sfeer van het historische dijkdorp, met uitzicht op het water en de karakteristieke houten huizen. Met 180 m² woonoppervlak is het een royale woning, gebouwd in 1922 en voorzien van energielabel C. De vraagprijs van €1.750.000 is aan de hoge kant, maar past bij het formaat en de locatie. Ter vergelijking: de gemiddelde prijs van appartementen in Amsterdam ligt lager, maar dit object is uitzonderlijk ruim.
De buurt Nieuwendammerdijk-West is een rustige, groene enclave in Amsterdam-Noord, met veel eengezinswoningen (85%) en een hoog percentage koopwoningen (91%). Het is een gezinsvriendelijke buurt, met relatief veel 45-65-jarigen en huishoudens met kinderen. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar voor deze specifieke straat, maar de buurt Nieuwendammerdijk-West staat bekend om zijn dorpse karakter en waterrijke omgeving.
's Ochtends haal je brood bij de Albert Heijn op 672 meter afstand, of bij de Jumbo of Lidl op 871 meter. Voor schoolgaande kinderen zijn er meerdere basisscholen om de hoek, zoals IKC De Buikslotermeer (540 m) en Oecumenische basisschool DOK10 (550 m). Ook het voortgezet onderwijs is dichtbij, met ABC Noorderlicht op 596 meter. De gemeente Amsterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen, maar hier in de dijk voelt het alsof je in een eigen dorp woont.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via DSTRCT Amsterdam aangeboden.
Details van deze woning
Nieuwendammerdijk 250G, Amsterdam
Gegevens uit Nieuwendammerdijk-West
Gegevens uit Nieuwendammerdijk-West
95 binnen 5 km
123 binnen 5 km
Over Nieuwendammerdijk 250G, Amsterdam
De woning aan Nieuwendammerdijk 250G in Amsterdam heeft energielabel C.
De vraagprijs van €1.750.000 is fors hoger dan de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€1.426.667) en het gemiddelde van beschikbare koopwoningen (€785.000). Maar dit appartement is met 180 m² ook veel groter dan het buurtgemiddelde van 88 m². De prijs per m² (€9.722) ligt iets boven het gemiddelde van €8.920 in de buurt. Het is een uniek object, dus de prijs is marktconform voor het formaat en de locatie.
Het appartement ligt in Amsterdam-Noord, aan de Nieuwendammerdijk. Het treinstation is op 5,2 km afstand, dus voor de trein ben je aangewezen op een bus of fiets. De omgevingsadressendichtheid is hoog (2633), wat duidt op een stedelijke omgeving.
De woning heeft energielabel C. Dat betekent dat het een redelijk zuinige woning is, maar niet top. Label C is gemiddeld voor een woning uit 1922. Je kunt verwachten dat de stookkosten hoger zijn dan bij nieuwbouw, maar lager dan bij een woning met label G.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde basisscholen zijn IKC De Buikslotermeer (540 m), Oecumenische basisschool DOK10 (550 m) en Basisschool Het Wespennest (554 m). Voor voortgezet onderwijs is ABC Noorderlicht op 596 meter. Ook is er een school voor voortgezet speciaal onderwijs: Orion College Noord op 497 meter.
In de buurt zijn in totaal 28 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief laag voor een stedelijke omgeving. De buurt heeft een dorpse sfeer en veel gezinnen, wat bijdraagt aan een veilig gevoel. Exacte cijfers per delict zijn niet beschikbaar, maar het aantal is beperkt.
De gemiddelde verkooptijd van woningen in de buurt is 26 dagen. Dat is vrij kort, wat aangeeft dat woningen hier snel worden verkocht. Dit appartement is echter een uniek object met een hoge prijs, dus de verkooptijd kan afwijken.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. De dichtstbijzijnde is Albert Heijn op 672 meter. Daarnaast zijn Jumbo en Lidl op 871 meter, en SPAR express op 951 meter. Voor een grotere supermarkt is de afstand 1,2 km. Je kunt dus gemakkelijk dagelijkse boodschappen doen.
5 woningen in de buurt Nieuwendammerdijk-West
