Onder bod
Centrum, Dordrecht
Bekijk buurtDeze tussenwoning uit 1750 ademt historie. Met 157 m² woonoppervlak is het een royale woning, 67% groter dan het buurtgemiddelde. De prijs van €610.000 is aan de hoge kant, maar past bij het formaat en de leeftijd. Bekijk ook andere tussenwoningen in Dordrecht.
De woning staat in de buurt Centrum, een levendig stadsdeel met veel voorzieningen op loopafstand. De buurt telt 1090 inwoners, vooral alleenstaanden (460 huishoudens) en jonge volwassenen (440 tussen 25-45 jaar). Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar.
Op doordeweekse dagen haal je brood bij Albert Heijn (om de hoek, 350 m) of Dirk (366 m). De Leonardoschool ligt naast de deur (56 m), en Jenaplan basisschool De Statenschool op 114 m. Ook IKC de Wereldwijzer (212 m) is dichtbij. De gemeente Dordrecht biedt een compacte stad met historische charme.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Boogerman Makelaars.
Details van deze woning
Nieuwstraat 78, Dordrecht
Gegevens uit Centrum
Gegevens uit Centrum
45 binnen 5 km
104 binnen 5 km
Over Nieuwstraat 78, Dordrecht
De vraagprijs van €610.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€420.818) en ver boven de gemiddelde vraagprijs (€337.000). De woning is met 157 m² echter veel groter dan het buurtgemiddelde van 94 m², en het bouwjaar 1750 is uniek. De prijs per m² is niet direct te vergelijken, maar het is een bijzonder object.
De woning is gebouwd in 1750, wat betekent dat het een monumentaal pand is. Oudere woningen kunnen vragen om onderhoud aan fundering, dak en isolatie. Het energielabel is niet bekend, maar gezien de leeftijd is het verstandig om te rekenen op hogere stookkosten.
Centrum is een stedelijke buurt met veel voorzieningen. Er wonen veel alleenstaanden en jonge mensen. Het is er levendig, met restaurants, winkels en cultuur op loopafstand. De omgevingsadressendichtheid is hoog (4086 adressen per km²), wat duidt op een zeer stedelijke omgeving.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand: Albert Heijn (350 m), Dirk (366 m) en SPAR (415 m). Ook zijn er basisscholen dichtbij, zoals Leonardoschool (56 m) en Jenaplan basisschool De Statenschool (114 m). Voor voortgezet onderwijs moet je 1,3 km reizen.
Het treinstation ligt op 900 m afstand, ongeveer tien minuten lopen. Daarmee is de woning goed bereikbaar per trein.
In de buurt Centrum stonden verkochte woningen gemiddeld 91 dagen te koop. Dat is een indicatie van de doorlooptijd. Houd er rekening mee dat dit gemiddelde is en per woning kan verschillen.
6 woningen in de buurt Centrum
