19 uur geleden ontdekt
Chassé, Breda
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan het Nonnenveld in Breda is een echte blikvanger. Met een woonoppervlak van 180 m² en een enorm perceel van 1513 m² biedt het aanbod ruimte die je niet vaak ziet in de stad. De woning uit 2001 heeft energielabel A+, wat betekent dat je lage stookkosten kunt verwachten. De vraagprijs van €800.000 ligt 23% boven het buurtgemiddelde van €648.786, maar dat is te verklaren door de royale afmetingen. Bekijk ook andere tussenwoningen in Breda voor een vergelijking.
Chassé is een levendige buurt in het centrum van Breda. Op basis van twee beoordelingen geven bewoners de buurt een 7,82. Een bewoner zegt: "Mooie buurt, goede ervaringen." Een ander noemt het "Levendig centrum" maar merkt op dat handhavers het soms onnodig onveilig maken. De buurt telt zo'n 3500 inwoners, met veel eenpersoonshuishoudens (1335) en een mix van leeftijden. De meeste woningen zijn appartementen, maar deze tussenwoning is een uitzondering. Meer weten? Lees verder over de buurt Chassé.
Het Nonnenveld ligt in het hart van Breda, waar je dagelijkse boodschappen op loopafstand vindt. Albert Heijn is om de hoek (230 m), SPAR twee straten verder (320 m) en Coop ook op loopafstand (370 m). Voor schoolgaande kinderen is er de Nutsbasisschool Boeimeer op tien minuten lopen (844 m) en het Onze Lieve Vrouwelyceum op vijf minuten (507 m). De binnenstad met restaurants en winkels is naast de deur. De gemeente Breda biedt een compleet stedelijk leven.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Makelaarshuys Brigitte.
Details van deze woning
Nonnenveld 52, Breda
Goed · 2 bewoners
Goede ervaringen
Levendig maar soms wat rommelig Handhavers maken het soms onnodig onveilig.. maken verkeerde indruk... waardoor er agressie komt...zonde
Gegevens uit Chassé
Gegevens uit Chassé
45 binnen 5 km
68 binnen 5 km
Over Nonnenveld 52, Breda
De vraagprijs van €800.000 ligt 23% boven het buurtgemiddelde van €648.786. Dat komt doordat de woning met 180 m² woonoppervlak en een perceel van 1513 m² veel ruimer is dan gemiddeld in Chassé (125 m²). De prijs per m² is daardoor lager dan het buurtgemiddelde van €5.333. Het is een marktconforme prijs voor een woning van deze omvang en met energielabel A+.
Het perceel is maar liefst 1513 m², wat uitzonderlijk groot is voor een tussenwoning in de stad. Dat biedt veel mogelijkheden voor een ruime tuin, eventueel een uitbouw of andere aanpassingen. Houd er rekening mee dat eventuele bouwplannen vergunningplichtig kunnen zijn; check de regels bij de gemeente Breda.
De woning heeft energielabel A+, het op een na zuinigste label. Dat betekent dat de stookkosten laag zijn en de woning goed is geïsoleerd. In de buurt heeft 31,8% van de koopwoningen label A+ en 45,5% label A. Dit label is officieel geregistreerd in EP-Online.
Chassé is een levendige centrumbuurt met veel voorzieningen op loopafstand. Bewoners waarderen de buurt met een 7,82. Er zijn veel eenpersoonshuishoudens en een mix van jong en oud. Het is een stedelijke omgeving met restaurants, winkels en cultuur om de hoek. Wel kan het soms rommelig zijn, zoals een bewoner aangeeft.
Ja, er zijn diverse scholen op loopafstand. De Nutsbasisschool Boeimeer (basisonderwijs) ligt op 844 meter, het Onze Lieve Vrouwelyceum (voortgezet onderwijs) op 507 meter. Ook zijn er montessorischolen en speciaal onderwijs in de omgeving.
Het treinstation van Breda ligt op 1,8 km afstand, ongeveer 20 minuten lopen of een paar minuten met de fiets. Vanaf daar kun je naar onder andere Rotterdam, Amsterdam en Eindhoven reizen.
In Chassé stonden afgelopen periode 57 koopwoningen te koop met een gemiddelde verkooptijd van 46 dagen. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt. Deze woning is nu beschikbaar.
6 woningen in de buurt Chassé
