Een ruime tussenwoning in het groen
Deze tussenwoning aan de Noorderbrink ligt in een rustige, groene buurt. Met 137 vierkante meter woonoppervlak is er veel ruimte, en het energielabel A betekent dat je lage stookkosten kunt verwachten. De woning wordt verhuurd voor 1735 euro per maand, wat scherp is vergeleken met het gemiddelde van 3350 euro voor de tussenwoningen in Den Haag.
Kraayenstein en Vroondaal
De buurt Kraayenstein en Vroondaal wordt door bewoners gewaardeerd om het groen en de rust. Een bewoner zegt: "Mijn buurt is schoon en groen." Een ander noemt het "Leuke rustige buurt". Op basis van twee beoordelingen scoort de buurt een 7,76. Het is een buurt met veel gezinnen: 44 procent van de huishoudens heeft kinderen.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Albert Heijn, die op loopafstand zit. Ook de Hoogvliet en Jumbo zijn dichtbij. Voor de kinderen zijn er verschillende basisscholen in de omgeving, waaronder de WSKO r-.k basisschool Verburch-hof en de Openbare Daltonschool Poeldijk. De gemeente Den Haag heeft verder voldoende voorzieningen, zoals een park op loopafstand.
Aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Vesteda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Noorderbrink 22, 'S-Gravenhage
Is de huurprijs van €1.735 marktconform voor deze buurt?
Met een huurprijs van €1.735 per maand zit deze tussenwoning fors onder het gemiddelde van €3.350 voor huurwoningen in de buurt. Het is wel het enige beschikbare huuraanbod in Kraayenstein en Vroondaal op dit moment, dus er is weinig directe vergelijking. De prijs per vierkante meter ligt op ongeveer €12,66, terwijl het buurtgemiddelde €25,57 is.
Wat zegt energielabel A over deze woning?
Energielabel A is het meest zuinige label dat een woning kan hebben. Dit betekent dat je relatief lage stookkosten kunt verwachten. Het label is een officiële registratie via EP-Online en zegt iets over de energieprestatie van de woning, niet over de bouwkundige staat.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 7,6 kilometer afstand van de Noorderbrink. Dat is een flink stuk, dus voor het openbaar vervoer ben je vooral aangewezen op de bus of de auto. De exacte busverbindingen worden in de advertentie niet genoemd.
Zijn er veel gezinnen in de buurt?
Ja, Kraayenstein en Vroondaal is een gezinsvriendelijke buurt. Van de huishoudens heeft 44 procent kinderen, en 22 procent van de inwoners is jonger dan 15 jaar. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2,4 personen, wat duidt op veel gezinnen met kinderen.
Wat is de afstand tot supermarkten en scholen?
De Albert Heijn zit op 250 meter, de Hoogvliet op 523 meter en de Jumbo op 890 meter. Voor scholen moet je iets verder: de dichtstbijzijnde basisschool, WSKO r-.k basisschool Verburch-hof, ligt op 2,7 kilometer. Het kinderdagverblijf is dichterbij, op 900 meter.
Hoe veilig is de buurt?
In de buurt zijn in totaal 371 misdrijven geregistreerd. Dat aantal zegt iets over de veiligheidssituatie, maar het is lastig om daar een conclusie uit te trekken zonder verdere context. Bewoners geven de buurt een gemiddelde score van 7,76 en noemen het een rustige buurt.
