Noordereinde 23
’s-Graveland, Wijdemeren
Bekijk buurtEen tussenwoning met karakter in 's-Graveland
Deze tussenwoning aan het Noordereinde 23 ligt in het rustige 's-Graveland, een dorp met zo'n 1.400 inwoners. Met een vraagprijs van € 595.000 is dit een marktconforme prijs voor een woning van 75 m², vergelijkbaar met andere tussenwoningen in Wijdemeren.
De woning zelf
De woning is gebouwd in 1890 en heeft energielabel C. De makelaar vermeldt geen verdere details over de indeling of voorzieningen.
's-Graveland
Met relatief veel 65-plussers (26%) en veel huishoudens zonder kinderen (31%) is dit een rustige buurt. Bewoners van de gemeente Wijdemeren geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,99; een van hen zegt: "Bestwel een goede buurt, leuke buren en zijn erg behulpzaam". Een ander noemt het "een heerlijke buurt" met "vriendelijke en behulpzame" mensen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Jumbo en Albert Heijn liggen op ongeveer 550 en 580 meter afstand. De St. Antoniusschool en Curtevenneschool zijn op loopafstand, en de huisartsenpraktijk Curtevenne zit op 484 meter. De bushalte Kortenhoef, Kerklaan met lijn 6 en 106 is op 127 meter, en het treinstation Hilversum Media Park ligt op 3,5 kilometer. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer is 67 dB Lden, boven de norm, en van vliegverkeer 45 dB Lden, onder de norm. Het funderingsrisico is laag, maar het overstromingsrisico is nu verhoogd en in 2050 laag. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron/makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder De Boutique Makelaar Gooi en Vechtstreek B.V.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Noordereinde 23, 'S-Graveland
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is € 595.000 voor een tussenwoning met een woonoppervlakte van 75 m² volgens de BAG. Dat komt neer op ongeveer € 7.933 per vierkante meter. De prijs is marktconform voor een woning van dit type in deze omgeving.
Hoe is de woning ingedeeld?
De makelaar vermeldt geen details over de indeling, zoals het aantal kamers of slaapkamers. De woning is gebouwd in 1890 en heeft energielabel C. Voor meer informatie over de indeling kun je de advertentie raadplegen.
Hoe zit het met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico is laag, volgens de openbare risicodata. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning. De woning is gebouwd vóór 1970, maar de bodem bestaat uit zand, wat gunstig is.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je de Jumbo en Albert Heijn, evenals de St. Antoniusschool en Curtevenneschool. De huisartsenpraktijk Curtevenne zit op 484 meter en de apotheek op 638 meter. De bushalte Kortenhoef, Kerklaan met lijn 6 en 106 is op 127 meter.
Hoe is de buurt 's-Graveland?
's-Graveland is een rustige buurt met ongeveer 1.400 inwoners, waarvan 26% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Wijdemeren geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,99. Een bewoner zegt: "Bestwel een goede buurt, leuke buren en zijn erg behulpzaam".
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen details over de indeling, zoals het aantal kamers of de aanwezigheid van een tuin. Deze informatie staat niet in de advertentie.
Ervaringen van ’s-Graveland
Zo ervaren bewoners hun buurt
Het is een buirt met veel senioren wat ook wel erg gezellig is wel zijn er geen scholen en winkels in 's-Graveland maar wel in Kortenhoef. Erg is veel groen. De Emmaweg is alleeb wel onveilig en meestal erg druk
Statistieken van ’s-Graveland
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Ervaringen van ’s-Graveland
Zo ervaren bewoners hun wijk
Het is een buirt met veel senioren wat ook wel erg gezellig is wel zijn er geen scholen en winkels in 's-Graveland maar wel in Kortenhoef. Erg is veel groen. De Emmaweg is alleeb wel onveilig en meestal erg druk
Statistieken van ’s-Graveland
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Ervaringen van Wijdemeren
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Bestwel een goede buurt,leuke buren en zijn erg behulpzaam
De mensen zijn vriendelijk en behulpzaam
Vriendelijke behulpzame mensen, die samen hun lint-dorp levendig houden. Er zijn geen winkels maar wel een lagere school, zaterdag markt, goed lopend theater, cafe's, restaurant en veel verenigingen voor o.a. tennis en voetbal, schaatsen, biljarten, zingen,etc. Middelbare school en supermarkt zijn op fietsafstand. Maar het mooiste van Ankeveen is de geweldige natuur.
De omgeving is prachtig aan het water. De catamaran is een kleine school waarbij alle kinderen elkaar kennen. Er werkt een hardwerkend en gezellig team met hart voor de kinderen. In oud-loosdrecht rijdt een bus, alleen die rijdt niet vaak. Vandaar het lagere cijfer voor de bereikbaarheid. Veel horeca in de buurt en als je een waterliefhebber bent, zit je hier op je plek!
Op de Catamaran hebben we een klein, hecht en professioneel team dat open staat voor groei en ontwikkeling. Team, ouders en andere partners werken samen voor goed onderwijs. We realiseren een toekomstbestendig en passend aanbod voor onze kinderen. De Catamaran staat voor zelfstandig werken en gebruikt hierbij moderne leermethoden. Verder krijgen alle kinderen het vak Engels aangeboden vanaf groep 1 en voor de groep 1/2 gebruiken we de Kleuteruniversiteit.
Is rustig mooi maar slechte bus verbinding
super lieve mensen om ons heen en als er een feest is word er eerst briefjes gepost zodat mensen het weten
Ik ben hier opgegroeid en ik zal hier ook nooit weggaan. Ik wil geen vrouw en geen kinderen want het is hier zo rustig en ik kan some een hoertje uitnodigen en dan heb ik ook wat ik soms nodig heb en niemand ziet het omdat het een klein beetje afgelegen is.
Statistieken van Wijdemeren
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €900.182 | €626.739 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.279 | – |
| Huurprijs | €2.048 p/m | €1.792 p/m |
| Huur per m² | €27 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Noordereinde 23, 'S-Graveland
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Overstroming
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
