Hoekwoning te koop: Herenweg 70, Ankeveen
KopenWijdemerenHoekwoningenHerenweg 70

Herenweg 70

Ankeveense Rade, Wijdemeren

€ 595.000
Buurt Ankeveense Rade, AnkeveenBekijk buurt
Populaire buurt voor doorstromers
32% van de bewoners is tussen 45 en 65 jaar
Energielabel F
Isolatie kan veel opleveren bij dit label
AI-samenvatting

Een hoekwoning met karakter in Ankeveen

Deze hoekwoning aan de Herenweg in Ankeveen ademt de sfeer van een dorpse omgeving, met een flinke dosis eigen karakter. Het energielabel F is het minst zuinige label, dus je kunt hoge stookkosten verwachten. Met een vraagprijs van €595.000 is dit aanbod marktconform voor een hoekwoningen in Wijdemeren.

De buurt Ankeveense Rade

Ankeveense Rade is een rustige buurt met veel eengezinswoningen en een mix van gezinnen en ouderen. De buurt telt ruim 1.000 inwoners, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,3. Het is een groene omgeving, met parken en water in de buurt. De buurt Ankeveense Rade is niet erg stedelijk, wat zorgt voor een rustig en ruimtelijk gevoel.

Leven in de straat

In de straat is het doordeweeks rustig. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Albert Heijn of Jumbo, beide op ruim een kilometer afstand. Basisscholen zoals de Regenboog en Curtevenneschool zijn op loopafstand. De gemeente Wijdemeren biedt verder voorzieningen zoals een restaurant op 600 meter en een park op 2 kilometer.

Bron en makelaar

Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Alma & Tijhuis Makelaars-Taxateurs B.V.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusBeschikbaar
Aangeboden sinds23 juni 2026
Datum ontdekt25 juni 2026

Prijs

Vraagprijs€ 595.000
Prijs per m²€ 5.174

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte104 m²
ObjectoppervlakteKadaster115 m²
Perceeloppervlakte172 m²
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Indeling

Kamers4
Slaapkamers2

Bouw

Soort woningHuis
Bouwjaar1920

Ligging

GemeenteWijdemeren

Veelgestelde vragen

Over Herenweg 70, Ankeveen

Is €595.000 een realistische prijs voor deze woning?

De vraagprijs van €595.000 is marktconform voor een hoekwoning in Ankeveen. De woning heeft 115 m² woonoppervlak en een perceel van 172 m², met een bouwjaar van 1920. Het energielabel F is ongunstig, wat invloed heeft op de maandlasten.

Wat betekent energielabel F voor deze woning?

Energielabel F is het een na minst zuinige label. Dit betekent dat de woning relatief hoge energiekosten met zich meebrengt. Het label is een officiële registratie in EP-Online en zegt niets over de bouwkundige staat van de woning.

Hoe is de buurt Ankeveense Rade om in te wonen?

Ankeveense Rade is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen. Er wonen zowel gezinnen als ouderen. De buurt heeft een lage stedelijkheidsgraad, wat zorgt voor veel ruimte en rust. Voorzieningen zoals scholen en supermarkten zijn op fietsafstand.

Zijn er scholen in de buurt van deze woning?

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals de Regenboog (834 m) en de Curtevenneschool (945 m). Voor voortgezet onderwijs moet je naar een naburige plaats, op 4,6 km afstand.

Hoe ver is het naar het treinstation?

Het dichtstbijzijnde treinstation bevindt zich op 6 km afstand. Dit is goed te doen met de fiets of auto, maar de woning is niet direct op het OV georiënteerd.

Wat is de ligging van deze woning ten opzichte van snelwegen?

Ankeveen ligt in het Gooi, met goede verbindingen naar de A1 en A9 via N-wegen.

Aangeboden door
Alma & Tijhuis Makelaars-Taxateurs B.V.
Bekijk aanbod
Deze woning melden
8.0
Bewoners geven Wijdemeren een goede beoordeling
Deze score komt uit 10 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Wijdemeren

Zo ervaren bewoners hun gemeente

Praat mee
8.3
Elly Tolsma
Samenwonend · Tussenwoning
Wel goed,somscwel eens overlast van de jeugd, maar verder fijne buurt

Bestwel een goede buurt,leuke buren en zijn erg behulpzaam

8.8
Elly Tolsma
Samenwonend · Tussenwoning
Het is een heerlijke buurt

De mensen zijn vriendelijk en behulpzaam

8.6
Joep
Gezin · Vrijstaand huis
Fantastische natuurlijke/groene omgeving

Vriendelijke behulpzame mensen, die samen hun lint-dorp levendig houden. Er zijn geen winkels maar wel een lagere school, zaterdag markt, goed lopend theater, cafe's, restaurant en veel verenigingen voor o.a. tennis en voetbal, schaatsen, biljarten, zingen,etc. Middelbare school en supermarkt zijn op fietsafstand. Maar het mooiste van Ankeveen is de geweldige natuur.

8.4
Saskia
Gezin · Overig
Oud-Loosdrecht30-01-2025
Fijne buurt en school

De omgeving is prachtig aan het water. De catamaran is een kleine school waarbij alle kinderen elkaar kennen. Er werkt een hardwerkend en gezellig team met hart voor de kinderen. In oud-loosdrecht rijdt een bus, alleen die rijdt niet vaak. Vandaar het lagere cijfer voor de bereikbaarheid. Veel horeca in de buurt en als je een waterliefhebber bent, zit je hier op je plek!

8.0
De Catamaran
Overig · Overig
Oud-Loosdrecht29-01-2025
Een gezellige gemoedelijke buurt, waar oog voor elkaar is.

Op de Catamaran hebben we een klein, hecht en professioneel team dat open staat voor groei en ontwikkeling. Team, ouders en andere partners werken samen voor goed onderwijs. We realiseren een toekomstbestendig en passend aanbod voor onze kinderen. De Catamaran staat voor zelfstandig werken en gebruikt hierbij moderne leermethoden. Verder krijgen alle kinderen het vak Engels aangeboden vanaf groep 1 en voor de groep 1/2 gebruiken we de Kleuteruniversiteit.

7.8
PM van Voorst
Alleenwonend · Tussenwoning
Splegelpolder17-12-2024
Overmeer

Is rustig mooi maar slechte bus verbinding

9.9
domi
Gezin · 2-onder-1-kap
Blijkpolder31-05-2024
Top buurt

super lieve mensen om ons heen en als er een feest is word er eerst briefjes gepost zodat mensen het weten

6.8
Peter van laar
Alleenwonend · Boerderij
Oud-Loosdrecht31-05-2024
Prachtig gebied jongen

Ik ben hier opgegroeid en ik zal hier ook nooit weggaan. Ik wil geen vrouw en geen kinderen want het is hier zo rustig en ik kan some een hoertje uitnodigen en dan heb ik ook wat ik soms nodig heb en niemand ziet het omdat het een klein beetje afgelegen is.

Statistieken van Wijdemeren

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
3,7k0-15
2,5k15-25
4,7k25-45
7,5k45-65
6,2k65+
Geslacht
Mannen49%
Vrouwen51%
Huishoudens
Alleenwonend33%
Zonder kinderen32%
Met kinderen35%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 123%
HAVO/VWO, MBO 2-442%
HBO-WO35%
Herkomst
Nederland83%
Europa7%
Buiten Europa10%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €900.182€626.739
Koop per m² €6.279
Huurprijs €2.048 p/m€1.792 p/m
Huur per m² €27 p/m
Woonoppervlakte
Tot 60 m²7%
60-89 m²11%
90-119 m²25%
120-159 m²19%
160 m² en meer39%
Aanbod
Te koop91%
Te huur9%
Bouwjaar
Voor 194513%
1945-197019%
1970-199019%
1990-201024%
Na 201024%
Energielabels
A+15%
A25%
B11%
C28%
D7%
E5%
F2%
G7%

Locatie en voorzieningen

Herenweg 70, Ankeveen

Albert Heijn
Meenthof 37
1170m
Jumbo
Curtevenneweg 2
1190m
Albert Heijn
De Meent 19
2800m
SPAR express
Brinklaan 166
3797m
SPAR
s-Gravelandseweg 28-30
3910m
Lidl
Laarderweg 238
4154m
Dekamarkt
Laarderweg 150
4163m
SPAR express
Vaartweg 137 A
4229m
Albert Heijn
Kapittelweg 105
4251m
Albert Heijn
Veerstraat 20
4269m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Boven norm
Wegverkeer peiljaar 202256 dB
Vliegverkeer peiljaar 202246 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Gemiddeld
Mogelijk houten paalfunderingJa
Bouwjaar (BAG)1920
BodemtypeVeen
KCAF-aandachtsgebiedKwetsbaar gebied – 80-100 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied100,0%
Risicopanden paalrot in de buurt0,0%
Risicopanden paalrot in 20500,0%
Risicopanden verzakking in 20501,0%
Grondwatertrend richting 2050Stijgend (+0,20 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Laag
Waterdiepte bij hevige bui (70 mm)5 tot 10 cm
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)5 tot 10 cm
Ligging t.o.v. directe omgeving86 cm hoger
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Laag
Kans huidig klimaatMiddelgroot
Kans in 2050Zeer klein
Waterdiepte bij overstroming139 cm
Waterdiepte worst-case149 cm
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appHerenweg 70, Ankeveen
Bekijk