Zuidereinde 178
's-Graveland, Wijdemeren
BuurtEen huis aan het water in 's-Graveland
Deze twee-onder-één-kapwoning aan de Zuidereinde ligt in een bosrijke omgeving, direct aan het water. Met 97 vierkante meter woonoppervlak volgens de BAG-registratie en 76 vierkante meter volgens de makelaar, is het een compacte woning. De vraagprijs van 495.000 euro is aan de hoge kant voor een woning van dit formaat. Het is een van de twee onder een kapwoningen in Wijdemeren.
De woning zelf
De woning uit 1978 heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers, en één badkamer verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 341 kubieke meter. Je hebt een achtertuin en een zijtuin. Volgens de makelaar heeft de woning dakisolatie en dubbel glas, en wordt hij verwarmd met een cv-ketel. Het energielabel is C. Het is volle eigendom.
Een rustig dorp met karakter
Met 1.400 inwoners en relatief veel 65-plussers is dit een rustige woonkern. Bewoners van de gemeente Wijdemeren geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,99. Een bewoner zegt: "Bestwel een goede buurt,leuke buren en zijn erg behulpzaam". Een ander noemt het "een heerlijke buurt" met vriendelijke mensen. Het aantal misdrijven is 43 per jaar.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Jumbo en Albert Heijn zijn op ongeveer 1,6 kilometer afstand, dus op fietsafstand voor de dagelijkse boodschappen. De St. Antoniusschool en Augustinusschool zijn de dichtstbijzijnde basisscholen, op 1,1 en 1,3 kilometer. De huisartsenpraktijk Curtevenne zit op 1,6 kilometer en de apotheek op 1,6 kilometer. De bushalte Hilversum, Kerkelandenlaan met lijn 1 is op 1 kilometer. Het treinstation Hilversum Media Park ligt op 3,7 kilometer. De risicodata op adresniveau geven een geluidsbelasting van wegverkeer van 63 dB Lden, boven de norm, en van vliegverkeer 45 dB Lden, onder de norm. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem is veen, gevoelig voor zetting. Het overstromingsrisico is verhoogd, maar het risico op wateroverlast bij hevige regen is laag. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder ID WONINGMAKELAARS op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Zuidereinde 178, 'S-Graveland
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 495.000 euro. De prijs per vierkante meter is 6.513 euro, gebaseerd op de makelaar-opgave van 76 vierkante meter. De woning is een twee-onder-één-kapwoning uit 1978 met een energielabel C.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft drie kamers, waarvan twee slaapkamers, en één badkamer. De woonlagen zijn twee. De inhoud is 341 kubieke meter. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 97 vierkante meter en volgens de makelaar 76 vierkante meter.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit veen, wat gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. Het overstromingsrisico is verhoogd, maar het risico op wateroverlast bij hevige regen is laag.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkten zijn Jumbo en Albert Heijn op ongeveer 1,6 kilometer. De St. Antoniusschool en Augustinusschool zijn de dichtstbijzijnde basisscholen. De huisartsenpraktijk Curtevenne zit op 1,6 kilometer en de apotheek op 1,6 kilometer. Het treinstation Hilversum Media Park ligt op 3,7 kilometer.
Hoe is de buurt 's-Graveland?
De buurt heeft 1.400 inwoners, waarvan 26 procent 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Wijdemeren geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,99. Een bewoner zegt: "Bestwel een goede buurt,leuke buren en zijn erg behulpzaam". Een ander noemt het "een heerlijke buurt".
Is er een tuin bij deze woning?
Ja, de woning heeft een achtertuin en een zijtuin. De ligging is aan vaarwater, aan water, in een bosrijke omgeving, in een woonwijk en met vrij uitzicht.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is C. Het label zegt iets over de energieprestatie van de woning, maar niet over de bouwkundige staat. De makelaar vermeldt dakisolatie en dubbel glas. De stookkosten hangen af van je verbruik en de energieprijzen.
Hoe is de geluidsbelasting bij deze woning?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 63 dB Lden, boven de geluidsnorm. De geluidsbelasting van vliegverkeer is 45 dB Lden, niet boven de norm. Dit zijn indicaties op adresniveau, geen metingen ter plaatse.
