Hoekwoning te koop: Zuidsingel 91, Kortenhoef
KopenWijdemerenHoekwoningenZuidsingel 91

Zuidsingel 91

Rade Oranjebuurt Munniksveen en omgeving, Wijdemeren

€ 625.000
Buurt Rade Oranjebuurt Munniksveen en omgeving, KortenhoefBekijk buurt
Ruim woonoppervlak van 147m²
147m² woonoppervlakte
Albert Heijn op 205m afstand
10 supermarkten binnen 1 km
Populaire buurt voor doorstromers
30% van de bewoners is tussen 45 en 65 jaar
AI-samenvatting

Een ruime hoekwoning in Kortenhoef

Deze hoekwoning aan de Zuidsingel straalt rust en ruimte uit. Met 147 m² woonoppervlak en een perceel van 144 m² is er volop plek voor een gezin. De woning uit 1971 heeft energielabel C en staat te koop voor €625.000. Dat is een marktconforme prijs voor een hoekwoning in Wijdemeren.

De buurt: Rade, Oranjebuurt, Munniksveen en omgeving

De buurt Rade, Oranjebuurt, Munniksveen en omgeving is een groene, rustige wijk met veel eengezinswoningen. Op basis van twee beoordelingen geven bewoners een 8,5. Een bewoner zegt: "Het is een heerlijke buurt, de mensen zijn vriendelijk en behulpzaam." Een ander noemt het "een goede buurt, leuke buren en zijn erg behulpzaam", al is er soms overlast van jeugd. De buurt telt 5.910 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen.

Leven in de straat

Voor dagelijkse boodschappen kun je om de hoek terecht bij Albert Heijn of Jumbo, beide op twee straten verder. Ook de Curtevenneschool en St. Antoniusschool zijn op loopafstand. De gemeente Wijdemeren biedt verder volop natuur en recreatiemogelijkheden.

Bron

Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder KAPPELLE MAKELAARS.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusBeschikbaar
Aangeboden sinds15 mei 2026
Datum ontdekt20 mei 2026

Prijs

Vraagprijs€ 625.000
Prijs per m²€ 4.252

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte135 m²
ObjectoppervlakteKadaster147 m²
Perceeloppervlakte144 m²
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Indeling

Kamers5
Slaapkamers4

Bouw

Soort woningHuis
Bouwjaar1971

Veelgestelde vragen

Over Zuidsingel 91, Kortenhoef

Is €625.000 een realistische prijs voor deze woning?

De vraagprijs van €625.000 is marktconform voor een hoekwoning van 147 m² met energielabel C in Kortenhoef. De woning heeft een perceel van 144 m² en is gebouwd in 1971. Vergelijkbare woningen in de buurt worden voor vergelijkbare bedragen aangeboden.

Hoe is de buurt om in te wonen?

De buurt Rade, Oranjebuurt, Munniksveen en omgeving scoort gemiddeld een 8,5 van bewoners. Ze noemen het een heerlijke, rustige buurt met vriendelijke buren. Soms is er overlast van jeugd, maar overwegend wordt de buurt als prettig ervaren.

Zijn er scholen en winkels in de buurt?

Ja, op loopafstand vind je de Curtevenneschool en St. Antoniusschool (beide basisonderwijs). Voor boodschappen zijn Albert Heijn en Jumbo op twee straten verder, op ongeveer 200 meter afstand.

Wat is het energielabel en wat betekent dat?

De woning heeft energielabel C. Dat betekent dat het energieverbruik gemiddeld is voor een woning uit 1971. Je kunt verwachten dat de stookkosten redelijk zijn, maar niet extreem laag.

Hoe ver is het naar het treinstation?

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 5,6 km afstand. Dat is ongeveer 10 minuten met de auto of een kwartier met de fiets.

Is er een tuin bij de woning?

De woning heeft een perceel van 144 m², dus er is ruimte voor een tuin. De exacte indeling en grootte van de tuin zijn niet in de advertentie gespecificeerd.

8.0
Bewoners geven Wijdemeren een goede beoordeling
Deze score komt uit 10 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Wijdemeren

Zo ervaren bewoners hun gemeente

Praat mee
8.3
Elly Tolsma
Samenwonend · Tussenwoning
Wel goed,somscwel eens overlast van de jeugd, maar verder fijne buurt

Bestwel een goede buurt,leuke buren en zijn erg behulpzaam

8.8
Elly Tolsma
Samenwonend · Tussenwoning
Het is een heerlijke buurt

De mensen zijn vriendelijk en behulpzaam

8.6
Joep
Gezin · Vrijstaand huis
Fantastische natuurlijke/groene omgeving

Vriendelijke behulpzame mensen, die samen hun lint-dorp levendig houden. Er zijn geen winkels maar wel een lagere school, zaterdag markt, goed lopend theater, cafe's, restaurant en veel verenigingen voor o.a. tennis en voetbal, schaatsen, biljarten, zingen,etc. Middelbare school en supermarkt zijn op fietsafstand. Maar het mooiste van Ankeveen is de geweldige natuur.

8.4
Saskia
Gezin · Overig
Oud-Loosdrecht30-01-2025
Fijne buurt en school

De omgeving is prachtig aan het water. De catamaran is een kleine school waarbij alle kinderen elkaar kennen. Er werkt een hardwerkend en gezellig team met hart voor de kinderen. In oud-loosdrecht rijdt een bus, alleen die rijdt niet vaak. Vandaar het lagere cijfer voor de bereikbaarheid. Veel horeca in de buurt en als je een waterliefhebber bent, zit je hier op je plek!

8.0
De Catamaran
Overig · Overig
Oud-Loosdrecht29-01-2025
Een gezellige gemoedelijke buurt, waar oog voor elkaar is.

Op de Catamaran hebben we een klein, hecht en professioneel team dat open staat voor groei en ontwikkeling. Team, ouders en andere partners werken samen voor goed onderwijs. We realiseren een toekomstbestendig en passend aanbod voor onze kinderen. De Catamaran staat voor zelfstandig werken en gebruikt hierbij moderne leermethoden. Verder krijgen alle kinderen het vak Engels aangeboden vanaf groep 1 en voor de groep 1/2 gebruiken we de Kleuteruniversiteit.

7.8
PM van Voorst
Alleenwonend · Tussenwoning
Splegelpolder17-12-2024
Overmeer

Is rustig mooi maar slechte bus verbinding

9.9
domi
Gezin · 2-onder-1-kap
Blijkpolder31-05-2024
Top buurt

super lieve mensen om ons heen en als er een feest is word er eerst briefjes gepost zodat mensen het weten

6.8
Peter van laar
Alleenwonend · Boerderij
Oud-Loosdrecht31-05-2024
Prachtig gebied jongen

Ik ben hier opgegroeid en ik zal hier ook nooit weggaan. Ik wil geen vrouw en geen kinderen want het is hier zo rustig en ik kan some een hoertje uitnodigen en dan heb ik ook wat ik soms nodig heb en niemand ziet het omdat het een klein beetje afgelegen is.

Statistieken van Wijdemeren

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
3,7k0-15
2,5k15-25
4,7k25-45
7,5k45-65
6,2k65+
Geslacht
Mannen49%
Vrouwen51%
Huishoudens
Alleenwonend33%
Zonder kinderen32%
Met kinderen35%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 123%
HAVO/VWO, MBO 2-442%
HBO-WO35%
Herkomst
Nederland83%
Europa7%
Buiten Europa10%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €901.365€630.025
Koop per m² €6.268
Huurprijs €2.084 p/m€1.844 p/m
Huur per m² €23 p/m
Woonoppervlakte
Tot 60 m²7%
60-89 m²11%
90-119 m²25%
120-159 m²19%
160 m² en meer39%
Aanbod
Te koop91%
Te huur9%
Bouwjaar
Voor 194513%
1945-197020%
1970-199020%
1990-201021%
Na 201026%
Energielabels
A+15%
A25%
B11%
C28%
D7%
E5%
F2%
G7%

Locatie en voorzieningen

Zuidsingel 91, Kortenhoef

Albert Heijn
Meenthof 37
205m
Jumbo
Curtevenneweg 2
207m
Albert Heijn
Kapittelweg 105
3200m
Lidl
Kapittelweg 115
3243m
SPAR
s-Gravelandseweg 28-30
3533m
SPAR express
Vaartweg 137 A
3540m
Albert Heijn
Van Hogendorplaan 44
3995m
Albert Heijn
Oud-Loosdrechtsedijk 182
4028m
Albert Heijn
De Meent 19
4049m
Aldi
Noordse bosje 23
4345m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Binnen norm
Wegverkeer peiljaar 202246 dB
Vliegverkeer peiljaar 202245 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Laag
Bouwjaar (BAG)1971
BodemtypeOverig
KCAF-aandachtsgebiedKwetsbaar gebied – 0-20 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied0,0%
Risicopanden paalrot in de buurt0,0%
Risicopanden paalrot in 20500,0%
Risicopanden verzakking in 20501,0%
Grondwatertrend richting 2050Stijgend (+0,11 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Gemiddeld
Waterdiepte bij hevige bui (70 mm)10 tot 15 cm
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)20 tot 30 cm
Ligging t.o.v. directe omgeving32 cm hoger
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Laag
Kans huidig klimaatMiddelgroot
Kans in 2050Zeer klein
Waterdiepte bij overstroming96 cm
Waterdiepte worst-case105 cm
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Hittestress

Laag
Verwachting 2050Gemiddeld
Verhard oppervlak in de buurt25,9%
Hittestress is de mate waarin het in de directe omgeving op warme dagen extra opwarmt: veel steen, asfalt en weinig groen houden warmte vast, waardoor het er merkbaar warmer aanvoelt dan buiten de bebouwing. De verwachting voor 2050 gaat uit van het hoge klimaatscenario. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appZuidsingel 91, Kortenhoef
Bekijk