Noordersingel 10
Centrum-Delfzijl, Eemsdelta
BuurtEen tussenwoning met karakter in Delfzijl
Deze tussenwoning aan de Noordersingel 10 staat in het centrum van Delfzijl, een buurt met een eigen sfeer. Met een vraagprijs van €169.000 ligt de prijs 57% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €393.600, wat deze woning tot scherp geprijsd maakt. De woning dateert uit 1913 en heeft energielabel E. Wie op zoek is naar een tussenwoning in Eemsdelta vindt hier een betaalbaar alternatief.
De woning zelf
De woning heeft een woonoppervlakte van 98 m² volgens de BAG-registratie en staat op een perceel van 91 m². Het energielabel E is het minst zuinige label, dus je kunt hoge stookkosten verwachten. De advertentie vermeldt geen details over de indeling, zoals het aantal kamers of slaapkamers, en ook niets over de staat van het onderhoud.
Centrum-Delfzijl
Met 885 inwoners en relatief veel 65-plussers is dit een rustige kern. Bewoners van de buurt Centrum-Delfzijl geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,49 op basis van veertien beoordelingen. Een bewoner zegt: "altijd bereid om iemand te helpen, prettige buren om mee te leven, een fijn dorp." Een ander noemt: "De winkels zijn heel ver weg, wel veel groen, scholen zijn dichtbij en leuk speeltuintje." De meeste huishoudens bestaan uit één persoon.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Lidl ligt op 70 meter, de Albert Heijn op 200 meter, dus boodschappen doe je om de hoek. Basisschool Het Baken - school met de Bijbel vind je op ongeveer een kilometer lopen. De huisartsenpraktijk Blonk zit op 242 meter en de Service Apotheek Neptunus op 125 meter. Buslijn 6, 43, 119, 406, 545 en 641 stopt bij station Delfzijl op 98 meter, en het treinstation Delfzijl ligt op 148 meter. De gemeente Eemsdelta biedt zo een complete basis. Ook zijn er geen risico-indicaties voor dit adres vermeld, zoals geluid, fundering of wateroverlast.
Bron/makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Kamp & Koolhof makelaars en taxateurs B.V. aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Noordersingel 10, Delfzijl
Waarom is de vraagprijs zo laag vergeleken met andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €169.000 ligt 57% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €393.600. Dat is een groot verschil, maar de woning heeft ook een kleiner oppervlak en een lager energielabel. De prijs per vierkante meter is €1.724, terwijl het buurtgemiddelde op €3.506 ligt. Het is aan jou om te beoordelen of de prijs past bij wat deze woning biedt.
Wat zegt energielabel E over deze woning?
Energielabel E is het minst zuinige label op de schaal die loopt van A++++ tot G. Dat betekent dat je hoge stookkosten kunt verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, alleen over de energieprestatie. In de buurt heeft 20% van het koopaanbod een label D of lager, dus dit is niet uitzonderlijk.
Hoeveel kamers heeft deze woning?
De advertentie vermeldt geen aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook de indeling van de woning wordt niet beschreven. De woonoppervlakte is 98 m² volgens de BAG-registratie, maar verder zijn er geen details over de indeling bekend. Wil je weten hoe de woning is verdeeld, dan staat dat niet in de advertentie.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie van deze woning bevat geen informatie over de indeling, zoals het aantal kamers, slaapkamers of de aanwezigheid van een tuin of balkon. Ook over de staat van het onderhoud of eventuele voorzieningen wordt niets vermeld. Dit kan verschillende redenen hebben, maar de gegevens ontbreken simpelweg in de advertentie.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast?
Voor dit adres zijn geen risico-indicaties vermeld, zoals funderingsrisico, wateroverlast of geluid. Dat betekent niet dat er geen risico's zijn, maar er is geen informatie beschikbaar op basis van de gegevens.
Hoe is het winkelaanbod in de buurt?
De Lidl ligt op 70 meter en de Albert Heijn op 200 meter, dus de dagelijkse boodschappen zijn dichtbij. Op ongeveer een kilometer vind je ook een Jumbo en een Aldi. Een bewoner merkt op dat de winkels ver weg zijn, maar dat lijkt vooral te gaan over het grotere aanbod. Voor de dagelijkse boodschappen zit je hier goed.
Hoe is het openbaar vervoer vanaf deze woning?
De bushalte Delfzijl, Station ligt op 98 meter en wordt bediend door buslijnen 6, 43, 119, 406, 545 en 641. Het treinstation Delfzijl ligt op 148 meter, dus je kunt zowel met de bus als met de trein weg.
Wat voor buurt is Centrum-Delfzijl?
Centrum-Delfzijl heeft 885 inwoners, waarvan 42% 65 jaar of ouder is. Het is een rustige buurt met veel eenpersoonshuishoudens. Bewoners van de gemeente Eemsdelta geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,49. Een bewoner noemt het "een fijn dorp" met prettige buren, terwijl een ander opmerkt dat de winkels ver weg zijn.
