Hoofddorp Floriande West, Haarlemmermeer
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Noordvaarder in Hoofddorp valt op door het energielabel A+, terwijl maar 12% van het koopaanbod in de buurt dat heeft. Dat betekent lage stookkosten en een duurzame woning. Met 122 m² woonoppervlak en een perceel van 125 m² is het een ruime gezinswoning, gebouwd in 2001. De vraagprijs van €560.000 is aan de hoge kant vergeleken met de mediaan van €600.000 in de buurt, maar de zuinige uitrusting maakt het marktconform. Bekijk ook andere tussenwoningen in Haarlemmermeer.
De buurt Hoofddorp Floriande West is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen (76%). Het is er overdag soms uitgestorven, zoals een bewoner opmerkt: "Saai, uitgestorven overdag." Toch wordt de buurt ook als gezellig ervaren: "Ik werd gelijk met open armen verwelkomd door straatinwoners, en de buurt is altijd gezellig." Op basis van vier beoordelingen krijgt Floriande West een 7,84. De wijk telt ruim 10.000 inwoners, vooral gezinnen en 45-plussers.
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Vomar op een kilometer afstand, of bij Albert Heijn even verderop. De dichtstbijzijnde basisschool, Christelijke Basisschool Het Braambos, ligt op loopafstand (342 meter). Ook zijn er andere scholen zoals De Bosrank en De Bosbouwers in de buurt. De gemeente Haarlemmermeer biedt verder ruime recreatiemogelijkheden, met een park op 200 meter afstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, onder andere door VLIEG Makelaars Hoofddorp OG en Vlieg Makelaars.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Noordvaarder 42, Hoofddorp
De vraagprijs van €560.000 ligt onder de mediaan van €600.000 in de buurt, maar boven de gemiddelde verkoopprijs van €599.231. De woning heeft energielabel A+, wat zeldzaam is in Floriande West (slechts 12% van het aanbod heeft A+). Dat maakt de prijs marktconform voor een energiezuinige tussenwoning.
Het treinstation ligt op 6,7 km afstand, dus voor het openbaar vervoer ben je aangewezen op busverbindingen. Hoofddorp centrum is makkelijk te bereiken, net als Haarlem en Hillegom.
Binnen een kilometer vind je een Vomar supermarkt, een park op 200 meter, en diverse basisscholen zoals Het Braambos (342 m) en De Bosrank (726 m). Ook zijn er restaurants, een bibliotheek en een huisartsenpraktijk op korte afstand.
Een woning uit 2001 is relatief modern en heeft doorgaans goed onderhoud. Het energielabel A+ wijst op goede isolatie en zuinige installaties. Specifiek onderhoud is afhankelijk van de staat, maar de bouwjaren in de buurt zijn voor 97% tussen 1990 en 2010, wat duidt op een uniforme, goed onderhouden wijk.
Het aantal misdrijven in de buurt is 265, wat voor een wijk met ruim 10.000 inwoners relatief laag is. Bewoners geven de buurt een 7,84 en noemen het gezellig, al is het overdag soms rustig.
De gemiddelde verkooptijd van woningen in Floriande West is 43 dagen. Dat is vrij snel, wat wijst op een actieve markt. Deze woning staat nu te koop, dus het is goed om tijdig te reageren.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Het leven in Floriande is zeker prima te noemen. Met een diversiteit aan winkels, scholen en recreatiemogelijkheden heb je alles wat je nodig hebt binnen handbereik. De bereikbaarheid is ook ideaal, dankzij de nabijheid van belangrijke uitvalswegen en openbaar vervoer. Of je nu wilt winkelen, sporten of reizen, vanuit Floriande is het allemaal zo geregeld. Hoofddorp centrum is ook niet al te ver en Haarlem, Hillegom en Heemstede etc. Zijn ook makkelijk te bereiken!
Ik kwam hier in februari 2020 wonen en werd gelijk met open armen verwelkomt door allerlei straatinwoners, en de buurt is altijd gezellig en bijna iedereen is vrolijk
Uitgestorven overdag.
Wonen in een prima buurt is geweldig! Het is een rustige en veilige omgeving waar ik me echt thuis voel. De buren zijn vriendelijk en behulpzaam, en er heerst een gevoel van gemeenschap. Er zijn ook veel voorzieningen in de buurt, zoals parken, winkels en restaurants, die het leven gemakkelijk maken. Ik geniet echt van de vredige sfeer en de positieve energie die de buurt uitstraalt.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €724.250 | €567.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.318 | – |
| Huurprijs | €2.033 p/m | €1.500 p/m |
| Huur per m² | €23 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Het is best rustig en klam. Het is ook heel gezellig, kinderen spelen graag met elkaar.
Menselijk woon hier heerlijk ken de buren contact en vlakbij parkje winkels bejaardeflat. Gemoedelijk 10 minuten lopen naar recreatieplas
In het midden van winkelvoorzieningen. Ruimte en rustig. Wel mag er vaker onkruid door gemeente weggehaald worden.
het is een fijne plek om te wonen, maar als je een beetje houd van sfeer en levendigheid dan is dit niet de plek om te zijn. voor de rest heb je hier wel alles en is de connectie goed.
Gewoon geen gezellige buurt
Woon hier nu 3 jaar en er gebeurd eigenlijk nooit iets, ik heb vriendelijke buren, we bemoeien niet met elkaar. Maar heb er wel een paar waar je kan aanbellen als er iets zou zijn. Verder vind ik het groen hier in de omgeving heel erg mooi. Door de nieuwe ondergrondse container die veelste klein zijn, ligt er soms vuilnis op straat. Dit komt ook omdat uit de omliggende buurt hier vuil gestort word. Kwa veiligheid voel ik me hier wel veilig hoor, er gebeurd zelden iets.
Het leven in Floriande is zeker prima te noemen. Met een diversiteit aan winkels, scholen en recreatiemogelijkheden heb je alles wat je nodig hebt binnen handbereik. De bereikbaarheid is ook ideaal, dankzij de nabijheid van belangrijke uitvalswegen en openbaar vervoer. Of je nu wilt winkelen, sporten of reizen, vanuit Floriande is het allemaal zo geregeld. Hoofddorp centrum is ook niet al te ver en Haarlem, Hillegom en Heemstede etc. Zijn ook makkelijk te bereiken!
Een gezellige buurt die nieuwe bewoners met open armen ontvangen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €613.361 | €548.853 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.021 | – |
| Huurprijs | €2.270 p/m | €2.239 p/m |
| Huur per m² | €27 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Het is best rustig en klam. Het is ook heel gezellig, kinderen spelen graag met elkaar.
Gelukkig overal redelijk dichtbij zoals Haarlem , Hoofddorp .
Menselijk woon hier heerlijk ken de buren contact en vlakbij parkje winkels bejaardeflat. Gemoedelijk 10 minuten lopen naar recreatieplas
We hebben redelijk contact met elkaar maar als je geen familie in de buurt hebt kan je zo een maand dood in huis liggen het is toch wel ieder voor zich. Voor hygiene staaten worden niet schoon gemaakt straat is ongelijk je moet oppassen waar je loopt voor huisvesting dat er meer onderhoud gedaan word mijn huis is vochtig mijn keukennlok is stuk dakraam niet goed gemaakt en ik stook mij wezeloos om het warm te krijgen en het is nog maar november
Onbetaalbare huizen worden gebouwd, voorzieningen blijven achter. Vuilniswagens zijn altijd op tijd maar de bakken en vuilcontainers worden niet vaak geleegd wat resulteert in troep op en langs de wegen en stoepen. 1 weg die naar bloemenbuurt gaat die vol ligt met troep vanwege nieuwbouw en doorgaand verkeer. Teveel Marokkaanse mensen. Wel goede scholen
Fijne omgeving, rustig, gunstige ligging t.o.v. A44 (wel diverse wegafsluitingen en omleidingen t/m 2030 ivm bruggenvervangingen) Er zijn geen winkels, maar er rijdt 3x per week een SRV-wagen voor de last-minute boodschappen en anders rijd je naar Sassenheim, Lisse of Nieuw-Vennep. Er wordt zowel in De Buitenkaag als op De Kaag geregeld wat georganiseerd en hierdoor heb ik al diverse dorpsbewoners ontmoet en dat maakt het gezellig om te wonen. Er verschijnt aantal keer per jaar een lokaal krantje met allerlei handige informatie en artikelen over de dorpen, bewoners en/of activiteiten. Heel handig!
Ben er komen wonnen op Oostmoor 22 vanaf nieuwbouw . In de beginnen zeer goed contact met de mede bewoners . Nu gedeeltelijk - Koop woningen - Het contact is er niet beter op geworden . Een ieder leeft in zijn eigen bubbel , ook veroorzaakt door een werkkring van man en vrouw . Men heeft geen tijd voor een ander . Zelf maak ik veel gebruik van het wijkgebouw Linguenda , voor een kop koffie en 2 x per maand een maaltijd . Verzorgd door vrijwilligers . Ondanks dat het wijkgebouw centraal in de wijk staat , is het toch bij velen nog onbekend . Zelf ga ik ook naar het ontmoetingscentrum en C PUNT , voor ontmoeting met anderen en de klaverjasclub . Voor vele ouderen is het gebruik van een PC of laptop toch wat gecompliceerd en missen daardoor toch wel enige informatie . Zelf gebruik ik ook wel de super markt voor communicatie , je komt er altijd we iemand tegen die je al een tijd hebt gemist . Ludwig Fauser . eventueel tel nr 0640391865 .
In het midden van winkelvoorzieningen. Ruimte en rustig. Wel mag er vaker onkruid door gemeente weggehaald worden.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €626.833 | €532.840 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.231 | – |
| Huurprijs | €2.157 p/m | €2.131 p/m |
| Huur per m² | €24 p/m | – |
Noordvaarder 42, Hoofddorp
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
