Noordzijde Haven 44

De vraagprijs van €595.000 ligt 20% boven het gemiddelde van €494.556 in de buurt. De woning is met 195 m² echter 34% groter dan het buurtgemiddelde van 146 m². De mediaanprijs in Havenkwartier is €575.000, dus de prijs is aan de hoge kant, maar past bij de extra ruimte en het historische karakter.

Havenkwartier is een gemengde buurt met veel alleenstaanden en ouderen. Bewoners waarderen de nabijheid van het centrum en de aanwezigheid van scholen en groen. Het park of plantsoen is op 200 meter afstand. Er zijn wel wat misdrijven (111 in totaal), maar dat is gebruikelijk in een stedelijke omgeving.

Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet optimaal geïsoleerd. In de buurt heeft 28,6% van de koopwoningen label A, 42,9% label B en 28,6% label C. Label C is dus gemiddeld voor deze buurt.

De woning is gebouwd in 1450, wat betekent dat het een monumentaal pand is. In de buurt is 88,9% van de woningen gebouwd voor 1945. Historische panden kunnen specifiek onderhoud vergen, zoals aan houtwerk en fundering. De exacte staat is niet uit de advertentie op te maken.

Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisscholen zoals Montessori Kindcentrum Bergen op Zoom (623 meter) en Basisschool De Krabbenkooi (682 meter) zijn dichtbij. Voor voortgezet onderwijs is Regionale Scholengemeenschap 't Rijks op 516 meter.

Het treinstation van Bergen op Zoom ligt op 2,0 kilometer afstand. Dat is ongeveer 25 minuten lopen of een korte fietsrit.

In Havenkwartier stonden woningen gemiddeld 77 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is een indicatie van de markt, maar de verkooptijd van deze specifieke woning hangt af van de prijs en staat.