Een appartement met geschiedenis in het Havenkwartier
Dit appartement aan de Zuidzijde Haven 17 ligt in het Havenkwartier, een buurt met een rijke historie. Het pand dateert uit 1617 en heeft een woonoppervlakte van 114 vierkante meter volgens de BAG-registratie. Met een vraagprijs van €549.500 is de prijs aan de hoge kant vergeleken met het buurtgemiddelde. Wie zoekt naar appartementen in Bergen op Zoom vindt hier een bijzondere optie.
De woning zelf
Deze woning is een appartement met energielabel D. Het bouwjaar 1617 maakt dit een van de oudere panden in de omgeving. Verder zijn er geen specifieke kenmerken van de makelaar vermeld, zoals het aantal kamers of de aanwezigheid van een tuin of balkon.
Het Havenkwartier
Met 1.790 inwoners is het Havenkwartier een compacte buurt, waar 27 procent van de bewoners 65 jaar of ouder is. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,82 op basis van tien beoordelingen. Een bewoner zegt: "Zeer mooi wonen volksbuurtje, echt een buurt waar sociale controle nummer 1 staat." Een ander noemt: "Heel veel zgn verwarde personen in de buurt onder invloed van iets." De buurt Havenkwartier kent een mix van oud en jong, met relatief veel eenpersoonshuishoudens.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Albert Heijn op 355 meter of Jumbo op 762 meter. Voor schoolgaande kinderen liggen er meerdere opties binnen handbereik, waaronder Regionale Scholengemeenschap 't Rijks op 465 meter en Montessori Kindcentrum op 533 meter. De huisarts zit op 737 meter en de apotheek op 542 meter. Buslijnen 161 en 361 stoppen op 419 meter, en het treinstation Bergen op Zoom ligt op 1,1 kilometer. De gemeente Bergen op Zoom biedt daarmee een redelijk compleet voorzieningenniveau.
Risico-indicaties op adresniveau
Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau, die gebiedsindicaties betreffen en geen inspectie van deze woning. De geluidsbelasting van wegverkeer ligt op 54 dB Lden, boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is gemiddeld, mede omdat het pand vóór 1970 is gebouwd. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast verhoogd, terwijl het overstromingsrisico laag is. Hittestress wordt als gemiddeld ingeschat.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via ViaOns Makelaardij BV aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Zuidzijde Haven 17, Bergen Op Zoom
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €549.500 ligt 11 procent boven het buurtgemiddelde van €494.556. Per vierkante meter is het verschil 30 procent, gebaseerd op de BAG-oppervlakte van 114 m². In de buurt staan momenteel 9 koopwoningen te koop, met een gemiddelde prijs van €494.556 en een mediaan van €575.000.
Wat zegt het energielabel D over deze woning?
Het energielabel D is het op een na minst zuinige label op de schaal van A++++ tot G. Dit betekent dat je rekening moet houden met hogere energiekosten dan bij zuinigere labels. In de buurt heeft 12,5 procent van het koopaanbod een label D of lager, terwijl 25 procent label A heeft.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast?
Het funderingsrisico is gemiddeld, een gebiedsindicatie die geldt voor panden gebouwd vóór 1970. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast verhoogd. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress wordt als gemiddeld ingeschat. Deze indicaties komen uit openbare data en zijn geen inspectie van deze woning.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld in de buurt?
Op 419 meter ligt de bushalte Bergen op Zoom, Burg. Stulemeijerlaan met lijnen 161 en 361. Iets verder, op 420 meter, stoppen ook lijnen 102, 107, 108, 209 en 603. Het treinstation Bergen op Zoom ligt op 1,1 kilometer afstand.
Wat voor voorzieningen zijn er in de buurt?
Albert Heijn zit op 355 meter en Jumbo op 762 meter. Voor kinderen zijn er meerdere scholen binnen een kilometer, waaronder Regionale Scholengemeenschap 't Rijks op 465 meter en Montessori Kindcentrum op 533 meter. De huisarts zit op 737 meter en de apotheek op 542 meter.
Hoe beoordelen bewoners het Havenkwartier?
Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,82 op basis van tien beoordelingen. Een bewoner noemt het "een buurt waar sociale controle nummer 1 staat". Een ander noemt overlast van verwarde personen. De beoordelingen gaan over de wijk, niet specifiek over deze woning.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen details over kamers, slaapkamers, badkamers, tuin of balkon. Ook ontbreken gegevens over isolatie, verwarming en eigendomssituatie. Deze informatie staat niet in de advertentie.
