Zuidzijde Haven 17

De vraagprijs van € 575.000 voor een appartement van 114 m² uit 1617 in het Havenkwartier is aan de hoge kant. De historische waarde en de centrale ligging rechtvaardigen deels de prijs, maar het ontbreken van een energielabel maakt het lastig om de totale woonlasten in te schatten. Vergelijk met andere appartementen in de buurt om te bepalen of het marktconform is.

Een appartement uit 1617 heeft vaak authentieke kenmerken zoals hoge plafonds, originele balken, en historische details. Het kan echter ook betekenen dat onderhoud en isolatie minder modern zijn. Zonder energielabel is niet bekend hoe het gesteld is met de energiezuinigheid. Het is een uniek stukje geschiedenis, maar wees voorbereid op mogelijke aanpassingen.

Het Havenkwartier is een stedelijke buurt met veel voorzieningen op loopafstand. Bewoners waarderen de nabijheid van het centrum en de activiteiten zoals carnaval. De buurt heeft een mix van leeftijden, met veel eenpersoonshuishoudens en ouderen. Het is levendig, maar ook rustig genoeg om te wonen.

In de omgeving zijn diverse scholen, waaronder basisscholen Montessori Kindcentrum Bergen op Zoom (533 meter) en De Krabbenkooi (588 meter). Voor voortgezet onderwijs zijn 't Rijks (465 meter) en MollerJuvenaat (764 meter) dichtbij. Ook kinderdagverblijven zijn op loopafstand.

Het treinstation van Bergen op Zoom ligt op 2 kilometer afstand. Dat is ongeveer 25 minuten lopen of een korte fietsrit. Vanaf daar kun je naar steden als Roosendaal, Antwerpen en verder reizen.

ViaOns Makelaardij BV heeft het energielabel niet vermeld in de advertentie. Dit kan betekenen dat het label nog niet is vastgesteld of dat de verkoper het niet heeft laten registreren. Het is daarom niet bekend hoe energiezuinig de woning is.