Tussenwoning te koop: Noorse Lijster 3, Uithoorn
KopenUithoornTussenwoningenNoorse Lijster 3

Noorse Lijster 3

Meerwijk, Uithoorn

€ 600.000
Buurt Meerwijk, UithoornBekijk buurt
Energiezuinige woning met label A
Lagere energiekosten dan het merendeel van de woningen
Ruim woonoppervlak van 124m²
124m² woonoppervlakte
Populaire buurt voor doorstromers
34% van de bewoners is tussen 45 en 65 jaar
AI-samenvatting

Een ruime tussenwoning in een groene buurt

Deze tussenwoning aan de Noorse Lijster in Uithoorn is een fijn thuis voor wie houdt van rust en ruimte. Met 124 vierkante meter woonoppervlak en een energielabel A is het een zuinige woning. De prijs van €600.000 is marktconform voor een tussenwoningen in Uithoorn van dit formaat.

Meerwijk: een rustige, groene buurt

De woning staat in Meerwijk, een buurt met veel groen en een mix van gezinnen en ouderen. Een bewoner zegt: "De mensen in de buurt zijn allemaal heel aardig en beleefd en er gebeuren nooit vervelende dingen. Afval wordt goed gescheiden en opgeruimd en er is vrij veel groen." Een ander noemt het "een heerlijke buurt om te wonen en leuk om op te groeien." De buurt telt ruim 5500 inwoners, waarvan een groot deel tussen de 45 en 65 jaar. Meer over de buurt Meerwijk.

Dagelijkse voorzieningen om de hoek

Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Aldi of Albert Heijn, beide op een paar minuten lopen. Ook basisscholen als OBS De Kajuit en De Springschans zijn vlakbij. De gemeente Uithoorn biedt verder voldoende voorzieningen voor een comfortabel leven.

Aangeboden via meerdere kanalen

Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere makelaars aangeboden, waaronder Goedhart Makelaars V.O.F. en Vastgoed Nederland.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusBeschikbaar
Aangeboden sinds10 juli 2026

Prijs

Vraagprijs€ 600.000
Prijs per m²€ 4.839

Energie

EnergielabelA
IsolatieDakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd, dubbel glas
VerwarmingC.v.-ketel, vloerverwarming geheel
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nu

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte121 m²
ObjectoppervlakteKadaster124 m²
Perceeloppervlakte121 m²
Inhoud406 m³
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Indeling

Kamers5
Slaapkamers4
Badkamers2
Woonlagen3

Bouw

Soort woningEengezinswoning
Bouwjaar1993
Type omgevingAan rustige weg, in woonwijk, beschutte ligging

Buitenruimte

TuinVoortuin (14 m²), Achtertuin (34 m²)
Ligging tuinZuid

Ligging

BuurtMeerwijk
GemeenteUithoorn

Veelgestelde vragen

Over Noorse Lijster 3, Uithoorn

Is €600.000 een realistische prijs voor deze woning?

De vraagprijs van €600.000 is marktconform voor een tussenwoning van 124 m² met energielabel A in Uithoorn. De prijs ligt in lijn met vergelijkbare woningen in de buurt.

Hoe zuinig is deze woning met energielabel A?

Energielabel A betekent dat de woning zeer energiezuinig is. Je kunt lage stookkosten verwachten, al zijn de exacte bedragen afhankelijk van je gebruik.

Wat voor buurt is Meerwijk?

Meerwijk is een rustige, groene buurt met veel respect tussen bewoners. Er zijn voldoende winkels en supermarkten, en de sfeer wordt als prettig ervaren. Wel is de verbinding met andere plaatsen volgens sommigen matig.

Zijn er goede scholen in de buurt?

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals OBS De Kajuit (381 m) en De Springschans (429 m). Voor voortgezet onderwijs kun je terecht bij Vakcollege Thamen of Alkwin Kollege, beide op fietsafstand.

Hoe ver is het naar het treinstation?

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 12,3 km afstand. Dat is een flink eind, dus je bent aangewezen op de auto of bus voor het openbaar vervoer.

Is er veel groen in de buurt?

Ja, er is vrij veel groen. Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 0,6 km afstand, dus je kunt makkelijk een ommetje maken.

Deze woning melden
8.0
Bewoners geven Meerwijk een goede beoordeling
Deze score komt uit 5 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Meerwijk

Zo ervaren bewoners hun buurt

Praat mee
9.1
ryan
Gezin · Overig
09-04-2025
als je van motoren brommers scooters of luide auto houd (ook 2 takt zit je hier goed)

goede buurt veel winkels/supermarkten goeie pizzaria italiaans/turks 10/10 allebei

6.6
jessy
Gezin · Overig
10-09-2024
Heerlijk

Het is een heerlijke buurt om te wonen en leuk om op te groeien, alleen is de verbinding mar andere plekken enorm slecht en is er toch weinig te doen voor jongeren om zichzelf te ontwikkelen

8.5
Emma
Gezin · tussenwoning
15-10-2023
Iedereen heeft in de buurt respect voor elkaar.

De mensen in de buurt zijn allemaal heel aardig en beleeft en er gebeuren nooit vervelende dingen. Afval wordt goed gescheiden en opgeruimd en er is vrij veel groen. Wel zou ik graag meer variatie zien in de planten voor biodiversiteit.

6.9
Myrthe Huigsloot
Gezin · twee-onder-een-kap
12-10-2023
Prachtig Egeltjesbos

Voor ons huis is het prachtig groen. Soms zie je schildpadden ? of egels ? lopen voor ons huis. Qua groen/natuur is het fantastisch wonen in De Kwakel.

8.6
Rishit Anilkumar
06-08-2023
Echt een Mooie buurt

Ik woon daar al een jaar en ik vind in het algemeen Meerwijk mooi! Ik voel me prettig met al mijn buren en een paar leerlingen uit het KKC die hier wonen. Iedereen is aardig en welkom tegen mij.

Statistieken van Meerwijk

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Bewoners
Leeftijden
7600-15
63515-25
1,1k25-45
1,9k45-65
1,1k65+
Geslacht
Mannen50%
Vrouwen50%
Huishoudens
Alleenwonend29%
Zonder kinderen30%
Met kinderen40%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 119%
HAVO/VWO, MBO 2-440%
HBO-WO42%
Herkomst
Nederland76%
Europa8%
Buiten Europa16%
Woningmarkt
Binnenkort beschikbaar

Locatie en voorzieningen

Noorse Lijster 3, Uithoorn

Aldi
Sportlaan 17
1225m
Albert Heijn
Amstelplein 37
1246m
Vomar
Prinses Irenelaan 1-3
1383m
Vomar
Legmeerplein 18
1751m
Albert Heijn
Zijdelwaardplein 84
1831m
Jumbo
Zijdelwaardplein 60
1961m
Hoogvliet
Beethovenlaan 52
3831m
Albert Heijn
Einsteinstraat 103
4204m
Albert Heijn
Leicester 13
4254m
Lidl
Prinses Margrietlaan 44
4476m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Boven norm
Wegverkeer peiljaar 202251 dB
Vliegverkeer peiljaar 202250 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Laag
Bouwjaar (BAG)1993
BodemtypeVeen
KCAF-aandachtsgebiedKwetsbaar gebied – 0-20 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied0,0%
Risicopanden paalrot in de buurt0,1%
Risicopanden paalrot in 20500,1%
Risicopanden verzakking in 20500,1%
Gem. hoogste grondwaterstand19 cm onder maaiveld
Gem. laagste grondwaterstand67 cm onder maaiveld
Grondwatertrend richting 2050Stijgend (+0,32 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Laag
Waterdiepte bij hevige bui (70 mm)5 tot 10 cm
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)5 tot 10 cm
Ligging t.o.v. directe omgeving24 cm hoger
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Gemiddeld
Kans huidig klimaatKlein
Kans in 2050Klein
Waterdiepte bij overstroming70 cm
Waterdiepte worst-case70 cm
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Hittestress

Laag
Verwachting 2050Gemiddeld
Verhard oppervlak in de buurt90,5%
Hittestress is de mate waarin het in de directe omgeving op warme dagen extra opwarmt: veel steen, asfalt en weinig groen houden warmte vast, waardoor het er merkbaar warmer aanvoelt dan buiten de bebouwing. De verwachting voor 2050 gaat uit van het hoge klimaatscenario. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appNoorse Lijster 3, Uithoorn
Bekijk