Villapark, Maastricht
Bekijk buurtDeze tussenwoning uit 1928 ademt karakter en klasse. Met 179 m² woonoppervlak is het een royale woning, verdeeld over meerdere verdiepingen. De woning ligt in het rustige Villapark, een groene buurt in Maastricht. De vraagprijs van €715.000 is aan de hoge kant, maar past bij het formaat en de locatie. Kijk ook naar andere tussenwoningen in Maastricht voor een idee van het aanbod.
Villapark is een rustige, groene buurt met veel karakteristieke woningen. De buurt telt ruim 3.000 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar voor deze buurt. De buurt Villapark staat bekend om zijn ruime opzet en nabijheid van het centrum.
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Coop, om de hoek op 437 meter. Ook Albert Heijn is op loopafstand, twee straten verder. Voor kinderen zijn er basisscholen in de buurt: de Rooms Katholieke Basisschool St Pieter (naast de deur) en Openbare Basisschool Binnenstad (vijf minuten lopen). De gemeente Maastricht biedt een uitgebreid voorzieningenniveau.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via AMH Makelaars aangeboden.
Details van deze woning
Notgerusweg 1, Maastricht
Gegevens uit Villapark
Gegevens uit Villapark
32 binnen 5 km
44 binnen 5 km
Over Notgerusweg 1, Maastricht
De woning aan Notgerusweg 1 in Maastricht heeft energielabel E.
De vraagprijs van €715.000 ligt 24% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€578.000). De woning is echter ook 54% groter dan het buurtgemiddelde (179 m² vs 116 m²). De gemiddelde verkoopprijs in de buurt was het afgelopen jaar €662.758, dus de vraagprijs is aan de hoge kant, maar niet extreem voor een woning van dit formaat.
Energielabel E is een relatief zuinig label, maar niet meer van deze tijd. De woning is gebouwd in 1928 en heeft waarschijnlijk enkel glas en matige isolatie. Je kunt hogere stookkosten verwachten dan bij een woning met label A of B. In de buurt hebben de meeste koopwoningen label B of C, dus deze woning scoort minder goed op energie.
In de buurt worden woningen gemiddeld binnen 84 dagen verkocht, wat wijst op een normale markt. De vraagprijs is al hoog ten opzichte van de buurt, dus overbieden is niet vanzelfsprekend. Het hangt af van de interesse en of de woning aan de verwachtingen voldoet.
Het Villapark ligt op loopafstand van het centrum van Maastricht. Het treinstation is op 2,7 km afstand, dus met de fiets of bus ben je er snel. De buurt is rustig en groen, met parken en plantsoenen op loopafstand.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde is Rooms Katholieke Basisschool St Pieter op 417 meter, en Openbare Basisschool Binnenstad op 601 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je naar het centrum, op 3 km afstand.
In de buurt zijn het afgelopen jaar 122 misdrijven geregistreerd, wat voor een wijk met 3.190 inwoners relatief laag is. Het is een rustige, groene buurt met veel gezinnen en ouderen.
6 woningen in de buurt Villapark
