Nystadstraat 11

De woning aan Nystadstraat 11 in Rotterdam heeft energielabel B.

Ja, de vraagprijs van €329.000 ligt 20% onder het gemiddelde van €410.796 in de buurt. Dat is scherp geprijsd, zeker voor een tussenwoning van 78 m² met energielabel B. De gemiddelde verkoopprijs in Oosterflank ligt rond de €404.785, dus dit is een aantrekkelijk aanbod.

Oosterflank wordt door bewoners gewaardeerd met een 7,4. Het is levendig, met winkels en natuur dichtbij. De buurt heeft veel eenpersoonshuishoudens en gezinnen, en is stedelijk met een hoge dichtheid. Wel zijn er relatief veel misdrijven (961 per jaar), dus het is goed om alert te zijn.

Op loopafstand vind je basisscholen zoals IKC Cornelis Haak (403 m) en De Pionier (423 m). Voor voortgezet onderwijs zijn er het Emmauscollege (373 m) en GSR Gymnasium Atheneum HAVO VMBO (420 m). Ook is er een school voor speciaal basisonderwijs, De Cirkel (351 m).

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 1,1 km afstand. Dat is op loopafstand, ongeveer 15 minuten lopen.

Het energielabel is B. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is. Je kunt lagere stookkosten verwachten dan bij een woning met label C of lager. In de buurt heeft 31% van de woningen label B, dus het is een gemiddeld zuinige woning.

Het perceel is 106 m², dus er is een tuin. De exacte indeling en grootte van de tuin worden niet in de advertentie genoemd, maar met een perceel van deze omvang heb je buitenruimte.