Onder bod
Oud IJsselmonde, Rotterdam
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan het Nyswillerpad 27 in Rotterdam-Oud IJsselmonde voelt meteen als thuis. Het is een fijne, ruime woning van 118 m² op een perceel van 151 m², gebouwd in 1985 en voorzien van energielabel C. De woning is marktconform geprijsd: met een vraagprijs van €470.000 zit je precies rond de mediaan van vergelijkbare tussenwoningen in Rotterdam.
De buurt Oud IJsselmonde wordt door bewoners omschreven als een hechte en veilige gemeenschap. Een bewoner zegt: "Wij wonen hier al tien jaar en hebben het altijd fijn ervaren. De buurt voelt veilig voor een gezin met twee meiden die er zijn opgegroeid." De buurt telt ruim 6.000 inwoners, met een mix van gezinnen en alleenstaanden. Het is een rustige wijk met veel groen en een actieve buurtvereniging die jaarlijks bbq's, Halloween en kerstvieringen organiseert.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Hoogvliet, op nog geen tien minuten lopen. Ook Dirk en SPAR express zitten om de hoek. Basisschool De Parel en RK De Regenboog zijn beide op loopafstand. De gemeente Rotterdam biedt daarnaast volop voorzieningen, van parken tot restaurants.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Woonvisie NVM Makelaars aangeboden.
Details van deze woning
Nyswillerpad 27, Rotterdam
Zeer goed · 1 bewoner
Wij wonen hier al tien jaar en hebben het altijd fijn ervaren. Het ov sluit aan met zowel Kralingse Zoom (bus) als Centraal (tram) en voorzieningen zijn vijf min fietsen. De buurt voelt veilig voor een gezin met twee meiden die er zijn opgegroeid / laat naar huis kwamen, etc. Ook tijdens de studietijd vanaf de stad heen en weer. Er zijn elk jaar buurtbbqs, halloween, kerst, oud en nieuw, etc. Als er iets te vieren is of iemand het even lastig heeft merk je dat de buurt er voor je is; een kaartje in de brievenbus is er dan altijd. Verder is het rustig en niet rumoerig, heerlijk om in de tuin te zitten. Je merkt niet dat je op 'Zuid' woont zoals het bekend staat. Oud Ijsselmonde is daarin net een eilandje. Er ligt geen afval bij ons op straat en er staan veel bomen. Helaas niet zo'n groot park, maar de brug over en je bent bij de Kralingse plas. Ik zou ons stuk aan iedereen aanraden!
Gegevens uit Oud IJsselmonde
Gegevens uit Oud IJsselmonde
65 binnen 5 km
149 binnen 5 km
Over Nyswillerpad 27, Rotterdam
De woning aan Nyswillerpad 27 in Rotterdam heeft energielabel C.
De vraagprijs van €470.000 ligt precies rond de mediaanprijs van €471.500 voor koopwoningen in Oud IJsselmonde. De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €5.273, wat voor deze woning van 118 m² neerkomt op zo'n €3.983 per m². Dat is relatief gunstig. De woning is dus marktconform geprijsd.
Oud IJsselmonde wordt door bewoners ervaren als een veilige en hechte buurt. Er zijn jaarlijks buurtactiviteiten zoals bbq's en kerstvieringen. De buurt heeft veel groen en er zijn diverse basisscholen op loopafstand, zoals Basisschool PCB De Parel en RK De Regenboog.
De woning heeft energielabel C. Dat betekent dat het een redelijk zuinige woning is, maar niet de hoogste energieprestatie. In de buurt heeft 30,4% van de woningen label C, en 26,1% label A. Je kunt dus verwachten dat de energiekosten gemiddeld zijn voor een woning uit 1985.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 3,1 km afstand. Dat is ongeveer 10 minuten met de fiets of 20 minuten lopen. De buurt heeft ook goede bus- en tramverbindingen, zoals bewoners aangeven.
Ja, op 300 meter afstand ligt een park of plantsoen. Ook de Kralingse Plas is vlakbij, op loop- of fietsafstand. Bewoners waarderen het groen in de buurt.
Op dit moment staan er 24 koopwoningen te koop in de buurt. De gemiddelde vraagprijs is €520.313, met een mediaan van €471.500. Het aanbod is dus beperkt, maar er is keuze.
6 woningen in de buurt Oud IJsselmonde
