Een tussenwoning in het rustige Daarle
Aan de Oetbrink 36 in Daarle staat een tussenwoning uit 2018, te koop voor 395.000 euro. De woning ligt in de buurt Dorp Daarle, een dorp waar het volgens bewoners van de gemeente Hellendoorn goed toeven is. Deze advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor je daar zelf naar moet informeren. De woning is onderdeel van het aanbod tussenwoningen in Hellendoorn.
De woning zelf
De tussenwoning heeft een woonoppervlakte van 142 vierkante meter volgens de BAG-registratie, verdeeld over meerdere woonlagen. Het perceel is 148 vierkante meter groot. De makelaar geeft geen verdere details over de indeling of het aantal kamers, dus die informatie ontbreekt in de advertentie.
Dorp Daarle
Met 585 inwoners is Dorp Daarle een kleine, hechte gemeenschap. Bewoners van de gemeente Hellendoorn geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,8, en een van hen zegt: "fijne leuke buurt die elkaar helpen in goede en slechte tijden. Alleen heb je weinig in de buurt zoals supermarkt etc geen openbaar vervoer." Een ander noemt het "een rustig en naar elkaar omziende buurtschap". De buurt Dorp Daarle heeft relatief veel gezinnen met kinderen, wat bijdraagt aan een levendige sfeer.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dichtstbijzijnde supermarkt, een Lidl, ligt op ongeveer 3,3 kilometer afstand, en ook een Jumbo en Aldi zijn binnen vier kilometer te vinden. Voor dagelijkse boodschappen moet je dus even de fiets pakken. De Christelijke basisschool De Ark zit op slechts 150 meter van de woning. De huisarts en apotheek zijn gevestigd in Vroomshoop, op zo'n 3,5 kilometer. De bushalte Daarle, 'n Tip met lijn 594 ligt op 427 meter, en het treinstation Daarlerveen is op 3 kilometer afstand. Daarmee is de gemeente Hellendoorn goed bereikbaar.
Risico-indicaties op adresniveau
Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting door wegverkeer is 50 dB Lden, boven de geluidsnorm, volgens gegevens uit 2022. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Ook het risico op wateroverlast bij hevige regen is laag, evenals het overstromingsrisico, zowel nu als in 2050. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron/makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Bloemendal Makelaardij op Vastgoed Nederland aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Oetbrink 36, Daarle
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 395.000 euro voor een tussenwoning met een woonoppervlakte van 142 vierkante meter. Dat komt neer op ongeveer 2.782 euro per vierkante meter, gebaseerd op de BAG-registratie. Er zijn momenteel geen andere woningen in de buurt te koop, maar het afgelopen jaar zijn er zes woningen verkocht met een gemiddelde verkoopprijs van 455.000 euro.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De advertentie van de makelaar vermeldt geen aantal kamers, slaapkamers of badkamers. De woning heeft volgens de BAG-registratie een woonoppervlakte van 142 vierkante meter, verdeeld over meerdere woonlagen. Het perceel is 148 vierkante meter groot. Voor een indeling van de kamers zul je contact moeten opnemen met de makelaar of de woning zelf moeten bekijken.
Hoe zit het met het funderingsrisico en wateroverlast in deze buurt?
Volgens openbare risicodata op adresniveau is het funderingsrisico laag, met zand als bodemsoort. Ook het risico op wateroverlast bij hevige regen is laag, evenals het overstromingsrisico, zowel nu als in 2050. Deze indicaties zijn gebaseerd op gebiedsniveau en vormen geen inspectie van deze specifieke woning. De geluidsbelasting door wegverkeer is 50 dB Lden, boven de geluidsnorm, volgens gegevens uit 2022.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt van Oetbrink 36?
De dichtstbijzijnde supermarkt is een Lidl op ongeveer 3,3 kilometer afstand, gevolgd door een Jumbo op 3,4 kilometer. De Christelijke basisschool De Ark ligt op slechts 150 meter, terwijl de huisarts en apotheek in Vroomshoop op zo'n 3,5 kilometer zitten. De bushalte Daarle, 'n Tip met lijn 594 is op 427 meter, en het treinstation Daarlerveen ligt op 3 kilometer.
Hoe is de buurt Dorp Daarle om in te wonen?
Dorp Daarle is een kleine gemeenschap met 585 inwoners, waarvan relatief veel gezinnen met kinderen. Bewoners van de gemeente Hellendoorn geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,8. Een bewoner zegt: "fijne leuke buurt die elkaar helpen in goede en slechte tijden. Alleen heb je weinig in de buurt zoals supermarkt etc geen openbaar vervoer." Een ander noemt het "een rustig en naar elkaar omziende buurtschap".
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
De makelaar heeft het energielabel niet gepubliceerd in de advertentie. Dit betekent dat er geen officiële energieprestatie-index beschikbaar is voor deze woning. Het energielabel geeft aan hoe energiezuinig een woning is en kan invloed hebben op de maandelijkse energiekosten.
-f145027b.webp)
