Olieslager 3
Buitenhof-Midden-West, Leiderdorp
BuurtEen ruime tussenwoning in Leiderdorp
Aan de Olieslager 3 staat een tussenwoning uit 1991 met een opvallend ruim perceel van 2420 m², een zeldzaamheid in een woonwijk. Met 92 m² woonoppervlak en energielabel B is dit een comfortabel huis voor wie graag buitenruimte heeft. De woning wordt verhuurd voor 947 euro per maand, wat scherp is vergeleken met het gemiddelde van 2400 euro voor huurwoningen in de buurt. Het aanbod aan tussenwoningen in Leiderdorp is beperkt, dus dit is een bijzondere kans.
De buurt Buitenhof-Midden-West
De woning ligt in de buurt Buitenhof-Midden-West, een wijk met 3200 inwoners waar vooral gezinnen en ouderen wonen. Van de huishoudens heeft 37 procent kinderen, en een kwart van de bewoners is 65 jaar of ouder. De buurt kent een mix van koop- en huurwoningen, met 85 procent koopwoningen. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers schetsen een rustige, gemengde wijk.
Het leven aan de Olieslager
De dagelijkse boodschappen zijn dichtbij: de Hoogvliet ligt op ongeveer 800 meter, en ook Dirk en Albert Heijn zijn binnen een kilometer te vinden. Voor kinderen zijn er twee basisscholen op loopafstand, waaronder 't Bolwerk en De Hobbit, beide op 173 meter. Het voortgezet onderwijs, zoals het Marecollege, ligt op ongeveer 800 meter. De gemeente Leiderdorp heeft verder voldoende voorzieningen voor het dagelijks leven.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via www.hureninhollandrijnland.nl aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Olieslager 3, Leiderdorp
Is de huurprijs van 947 euro marktconform?
De huurprijs van 947 euro per maand is aanzienlijk lager dan het gemiddelde van 2400 euro voor huurwoningen in de buurt. Dit is een scherpe prijs, mede gezien het grote perceel van 2420 m². Het is wel een woning van een woningcorporatie, wat de lagere prijs kan verklaren.
Hoe groot is het perceel en wat betekent dat voor de tuin?
Het perceel is 2420 m², wat uitzonderlijk ruim is voor een tussenwoning. Dit heeft veel buitenruimte. De oppervlakte van de woning zelf is 92 m².
Wat zegt energielabel B over de woning?
Energielabel B is een zuinig label, wat betekent dat de energiekosten relatief laag kunnen zijn. Het label is officieel geregistreerd en zegt iets over de energieprestatie van de woning, maar niet over de bouwkundige staat.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn twee basisscholen op 173 meter afstand: 't Bolwerk en De Hobbit. Het voortgezet onderwijs, zoals het Marecollege, ligt op ongeveer 800 meter. Ook een kinderdagverblijf is op 400 meter te vinden.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 4,3 kilometer afstand. Dit is een stukje rijden of fietsen, maar de woning is goed bereikbaar voor wie met de auto of bus reist.
Wat voor buurt is Buitenhof-Midden-West?
Het is een rustige wijk met 3200 inwoners, waar veel gezinnen en ouderen wonen. Ongeveer 37 procent van de huishoudens heeft kinderen, en een kwart van de bewoners is 65 jaar of ouder. De woningvoorraad bestaat vooral uit koopwoningen.
