Ceramstraat 38
De Kooi, Leiden
BuurtEen appartement in De Kooi
Dit appartement aan de Ceramstraat 38 in Leiden-Noord is een sociale huurwoning van woningcorporatie, met een woonoppervlak van 82 m² en energielabel A. De woning uit 1981 ligt in de buurt De Kooi, een wijk die door bewoners wisselend wordt ervaren. Met een huurprijs van 994 euro per maand zit dit aanbod ruim onder het gemiddelde van 2513 euro voor huurwoningen in de buurt, al is het oppervlak kleiner dan het buurtgemiddelde van 157 m². Vergeleken met andere appartementen in Leiden is dit een scherp geprijsde woning.
De buurt
De Kooi is een buurt met zo'n 6185 inwoners, waar veel eenpersoonshuishoudens wonen. De sfeer wordt door bewoners verschillend beschreven: de ene noemt het "een normale buurt zoals je die gewoonlijk kent", de ander uit zorgen over overlast en verval. Op basis van twee beoordelingen scoort de buurt een 6,57. Enkele bewoners: "Te weinig politie controle doet de buurt snel achteruit gaan" en "het is eigenlijk een normale buurt, echter heb je wel veel dronken soms in het park bij het weekend". Positief noemen ze de winkels op het Kooiplein en de bibliotheek. Meer over de buurt De Kooi.
Leven in de straat
In de straat is het dagelijks leven dichtbij. De Hoogvliet ligt naast de deur voor de dagelijkse boodschappen, en de Albert Heijn is om de hoek. Voor kinderen zijn er meerdere scholen binnen handbereik: De Springplank en De Singel op loopafstand, en het Marecollege twee straten verder. Ook een kinderdagverblijf is dichtbij. De gemeente Leiden biedt in deze omgeving voldoende voorzieningen voor het dagelijks leven.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via www.hureninhollandrijnland.nl aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Ceramstraat 38, Leiden
Is 994 euro per maand een eerlijke prijs voor dit appartement?
Met 994 euro per maand zit deze woning fors onder het gemiddelde van 2513 euro voor huurwoningen in De Kooi. Het oppervlak van 82 m² is wel kleiner dan het buurtgemiddelde van 157 m². De prijs per vierkante meter ligt daardoor relatief laag, wat dit aanbod scherp maakt.
Hoe snel worden woningen in deze buurt verhuurd?
Woningen in De Kooi worden gemiddeld in 21 dagen verhuurd. Dat is een indicatie van de doorlooptijd in de buurt, maar zegt niets over hoe snel deze specifieke woning zal worden verhuurd.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is A, het meest zuinige label. Dat betekent dat je lage stookkosten kunt verwachten. Het label is een officiële registratie en zegt iets over de energieprestatie van de woning.
Hoe is het wonen in De Kooi?
Bewoners geven de buurt gemiddeld een 6,57. De ene noemt het een normale buurt, de ander uit zorgen over overlast. Positief zijn de winkels op het Kooiplein en de bibliotheek. Het is een buurt met veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisscholen De Springplank en De Singel liggen op ongeveer 200 meter, en het Marecollege voor voortgezet onderwijs ligt op 95 meter. Ook een kinderdagverblijf is dichtbij.
Hoe ver is het treinstation?
Het treinstation ligt op 2,8 kilometer afstand. Dat is op loopafstand wat ver, maar met de fiets goed te doen.
