Verkocht onder voorbehoud
Lauradorp, Landgraaf
Bekijk buurtDeze tussenwoning uit 1935 heeft een authentieke uitstraling en een woonoppervlak van 99 m². De woning is gelegen in een rustige straat in Lauradorp, een buurt in Landgraaf. Met een energielabel C is het een redelijk zuinige woning. De vraagprijs van €198.000 is scherp geprijsd vergeleken met andere tussenwoningen in Landgraaf.
Lauradorp is een buurt met een mix van inwoners, waaronder veel gezinnen en ouderen. Op basis van één beoordeling wordt de buurt als gemiddeld ervaren, al noemt een bewoner het "Gevaarlijke achterstandsbuurt" vanwege overlast en rommel. De buurt Lauradorp heeft een stedelijkheidsgraad van 2, wat betekent dat het redelijk stedelijk is.
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de PLUS, die om de hoek ligt. Ook zijn er basisscholen in de buurt, zoals Openbare Basisschool De Speurneus op loopafstand. De gemeente Landgraaf biedt verder voldoende voorzieningen zoals een park op tien minuten lopen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Brandsma Vastgoed Woningmakelaardij B.V. op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Olmenstraat 7, Landgraaf
Matig · 1 bewoner
Veel criminaliteir, chaotisch een woongroep met probleemjongeren, hangjeugd, onvoldoende parkeergelegenheid. Verschillende culturen, generaties en klasses die erg botsen. Geen natuur in de omgeving overal afval en hondenpoep het stinkt in de zomer altijd.
Gegevens uit Lauradorp
Gegevens uit Lauradorp
9 binnen 5 km
24 binnen 5 km
Over Olmenstraat 7, Landgraaf
De woning aan Olmenstraat 7 in Landgraaf heeft energielabel C.
De vraagprijs van €198.000 ligt ongeveer 17% onder de gemiddelde vraagprijs van €237.273 in de buurt. De gemiddelde verkoopprijs in de buurt is €262.389, maar die is gebaseerd op 27 verkochte woningen. Gezien de oppervlakte van 99 m² en het energielabel C is de prijs aan de scherpe kant.
Lauradorp heeft een gemengde bevolking met veel gezinnen en ouderen. Er is één beoordeling beschikbaar, die de buurt als gemiddeld beoordeelt, maar ook melding maakt van overlast en rommel. De buurt heeft een redelijk stedelijk karakter met een omgevingsadressendichtheid van 1676.
Op loopafstand vind je een PLUS-supermarkt en meerdere basisscholen, zoals Openbare Basisschool De Speurneus. Ook zijn er een restaurant en een bibliotheek binnen een kilometer. Het treinstation ligt op 2,6 km afstand.
De woning heeft energielabel C, wat betekent dat het een redelijk zuinige woning is. In de buurt heeft 42,9% van de woningen label C en 57,1% een lager label. Je kunt dus verwachten dat de stookkosten gemiddeld zijn.
Op dit moment staan er 11 koopwoningen te koop in Lauradorp, met een gemiddelde vraagprijs van €237.273. De woningen variëren in prijs van €135.000 tot €319.000.
Met 99 m² woonoppervlak en een perceel van 131 m² is de woning geschikt voor een klein gezin. In de buurt wonen veel gezinnen met kinderen, en er zijn scholen op loopafstand.
6 woningen in de buurt Lauradorp
