Verkocht onder voorbehoud
Lauradorp, Landgraaf
Bekijk buurtDeze twee-onder-één-kapwoning aan de Karel Doormanstraat 94 in Landgraaf heeft een woonoppervlak van 86 m² en een perceel van 180 m². Het bouwjaar 1965 geeft de woning een klassieke uitstraling. Met een vraagprijs van €274.000 ligt deze woning aan de hoge kant vergeleken met andere twee onder een kapwoningen in Landgraaf.
Lauradorp is een buurt met een mix van inwoners. Op basis van één beoordeling zegt een bewoner: "Veel criminaliteit, chaotisch een woongroep met probleemjongeren, hangjeugd, onvoldoende parkeergelegenheid." De buurt telt zo'n 2955 inwoners, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,0. Het aandeel koopwoningen is 70%. Meer over de buurt Lauradorp.
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de PLUS, die om de hoek ligt op 482 meter. Ook zijn er meerdere basisscholen in de buurt, zoals RKBS An d'r Put op 650 meter en Openbare Basisschool De Speurneus op 869 meter. De gemeente Landgraaf biedt verder voorzieningen zoals een restaurant op 0,9 km en een park op 1,1 km.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Damen Makelaardij aangeboden.
Details van deze woning
Karel Doormanstraat 94, Landgraaf
Matig · 1 bewoner
Veel criminaliteir, chaotisch een woongroep met probleemjongeren, hangjeugd, onvoldoende parkeergelegenheid. Verschillende culturen, generaties en klasses die erg botsen. Geen natuur in de omgeving overal afval en hondenpoep het stinkt in de zomer altijd.
Gegevens uit Lauradorp
Gegevens uit Lauradorp
9 binnen 5 km
19 binnen 5 km
Over Karel Doormanstraat 94, Landgraaf
De woning aan Karel Doormanstraat 94 in Landgraaf heeft energielabel C.
De vraagprijs van €274.000 ligt ongeveer 15% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€237.273) en ook boven de mediaan (€239.000). Verkochte woningen in Lauradorp gingen gemiddeld voor €262.389 weg. De prijs per m² is €3.186, terwijl het buurtgemiddelde €2.208 per m² is. De woning is dus aan de hoge kant geprijsd.
Lauradorp heeft een gemiddelde beoordeling van 3,38 op basis van één review. Een bewoner noemt het een 'gevaarlijke achterstandsbuurt' met criminaliteit, hangjeugd en parkeerproblemen. De buurt heeft 2955 inwoners, waarvan 28% 65 jaar of ouder. Het is een gemengde wijk met veel eengezinswoningen (86%) en een stedelijkheidsgraad van 2 (sterk stedelijk).
In de buurt heeft 42,9% van de koopwoningen label C en 57,1% label D of lager. Omdat de woning uit 1965 stamt, is het verstandig om bij bezichtiging te vragen naar het energielabel en de isolatie.
Ja, de dichtstbijzijnde supermarkt is PLUS op 482 meter lopen. Binnen 2 km zijn er nog een Jumbo, Lidl en een andere PLUS. Voor kinderen zijn er basisscholen zoals RKBS An d'r Put (650 m) en Openbare Basisschool De Speurneus (869 m). Het voortgezet onderwijs is op 2,5 km afstand.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 2,6 km afstand. Dit is te voet of met de fiets te bereiken.
Verkochte woningen in Lauradorp stonden gemiddeld 80 dagen te koop. Dat is een indicatie van de doorlooptijd. De huidige woning staat nu te koop, maar de exacte looptijd is niet bekend.
6 woningen in de buurt Lauradorp
