Ons Limburgstraat 11
Heilust, Kerkrade
BuurtEen tussenwoning met een opvallend groot perceel
Aan de Ons Limburgstraat in Kerkrade staat deze tussenwoning uit 1930, met een energielabel B. Het perceel is met 6480 m² uitzonderlijk ruim voor een tussenwoning, dat is een van de opvallendste kenmerken van dit aanbod. Met een huurprijs van 789 euro per maand zit deze woning scherp in de markt, zeker gezien het formaat van het perceel. Het aanbod van tussenwoningen in Kerkrade laat zien dat dit type woning in de gemeente regelmatig wordt aangeboden.
Heilust: een buurt met gemengde ervaringen
De woning staat in de buurt Heilust, een wijk waar bewoners uiteenlopende ervaringen hebben. Op basis van drie beoordelingen geven bewoners de buurt gemiddeld een 5,7. Een bewoner noemt het "Lekker rustige buurt" en zegt: "Nooit last van overlast en ook altijd rustig op straat." Een ander zegt: "De buurt is mooi" en ervaart het als rustig. Er is echter ook een kritische stem die spreekt over vervuiling en asociaal gedrag. In de buurt wonen ongeveer 2560 mensen, waarvan veel 45-plussers; een kwart van de inwoners is 65 jaar of ouder.
Dagelijks leven rond de Ons Limburgstraat
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Aldi op vijf minuten lopen en de Jumbo iets verderop. Basisschool De Schakel ligt op loopafstand, net als Basisschool De Doorkijk en Basisschool de Spoorzoeker. Een park of plantsoen vind je om de hoek, en ook de huisartsenpraktijk en de bibliotheek zijn dichtbij. De gemeente Kerkrade biedt daarmee de nodige voorzieningen binnen handbereik.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via www.thuisinlimburg.nl aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Ons Limburgstraat 11, Kerkrade
Is de huurprijs van 789 euro redelijk voor deze woning?
Met 789 euro per maand voor een tussenwoning van 95 m² en een perceel van 6480 m² is de prijs scherp te noemen. Het perceel is uitzonderlijk groot voor een tussenwoning, wat de prijs relatief gunstig maakt. Vergelijkbare huurwoningen in de buurt worden niet vaak aangeboden, dus het is lastig om direct te vergelijken. De prijs ligt in lijn met wat je voor een woning met zoveel grond zou verwachten.
Wat zegt energielabel B over deze woning?
Energielabel B is een zuinig label. Het betekent dat de woning relatief weinig energie verbruikt voor verwarming en warm water. Het label is een officiële registratie en zegt iets over de energieprestatie van de woning, maar niet over de bouwkundige staat. Je kunt bij label B rekenen op lagere stookkosten dan bij minder zuinige labels.
Hoe groot is het perceel en wat kun je ermee?
Het perceel is 6480 m² groot, wat zeer uitzonderlijk is voor een tussenwoning. Dit heeft veel ruimte buiten de woning zelf. De woning heeft een oppervlakte van 95 m². Het perceel is een van de opvallendste kenmerken van dit aanbod en biedt mogelijkheden voor gebruik als tuin of erf.
Wat is de sfeer in de buurt Heilust?
Bewoners geven de buurt gemiddeld een 5,7 op basis van drie beoordelingen. Er zijn positieve geluiden over rust en weinig overlast, maar ook een kritische stem over vervuiling en asociaal gedrag. De buurt heeft een gemêleerde bevolking, met veel 45-plussers en een kwart van de inwoners boven de 65 jaar. Het is een buurt met uiteenlopende ervaringen.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Basisschool De Schakel ligt op ongeveer 600 meter, Basisschool De Doorkijk op 855 meter en Basisschool de Spoorzoeker op 894 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je verder reizen, de dichtstbijzijnde school ligt op 3,9 kilometer.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het treinstation ligt op 3 kilometer afstand van de woning. Dat is op loopafstand te ver, maar met de fiets of auto goed te doen. De afstand is gemeten vanaf de woning en geeft een indicatie van de bereikbaarheid met het openbaar vervoer.
Wat voor voorzieningen zijn er in de buurt?
In de buurt vind je een Aldi op 534 meter en een Jumbo op 600 meter. Een park of plantsoen ligt op 200 meter, en de huisartsenpraktijk en bibliotheek zijn beide op 400 meter afstand. Ook zijn er restaurants op 500 meter. De dagelijkse voorzieningen zijn dus goed bereikbaar.
