Oosterweg 53
De Wilp (gedeeltelijk), Westerkwartier
BuurtEen tussenwoning in een rustige woonwijk
Deze tussenwoning uit 2010 staat aan de Oosterweg in De Wilp, een dorp waar het leven een rustig tempo kent. Met een vraagprijs van 315.000 euro is dit een marktconforme prijs voor een woning van deze omvang. Het is een van de tussenwoningen in Westerkwartier die momenteel te koop staat.
De woning zelf
De woning heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers, en één badkamer. Het woonoppervlak is volgens de makelaar 105 vierkante meter, terwijl de BAG-registratie 102 vierkante meter aangeeft. Het perceel is 122 vierkante meter groot. De woning is volledig geïsoleerd met dubbel glas en heeft een c.v.-ketel. Het energielabel is A, een zuinig label.
De buurt De Wilp (gedeeltelijk)
Met ruim 1.300 inwoners en een mix van leeftijden is dit een dorp waar jong en oud elkaar tegenkomen. Bewoners van de gemeente Westerkwartier geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,6; een van hen noemt het "een geweldige omgeving" met vriendelijke mensen. Een ander zegt dat het "kindvriendelijk, rustig en veilig" is. De buurt De Wilp (gedeeltelijk) kent een laag aantal misdrijven per jaar.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dichtstbijzijnde supermarkten zijn Albert Heijn en Lidl, beide op ongeveer drie kilometer afstand. Basisschool IKC de Steltloper ligt op slechts 59 meter. De huisarts en apotheek zijn te vinden in Marum, op ruim 2,5 kilometer. Bushalte De Wilp, Vijverstraat is op 556 meter en wordt bediend door lijn 89. Het treinstation Grijpskerk ligt op 15,6 kilometer. De gemeente Westerkwartier heeft verder voldoende voorzieningen. Wat betreft risico-indicaties: de geluidsbelasting door wegverkeer is 47 dB Lden, niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Wateroverlast bij hevige regen is laag, evenals het overstromingsrisico nu en in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron/makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Makelaardij Reinette op Vastgoed Nederland aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Oosterweg 53, De Wilp
Wat is de vraagprijs van deze woning en is dat marktconform?
De vraagprijs is 315.000 euro. Voor een tussenwoning met een woonoppervlak van 105 vierkante meter (volgens de makelaar) komt dat neer op 3.000 euro per vierkante meter. Of dat marktconform is, hangt af van vergelijkbare woningen in de omgeving. De prijs ligt in lijn met wat gebruikelijk is voor dit type woning in deze regio.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers, en één badkamer. Het is een eengezinswoning met twee woonlagen. De inhoud is 378 kubieke meter. Volgens de makelaar is het woonoppervlak 105 vierkante meter, terwijl de BAG-registratie 102 vierkante meter aangeeft. Het perceel is 122 vierkante meter groot.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is A, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. De woning is volgens de makelaar volledig geïsoleerd met dubbel glas en heeft een c.v.-ketel. Het label zegt echter niets over de exacte hoogte van de energierekening, die hangt ook af van je verbruik.
Hoe is de buurt De Wilp (gedeeltelijk) om in te wonen?
De buurt heeft ruim 1.300 inwoners, met een mix van leeftijden. Bewoners van de gemeente Westerkwartier geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,6. Een bewoner noemt het "een geweldige omgeving" met vriendelijke mensen, een ander zegt dat het "kindvriendelijk, rustig en veilig" is. Er zijn ook negatieve geluiden, maar die lijken incidenteel.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkten zijn Albert Heijn en Lidl, beide op ongeveer drie kilometer afstand. Basisschool IKC de Steltloper ligt op slechts 59 meter. De huisarts en apotheek zijn te vinden in Marum, op ruim 2,5 kilometer. Bushalte De Wilp, Vijverstraat is op 556 meter en wordt bediend door lijn 89. Het treinstation Grijpskerk ligt op 15,6 kilometer.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast?
Volgens openbare risicodata is het funderingsrisico laag, met zand als bodemsoort. Wateroverlast bij hevige regen is laag, evenals het overstromingsrisico nu en in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Hoe is de geluidssituatie rond de woning?
De geluidsbelasting door wegverkeer is 47 dB Lden, wat niet boven de geluidsnorm ligt. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, gebaseerd op openbare data. Het zegt niets over de exacte geluidsbeleving op het perceel zelf, maar het geeft een beeld van de omgeving.
