Vrijstaande woning te koop: Heidkamp 22, Bakkeveen

Heidkamp 22

Bakkeveen-De Kampen, Opsterland

€ 369.000
Buurt Bakkeveen-De Kampen, BakkeveenBekijk buurt
Ruim woonoppervlak van 147m²
147m² woonoppervlakte
Vrijstaande woning
Geen directe buren
Poiesz op 355m afstand
10 supermarkten binnen 1 km
AI-samenvatting

Vrijstaande woning in Bakkeveen

Deze vrijstaande woning aan de Heidkamp 22 in Bakkeveen ademt rust en ruimte. Met 147 m² woonoppervlak en een perceel van 582 m² is er volop plek voor een gezin. De woning uit 1968 heeft energielabel G, het minst zuinige label, dus je kunt hoge stookkosten verwachten. De vraagprijs van €369.000 is marktconform voor een vrijstaande woning in deze omgeving. Bekijk ook het aanbod van vrijstaande woningen in Opsterland.

Buurt Bakkeveen-De Kampen

Bakkeveen-De Kampen is een rustige buurt met veel eengezinswoningen en groen. De buurt telt ruim 1.000 inwoners, waarvan een groot deel tussen de 25 en 65 jaar oud. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een gemengde bevolking zien: zowel gezinnen als ouderen wonen er. De buurt heeft een lage stedelijkheidsgraad, wat past bij het dorpse karakter. Meer over de buurt Bakkeveen-De Kampen.

Leven in de straat

In Bakkeveen vind je dagelijkse voorzieningen op loopafstand. De dichtstbijzijnde supermarkt, Poiesz, ligt om de hoek op 355 meter. Voor de dagelijkse boodschappen ben je dus zo klaar. Basisschool De Paadwizer is ook dichtbij, op 3,1 km. Voor het voortgezet onderwijs moeten kinderen naar Waskemeer, op 3 km. De huisartsenpraktijk zit op 500 meter. De gemeente Opsterland biedt een landelijke omgeving met voldoende basisvoorzieningen.

Bron

Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Moll Makelaars.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusBeschikbaar
Aangeboden sinds15 juli 2026
Datum ontdekt24 juli 2026

Prijs

Vraagprijs€ 369.000
Prijs per m²€ 2.510

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte108 m²
ObjectoppervlakteKadaster147 m²
Perceeloppervlakte582 m²
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Indeling

Kamers5
Slaapkamers4

Bouw

Soort woningHuis
Bouwjaar1968

Veelgestelde vragen

Over Heidkamp 22, Bakkeveen

Is €369.000 een eerlijke prijs voor deze woning?

De vraagprijs van €369.000 is marktconform voor een vrijstaande woning van 147 m² in Bakkeveen. De prijs per vierkante meter ligt rond de €2.510, wat gebruikelijk is in deze regio. Het energielabel G kan wel leiden tot hogere stookkosten, dus houd daar rekening mee.

Wat betekent energielabel G voor deze woning?

Energielabel G is het minst zuinige label. Dat betekent dat je hoge stookkosten kunt verwachten. Het label zegt niets over de isolatie of installaties; het is een officiële registratie in EP-Online. De exacte staat van de woning is niet uit het label af te leiden.

Hoe is de buurt Bakkeveen-De Kampen om in te wonen?

Bakkeveen-De Kampen is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen. De bevolking is gemengd: er wonen zowel gezinnen als ouderen. De buurt heeft een lage stedelijkheidsgraad, dus het is er stil en dorps. Voorzieningen zoals een supermarkt en huisarts zijn op loopafstand.

Zijn er scholen in de buurt?

Ja, er zijn meerdere basisscholen in de omgeving. De dichtstbijzijnde is Christelijke Basisschool De Paadwizer op 3,1 km. Voor voortgezet onderwijs kun je naar CSG Liudger Waskemeer op 3 km. Ook zijn er andere basisscholen zoals IKC de Steltloper en Skoalle de Sinnewizer binnen 5 km.

Hoe ver is het naar het treinstation?

Het dichtstbijzijnde treinstation is op 24,1 km afstand. Dat is een flink eind, dus voor het openbaar vervoer ben je vooral aangewezen op de auto of bus.

Wat is de ligging van de woning ten opzichte van snelwegen?

De afstand tot snelwegen is niet in de advertentie vermeld. Bakkeveen ligt in een landelijk gebied, dus snelwegen zijn waarschijnlijk op enkele kilometers afstand. Voor specifieke reistijden kun je een routeplanner raadplegen.

Hoeveel onderhoud vraagt een woning uit 1968?

Het bouwjaar is 1968, maar de onderhoudsstaat staat niet in de advertentie. Het is niet mogelijk om op basis van het bouwjaar uitspraken te doen over de staat van leidingen, dak of installaties. De advertentie geeft hier geen informatie over.

7.8
Bewoners geven Opsterland een goede beoordeling
Deze score komt uit 9 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Opsterland

Zo ervaren bewoners hun gemeente

Praat mee
9.0
Lotte
Overig · Boerderij
Mooi

Leuk en stil

6.0
Piet Wagenaar
Gezin · 2-onder-1-kap
Gezellig maar saai!

Iedereen in de buurt is prima, alleen de buren die 2 huizen verder wonen niet. Ze hebben een taxibedrijf (Taxi Laanstra) en kopen steeds meer voertuigen bij terwijl ze er maar 2 tegelijk kunnen rijden. Ze zetten de hele buurt vol met hun taxi voertuigen en zelf hebben wij geen plek meer om auto’s te parkeren. Hier zouden we toch wel eens graag verandering in willen zien. Ook zouden we wat meer groen en/of activiteiten voor de buurt willen hebben. Zo kunnen we iedereen ook eens spreken en elkaar ontmoeten. Dit is goed voor de maatschappij en voornamelijk de jeugd, want hun kunnen nieuwe vrienden krijgen in de buurt. Zodat de kinderen van de basisschool ook een ‘s avonds in de buurt met mekaar kunnen spelen.

8.5
F.Veenstra
Alleenwonend · Appartement
Fijne buren

Goede buren koffie drinken zijn vrienden geworden zorgzaam plezierig om mee om te gaan wat ik dan ook geregeld doe

8.4
CO
Gezin · 2-onder-1-kap
Iedereen doet zijn eigen ding

-

9.4
Baukje
Samenwonend · Appartement
Perfect

Ik woon in een mooi appartement met leuke buren aan de rand van een park in een dorp waar alle voorzieningen dichtbij zijn

8.9
Thomas
Alleenwonend · Vrijstaand huis
Super!!!

Super leuke buurt met veel aardige mensen en iedereen kent elkaar dat is in veel gevallen fijn. Wel jammer dat er geen winkels zijn in de buurt, als er wel winkels waren zou het fijn zijn maar misschien ook te druk dus ik ben blij er is veel natuurlijk en het is een mooie buurt onderwijs is goed want er zijn misschien 1000 inwoners en 2 scholen best veel voor zo’n klein dorp. Het dorp is ook goed berijkbaar voor iedereen.

6.0
Jente Weening
Student · Appartement
Er is echt vrij weinig qua voorziening. Mooie natuur maar geen bewoonde wereld

Ik woon er nu 6 jaar en het heerlijk rustig en er is prachtige natuur. Hellas is verder helemaal niks

7.4
Sjoukje de vries
Gezin · Tussenwoning
Een prachtig dorp!

Een prachtig dorp. Maar helaas slechte voorzieningen. Waarschijnlijk gaat de enigste buurt supermarkt ook sluiten. Je moet wel een auto hebben om boodschappen te kunnen doen. Maar de natuur is prachtig! En wat een Rust hier!

Statistieken van Opsterland

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
4,6k0-15
3,4k15-25
6,2k25-45
8,7k45-65
7,1k65+
Geslacht
Mannen50%
Vrouwen50%
Huishoudens
Alleenwonend31%
Zonder kinderen34%
Met kinderen35%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 126%
HAVO/VWO, MBO 2-447%
HBO-WO27%
Herkomst
Nederland92%
Europa3%
Buiten Europa5%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €469.107€458.063
Koop per m² €3.243
Huurprijs €1.699 p/m€1.699 p/m
Huur per m² €11 p/m
Woonoppervlakte
Tot 60 m²5%
60-89 m²14%
90-119 m²35%
120-159 m²18%
160 m² en meer28%
Aanbod
Te koop85%
Te huur15%
Bouwjaar
Voor 194515%
1945-197016%
1970-199028%
1990-201029%
Na 201011%
Energielabels
A+5%
A21%
B14%
C32%
D15%
E3%
F4%
G7%

Locatie en voorzieningen

Heidkamp 22, Bakkeveen

Poiesz
Duerswâldmer Wei 2
355m
Poiesz
Leeksterweg 43
4971m
Coop
Weibuorren 72
6166m
Albert Heijn
Wendtsteinweg 64
6967m
Lidl
Grote Hoorn
7057m
Coop
Herenweg 13
7246m
Poiesz
Kokswijk 11
7596m
Poiesz
Oostenburg 1
9919m
Aldi
Leidijk 30
10252m
Poiesz
Dwarswyk 88
10349m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Binnen norm
Wegverkeer peiljaar 202247 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Laag
Bouwjaar (BAG)1968
BodemtypeZand
KCAF-aandachtsgebiedNiet kwetsbaar gebied – 60-80 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied60,7%
Risicopanden paalrot in de buurt0,0%
Risicopanden paalrot in 20500,0%
Risicopanden verzakking in 20501,0%
Grondwatertrend richting 2050Dalend (-0,10 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Verhoogd
Waterdiepte bij hevige bui (70 mm)20 tot 30 cm
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)Meer dan 30 cm
Ligging t.o.v. directe omgeving17 cm lager
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Laag
Kans huidig klimaatVrijwel geen
Kans in 2050Vrijwel geen
Waterdiepte bij overstromingBlijft droog
Waterdiepte worst-caseBlijft droog
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Hittestress

Laag
Verwachting 2050Gemiddeld
Verhard oppervlak in de buurt75,6%
Hittestress is de mate waarin het in de directe omgeving op warme dagen extra opwarmt: veel steen, asfalt en weinig groen houden warmte vast, waardoor het er merkbaar warmer aanvoelt dan buiten de bebouwing. De verwachting voor 2050 gaat uit van het hoge klimaatscenario. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appHeidkamp 22, Bakkeveen
Bekijk