Bomenbuurt, Zaanstad
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Oosterwerf 22 in Zaandam is een echte blikvanger. Met 192 m² woonoppervlak en een energielabel A+ is het een woning die zowel ruimte als duurzaamheid biedt. De woning uit 2010 staat in de Bomenbuurt, een buurt met een gemengd karakter. De vraagprijs van €775.000 is aan de hoge kant, maar past bij de royale oppervlakte en het energielabel. Bekijk ook andere tussenwoningen in Zaanstad voor een vergelijking.
De buurt Bomenbuurt in Zaandam Zuid heeft een gemiddelde beoordeling van 4,73 op basis van twee reviews. Een bewoner zegt: "Super fijn wonen, fijne redelijk rustige buurt, schone buurt, tuin wordt keurig onderhouden, redelijk centraal gelegen." Een andere bewoner is minder positief en noemt problemen met afval, vervallen huizen en overlast. De buurt telt bijna 4000 inwoners, met een mix van gezinnen en alleenstaanden. De helft van de woningen is eengezins, en 39% is koop.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Dekamarkt, op tien minuten lopen. Ook Vomar en AH XL zijn binnen een kwartier fietsen bereikbaar. Scholen zijn er genoeg: basisschool De Voorzaan zit om de hoek, en obs De Gouw en CBS Tamarinde zijn ook dichtbij. De gemeente Zaanstad zorgt voor de openbare ruimte, al verschilt de ervaring per straat.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Thijssen Makelaardij aangeboden.
Details van deze woning
Oosterwerf 22, Zaandam
Voldoende · 3 bewoners
Wonen in Zaandam is alsof je op de eerste rij zit bij een modern Nederlands sprookje, maar dan met een rauwe, industriële ziel die het met beide benen op de grond houdt. Terwijl toeristen bij het station staan te kijken naar het "Lego-hotel", schuilt de magie voor ons locals in de rustige hoekjes langs de Zaan. Het dagelijkse ritme: 's Ochtends ruik je hier meestal chocolade – echt waar. Afhankelijk van de wind, hullen de lokale cacaofabrieken (zoals ADM of Cargill) de hele stad in een warme, brownie-achtige geur. Het is het ultieme "gezellige buurt"-voordeel dat je niet in de reisgidsen zult vinden. Mijn favoriete lokale plekjes: De Hemmes: Dit is mijn favoriete "geheime" plek. Het is een klein schiereilandje dat de Zaan insteekt. Het is wild, industrieel en perfect voor een wandeling bij zonsondergang, wanneer je de windmolens van Zaanse Schans in de verte wilt zien zonder de drukte van de toeristenbussen. BIND: Gelegen op het oude Hembrugterrein, is dit het hart van de gemeenschap. Het is een oud transformatorgebouw dat is omgebouwd tot een huiskamercafé. Er is een houtkachel, verschillende tapijten en er speelt altijd wel iemand gitaar of er wordt een kleine kunstworkshop gegeven. De 'Dam' (Zaandam-stijl): Op vrijdagavond gaan we naar het plein bij de sluis. Het is veel intiemer dan het Damplein in Amsterdam. Zittend bij Wonder's of Manzo's met een biertje, kijkend naar de boten die door de Wilhelminasluis varen, is hoe wij echt tot rust komen.
Fijne redelijk rustige buurt, schone buurt, tuin wordt keurig onderhouden , redelijk centraal gelegen ,
Helaas geen fijne buurt, veel troep/afval overal op de grond vooral bij de flatten, gemeente doet hier niks aan en de bewoners zijn veelste asociaal om in te zien dat dat niet kan. Verder zien huizen er niet uit. Vervallen huizen, scheuren overal in. Scholen hetzelfde, al jaren niks meer aan gedaan. Ziet er niet uit. De gemeente zet heel duidelijk de probleem mensen allemaal bij elkaar en dat zorgt voor hele straten /buurten die niet prettig zijn om daar door heen te lopen of te zijn. Ontzettend veel junkies, ruzies en op verschillende plekken worden dieren mishandeld/verwaarloosd (zijn verschillende bewijzen voor) en de (dieren) politie doet hier helemaal niks aan. Bij diverse flatten staan gewoon beschimmelde kinderwagens beneden buiten. Hygiëne bestaat bijna niet hier. 90 procent is allochtoon en je ziet dat zij anders omgaan met alles qua wonen, hygiëne en rust. Regelmatig hele harde buitenlandse muziek en als je er iets van zegt dan krijg je allemaal families op je dak. Hier wil je echt niet wonen..
Gegevens uit Bomenbuurt
Gegevens uit Bomenbuurt
38 binnen 5 km
57 binnen 5 km
Over Oosterwerf 22, Zaandam
De vraagprijs van €775.000 ligt 59% boven de gemiddelde vraagprijs in de Bomenbuurt (€488.167). De woning is met 192 m² ook 73% groter dan het buurtgemiddelde van 111 m². De prijs per m² is niet direct te vergelijken, maar de combinatie van groot oppervlak, energielabel A+ en bouwjaar 2010 maakt dat de prijs aan de hoge kant is, maar niet onrealistisch voor een woning van dit formaat.
De Bomenbuurt heeft een gemengd karakter. Uit twee bewonersreviews blijkt een wisselend beeld: de ene bewoner noemt het een fijne, rustige en schone buurt, terwijl een ander klaagt over afval, vervallen huizen en overlast. De buurt heeft een stedelijkheidsgraad van 2 (zeer sterk stedelijk) met een omgevingsadressendichtheid van 2421. Er wonen veel gezinnen, maar ook alleenstaanden.
Deze woning heeft energielabel A+, wat zeer zuinig is. In de Bomenbuurt heeft 60% van de koopwoningen label A, maar 0% heeft label A+. Dat betekent dat deze woning qua energiezuinigheid tot de top behoort. Je kunt lage stookkosten verwachten, al zijn concrete bedragen afhankelijk van je gebruik.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 2,8 km afstand. Dat is ongeveer 10 minuten fietsen of een half uur lopen. Vanaf daar kun je naar bestemmingen als Amsterdam en verder reizen.
Ja, de Bomenbuurt heeft goede voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt (Dekamarkt) is op 1,1 km, en er zijn meerdere scholen op loopafstand, zoals basisschool De Voorzaan op 342 meter. Ook een park of plantsoen is op 400 meter afstand. Het centrum van Zaandam is op fietsafstand.
Het perceel is 126 m², waarvan de woning 192 m² beslaat. De tuin is dus relatief bescheiden voor een woning van dit formaat. De exacte indeling van de tuin is niet bekend, maar het is een tussenwoning, dus de tuin ligt waarschijnlijk aan de achterzijde.
6 woningen in de buurt Bomenbuurt