Pasakker 84
Loove, Someren
Bekijk buurtEen ruime tussenwoning in een rustige woonwijk
Deze tussenwoning aan de Pasakker 84 in Someren staat in de wijk Loove, een rustige buurt met veel eengezinswoningen. Met een woonoppervlakte van 120 m² en een perceel van 271 m² volgens de makelaar, biedt deze woning ruimte voor een gezin. De vraagprijs van €415.000 ligt 11% boven de WOZ-waarde, wat gezien de oppervlakte en de ligging marktconform is. Vergelijk ook andere tussenwoningen in Someren.
De woning zelf
De woning heeft 5 kamers, waaronder 4 slaapkamers en 1 badkamer, verdeeld over 2 woonlagen. De inhoud is 486 m³. Volgens de makelaar is er sprake van dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie, en wordt de woning verwarmd met een cv-ketel. De woning is een eengezinswoning, geschakelde woning, gelegen aan een rustige weg in een woonwijk. Er is een achtertuin en voortuin, gelegen op het noordwesten. Het betreft volle eigendom. De woning is gebouwd in 1975 en heeft energielabel C.
Buurt Loove
Met ruim 2.600 inwoners is Loove een middelgrote buurt, waar relatief veel 65-plussers wonen. Bewoners van de gemeente Someren geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,44; een van hen zegt: "Well gezellig veer vrienden gezellige buuren". Een ander noemt de buurt "prettig" en waardeert de onderlinge hulp. Het aantal misdrijven in de buurt is 42 per jaar, wat neerkomt op een laag cijfer. De buurt Loove is een plek waar rust en gezelligheid samenkomen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
In de buurt zijn diverse voorzieningen op loopafstand. De Albert Heijn en Jumbo liggen op ongeveer 400 meter, en de Lidl op 771 meter. Basisschool LeerRijk is op 206 meter, en het Varendonck College op 737 meter. De huisartsenpraktijk Lierop is op 500 meter, en de BENU Apotheek op 532 meter. Buslijn 266 stopt op 362 meter bij de halte Someren, Tuinstraat. Het treinstation Heeze ligt op 9,4 kilometer. De gemeente Someren heeft verder voldoende voorzieningen.
WOZ en adresgegevens
De WOZ-waarde van de woning is vastgesteld op €375.000, met peildatum 1 januari 2025. De vraagprijs ligt 11% boven deze waarde. Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde met 41% gestegen, van €266.000 naar €375.000. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting door wegverkeer is 44 dB, niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Het overstromingsrisico is laag, maar wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Staals & Van de Laar.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Pasakker 84, Someren
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de WOZ-waarde?
De vraagprijs is €415.000. De WOZ-waarde is €375.000, vastgesteld op 1 januari 2025. De vraagprijs ligt 11% boven de WOZ-waarde. Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde met 41% gestegen, van €266.000 naar €375.000. Dit betekent dat de woning in waarde is gestegen, maar de vraagprijs ligt wel boven de laatste taxatie.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft 5 kamers, waarvan 4 slaapkamers en 1 badkamer. Het is een eengezinswoning met 2 woonlagen. De inhoud is 486 m³. De woning is geschakeld en heeft een achtertuin en voortuin, gelegen op het noordwesten. Volgens de makelaar is er sprake van dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie.
Wat is de WOZ-waarde van deze woning?
De WOZ-waarde is €375.000, met peildatum 1 januari 2025. De vraagprijs ligt 11% boven deze waarde. Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde met 41% gestegen, van €266.000 naar €375.000. De WOZ-waarde is een gemeentelijke taxatie en geen actuele marktwaarde.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, volgens openbare risicodata op adresniveau. De bodemsoort is zand. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. Het overstromingsrisico is laag, maar wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
In de buurt zijn diverse supermarkten, waaronder Albert Heijn op 378 meter, Jumbo op 442 meter en Lidl op 771 meter. Basisschool LeerRijk is op 206 meter, en het Varendonck College op 737 meter. De huisartsenpraktijk Lierop is op 500 meter, en de BENU Apotheek op 532 meter. Buslijn 266 stopt op 362 meter bij de halte Someren, Tuinstraat.
Hoe is de buurt Loove om in te wonen?
Loove is een rustige buurt met ruim 2.600 inwoners, waarvan 23% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Someren geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,44. Een bewoner zegt: "Well gezellig veer vrienden gezellige buuren". Een ander noemt de buurt "prettig" en waardeert de onderlinge hulp. Het aantal misdrijven is 42 per jaar.
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel is C. Volgens de makelaar heeft de woning dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie. Het label zegt niets over de bouwkundige staat, maar geeft een indicatie van de energieprestatie. Bij label C kun je een gemiddelde energierekening verwachten.
Hoeveel bedraagt de prijs per vierkante meter?
De prijs per vierkante meter is €3.458, gebaseerd op de woonoppervlakte van 120 m² volgens de makelaar. De vraagprijs is €415.000. De WOZ-waarde is €375.000, met peildatum 1 januari 2025. De vraagprijs ligt 11% boven de WOZ-waarde.
Is er een tuin bij deze woning?
Ja, de woning heeft een achtertuin en voortuin, gelegen op het noordwesten. Volgens de makelaar is de ligging aan een rustige weg en in een woonwijk. De woning is een eengezinswoning, geschakelde woning. Het perceel is volgens de makelaar 271 m², terwijl de BAG-registratie 229 m² aangeeft.
Wat is het bouwjaar van deze woning?
De woning is gebouwd in 1975. Het energielabel is C. Volgens de makelaar heeft de woning dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie. Het bouwjaar zegt niets over de onderhoudsstaat, maar het is een feit. De woning is een tussenwoning met 5 kamers en 4 slaapkamers.
Statistieken van Loove
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Statistieken van Someren dorp
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Ervaringen van Someren
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Well gezellig veer vrienden gezellige buuren
De buurt is prettig we hebben ook een buurtsuper voorzieningen dokter in Someren wel een lagere school een winkel spar druk verenigings levenprettig wonen
Statistieken van Someren
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €488.344 | €504.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.595 | – |
| Huurprijs | €1.371 p/m | €1.373 p/m |
| Huur per m² | €16 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Pasakker 84, Someren
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
