Binnenstad - Buurt 10 01, Hoorn
Bekijk buurtDeze tussenwoning uit 1612 ademt historie. Met 179 m² woonoppervlak en een eigen tuin (perceel 91 m²) woon je midden in de monumentale binnenstad van Hoorn. De vraagprijs van €1.000.000 ligt 25% boven het buurtgemiddelde van €800.929, wat past bij de zeldzame combinatie van formaat en ouderdom. Bekijk ook andere tussenwoningen in Hoorn.
Deze buurt is een van de oudste delen van Hoorn. Twee bewoners geven de buurt een 7,94. Een van hen zegt: 'Iedereen kent elkaar. Je kan de deur niet uitlopen voordat je wordt gegroet door de buurtbewoners, het is echt een sociale buurt.' Een ander noemt het 'een fijne buurt met voldoende voorzieningen'. De buurt telt 2.380 inwoners, met veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden. De helft van de woningen is koop, en 64% is eengezinswoning. Meer over de buurt Binnenstad - Buurt 10 01.
De Oude Doelenkade ligt in het hart van Hoorn. Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de Albert Heijn op 5 minuten lopen. Ook Ekoplaza en een Lidl zijn op loopafstand. Basisscholen zoals Het Ooievaarsnest en Kindcentrum De Bussel zitten op ruim een kwartier lopen. Het treinstation van Hoorn is op 1,1 km, dus tien minuten lopen. De gemeente Hoorn biedt een compact centrum met winkels, restaurants en cultuur.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Kingma Makelaars.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Oude Doelenkade 21, Hoorn
De vraagprijs van €1.000.000 ligt 25% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€800.929). De woning is met 179 m² en een perceel van 91 m² bovengemiddeld groot voor een tussenwoning in Hoorn. Of de prijs realistisch is, hangt af van de staat van het pand en de bereidheid van kopers om te betalen voor de historische waarde en de centrale ligging.
Energielabel F is een van de minst zuinige labels. Dat betekent dat je hoge stookkosten kunt verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, het kan bijvoorbeeld komen door de verwarmingsinstallatie. Het is een officiële registratie in EP-Online.
Bewoners geven de buurt een 7,94 en noemen het sociaal en centraal gelegen. Het is een historische binnenstad met veel voorzieningen op loopafstand, zoals winkels, parken en het water. Wel is de buurt niet goed bereikbaar met de auto, zoals een bewoner aangeeft.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Het Ooievaarsnest (2,9 km) en Kindcentrum De Bussel (3,0 km). Ook is er voortgezet onderwijs op 1,1 km afstand.
Het treinstation van Hoorn ligt op 1,1 km afstand, ongeveer tien minuten lopen.
In de buurt stonden woningen gemiddeld 65 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is een indicatie van de markt, maar zegt niets over deze specifieke woning.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Iedereen kent elkaar. Je kan de deur niet uitlopen voordat je wordt gegroet door de buurtbewoners het is echt een sociale buurt. Het zit ook prachtig centraal in het centrum Hoorn het is echt een buiten museum! Het is ook 5 minuten lopen van 2 parken dus als je een natuurliefhebber bent zit je hier dus ook goed. Als je een varensman bent ben je met 2 keer struikelen bij het water waar je je boot kan neerzetten! Het is dus een ideale plek
Het is een fijne buurt met voldoende voorzieningen van van alles, waaronder park, dicht bij cafés winkels en supermarkt. Het is alleen niet goed bereikbaar met de auto
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €800.929 | €672.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.377 | – |
| Huurprijs | €2.150 p/m | €2.150 p/m |
| Huur per m² | €10 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Heel gezellig en dichtbij alle winkels
Iedereen kent elkaar. Je kan de deur niet uitlopen voordat je wordt gegroet door de buurtbewoners het is echt een sociale buurt. Het zit ook prachtig centraal in het centrum Hoorn het is echt een buiten museum! Het is ook 5 minuten lopen van 2 parken dus als je een natuurliefhebber bent zit je hier dus ook goed. Als je een varensman bent ben je met 2 keer struikelen bij het water waar je je boot kan neerzetten! Het is dus een ideale plek
Het is een fijne buurt met voldoende voorzieningen van van alles, waaronder park, dicht bij cafés winkels en supermarkt. Het is alleen niet goed bereikbaar met de auto
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €688.000 | €645.513 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.623 | – |
| Huurprijs | €2.350 p/m | €2.280 p/m |
| Huur per m² | €28 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Na 12 jaar hier te wonen gaat de buurt achteruit,vooral de straat hiernaast waar veel huurwoningen zijn , wonen veel mensen die niet zo fijn omgaan met mede bewoners.,Veel slingerend afval,rommelige tuinen en luidruchtig praten,schreeuwen en asociale fatbike chauffeurs die onnodig toeteren. Ook vuil achterlaten en hopen dat het ooit word opgehaald door vuil ophaaldiensten. Scholen zijn er wel maar niet voldoende soorten onderwijs.
Het is een erg mooie buurt, al het nodige qua supermarkten, apotheken etc. zit op max. 10 minuten fietsafstand en is dus prima te bereiken. Met mijn buren zelf heb ik niet heel erg veel contact en er worden ook niet echt buurt bbq’s gehouden of gezellige evenementen/bijeenkomsten met de buurt. Mijn ouders zijn wel wat beter bevriend met de buren. Wel is het een erg hygiënische buurt. In de buurt is er een bos dus er is zeker wel natuur, ik vind alleen wel dat er teveel bewerkte natuur is en dat vind ik jammer.
Heel gezellig en dichtbij alle winkels
Oke
Het is een mooie buurt! Gezellige straten en mooie bouwstijl. Wonen Gezellige en vriendelijke mensen. Lekker rustig en geen doorgaand verkeer.
Vaak ruzie. En s avonds hier in de tuin steeds harder praten tot schreeuwen. En als je er wat van zegt . Krijg je groote bek
Veel overlast vooral in de nacht. Luid pratende jeugd en dealers/auto's op parkeerplaats.. veel vuil op stoepen en in bosjes.
Ik leef hier al bijna 10 jaar en ik leeft hier gelukkig soms zijn er wel dingen gaande maar in welke buuurt in kersenboogerd is dat nou niet zo. Want waarom wordt er voor me huis iemand op gepakt door undercover politie en mensen in mijn buurt zijn altijd luid en dat kan voor mij wel wat minderen. Voor de rest vind ik het prima om hier nog een paar jaar te wonen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €494.055 | €460.210 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.719 | – |
| Huurprijs | €2.157 p/m | €2.131 p/m |
| Huur per m² | €20 p/m | – |
Oude Doelenkade 21, Hoorn
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
