Korenmarkt 10
Binnenstad - Buurt 10 01, Hoorn
BuurtEen vrijstaande woning aan de Korenmarkt
Aan de Korenmarkt in Hoorn staat deze vrijstaande woning uit 1580, een van de oudste panden van de stad. Met een woonoppervlakte van 220 vierkante meter en een perceel van 147 vierkante meter is dit een bijzonder ruim huis voor een binnenstad. De vraagprijs van 1.098.000 euro ligt boven het gemiddelde van de vrijstaande woningen in Hoorn, waar de gemiddelde prijs rond de 1,12 miljoen euro ligt. Daarmee is de prijs aan de hoge kant, al is het aanbod in deze categorie beperkt.
Een huis met een rijke historie
Deze woning is gebouwd in 1580 en dat maakt het een van de oudste panden van Hoorn. De makelaar vermeldt geen energielabel in de advertentie, dus over de energieprestatie is niets bekend. Het huis is vrijstaand, wat in de binnenstad uitzonderlijk is. Verder zijn er geen details over de indeling of het aantal kamers gepubliceerd. De woning heeft een woonoppervlakte van 220 vierkante meter volgens de BAG-registratie, en de vraagprijs per vierkante meter komt daarmee op 4.991 euro.
De binnenstad van Hoorn
De buurt Binnenstad - Buurt 10 01 is de historische kern van Hoorn, met ruim 2.300 inwoners. Het is een levendige buurt waar veel voorzieningen op loopafstand liggen. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,1 op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Heel gezellig en dichtbij alle winkels." Een ander noemt het "een sociale buurt" waar "iedereen elkaar kent". De meeste woningen in deze buurt zijn gebouwd vóór 1945, wat past bij het historische karakter.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Albert Heijn op 428 meter of de Ekoplaza op 919 meter. De huisartsenpraktijk Appelhaven zit op 162 meter, en de BENU Apotheek op 424 meter. Voor het onderwijs is er basisonderwijs op 600 meter en voortgezet onderwijs op 1,1 kilometer. Buslijn 14 stopt op 355 meter bij de Vollerswaal, en het treinstation Hoorn ligt op 889 meter. De gemeente Hoorn biedt daarmee een complete infrastructuur voor dagelijks gebruik. Wel zijn er openbare risicodata op adresniveau beschikbaar. De geluidsbelasting door wegverkeer is 53 dB Lden, boven de geluidsnorm, terwijl spoorweglawaai en vliegverkeer onder de norm blijven. Het funderingsrisico is gemiddeld, wat samenhangt met de kleigrond en het bouwjaar 1580. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast verhoogd, maar het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder 4 x 1 Makelaardij op Vastgoed Nederland. De advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor dat aspect niet beoordeeld kan worden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Korenmarkt 10, Hoorn
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 1.098.000 euro voor een vrijstaande woning met een woonoppervlakte van 220 vierkante meter. Dat komt neer op 4.991 euro per vierkante meter. In de buurt ligt de gemiddelde vraagprijs voor koopwoningen rond de 1,12 miljoen euro, met een mediaan van 998.000 euro. De prijs van deze woning ligt daarmee aan de hoge kant van het aanbod.
Hoeveel kamers heeft deze woning?
De makelaar heeft geen informatie over het aantal kamers, slaapkamers of badkamers gepubliceerd. Ook de indeling van de woning is niet bekend. De woning heeft wel een woonoppervlakte van 220 vierkante meter volgens de BAG-registratie, wat ruim is voor een vrijstaand huis in de binnenstad. Details over de indeling staan niet in de advertentie.
Hoe zit het met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico voor dit adres is gemiddeld, volgens openbare risicodata. De woning is gebouwd in 1580 op kleigrond, wat kan wijzen op houten palen of een ondiepe fundering. Het postcodegebied is een KCAF-aandachtsgebied, omdat 100% van de panden vóór 1970 is gebouwd. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen liggen in de buurt?
De Albert Heijn zit op 428 meter en de Ekoplaza op 919 meter. De huisartsenpraktijk Appelhaven is op 162 meter, en de BENU Apotheek op 424 meter. Basisonderwijs is beschikbaar op 600 meter, en het voortgezet onderwijs op 1,1 kilometer. Buslijn 14 stopt op 355 meter bij de Vollerswaal, en het treinstation Hoorn ligt op 889 meter.
Hoe is de buurt Binnenstad - Buurt 10 01?
De buurt is de historische binnenstad van Hoorn met ruim 2.300 inwoners. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,1 op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Heel gezellig en dichtbij alle winkels." Een ander noemt het "een sociale buurt" waar "iedereen elkaar kent". De meeste woningen zijn gebouwd vóór 1945.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft ervoor gekozen om geen details zoals het energielabel te publiceren. Daardoor ontbreken gegevens over de indeling, het aantal kamers en de energieprestatie. Het adres zelf is wel volledig, dus locatie- en buurtgegevens kloppen.
Hoe is de geluidssituatie rond deze woning?
De geluidsbelasting door wegverkeer is 53 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Spoorweglawaai is 28 dB Lden en vliegverkeer 40 dB Lden, beide onder de norm. Deze cijfers komen uit openbare risicodata op adresniveau en zijn indicaties op gebiedsniveau. Ze geven een beeld van de omgeving, maar zijn geen meting op het perceel zelf.
Wat is het overstromingsrisico voor deze woning?
Het overstromingsrisico is laag, zowel in de huidige situatie als in 2050. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast verhoogd, en hittestress is gemiddeld. Deze indicaties komen uit de Klimaateffectatlas en gelden voor het gebied rond dit adres. Het zijn geen voorspellingen voor deze specifieke woning, maar voor de omgeving.
