Oude Karselaan 26
Patrimonium · 1182 CR Amstelveen
Een statige tussenwoning in Amstelveen
Deze tussenwoning aan de Oude Karselaan 26 ademt karakter. Met een woonoppervlak van 432 m² en een perceel van 305 m² is het een royale woning, gebouwd in 1921 en voorzien van energielabel A. De woning werd aangeboden voor € 3.490.000. Vergeleken met andere tussenwoningen in Amstelveen was de prijs aan de hoge kant, maar dat paste bij de omvang en het energielabel. Deze woning staat sinds 12 juni 2026 niet meer online.
De buurt: Patrimonium
Patrimonium is een rustige, groene buurt in Amstelveen. De meeste woningen zijn eengezinswoningen (72%), en het is een gemengde wijk met zowel gezinnen als ouderen. De buurt heeft een matige stedelijkheid (3 op een schaal van 5). Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar voor deze buurt. Meer over de buurt lees je op de pagina over Patrimonium.
Het dagelijks leven
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Lidl, die om de hoek zit op 192 meter. Ook de Albert Heijn op 503 meter is goed beloopbaar. Voor kinderen zijn er scholen in de buurt: Openbare Basisschool Piet Hein (871 meter) en Brede School Rembrandt (1114 meter). De gemeente Amstelveen biedt verder alle voorzieningen die je nodig hebt.
Over de aanbieding
Toen de woning nog online stond, werd deze alleen via Van Baerle Makelaars (Certified Expat Broker) aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
Veelgestelde vragen
Over Oude Karselaan 26, Amstelveen
Was de vraagprijs van € 3.490.000 reëel voor deze woning?
De vraagprijs was fors hoger dan de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€ 1.341.429) en ook hoger dan de gemiddelde vraagprijs (€ 1.395.000). Maar deze woning is met 432 m² veel groter dan het buurtgemiddelde van 153 m², en heeft een uitstekend energielabel A. De prijs per m² was ongeveer € 8.078, wat lager was dan het buurtgemiddelde van € 9.118 per m². De prijs leek marktconform voor een woning van deze omvang en kwaliteit.
Hoe is de bereikbaarheid van deze woning?
De woning ligt in Amstelveen, op 5,5 km van het dichtstbijzijnde treinstation. Dat is een flink eind, dus voor het openbaar vervoer ben je aangewezen op bus of auto. De buurt heeft een matige stedelijkheid, wat betekent dat voorzieningen zoals supermarkten en scholen op loopafstand zijn, maar voor een trein moet je reizen.
Wat voor type woning is dit en wat is de staat?
Het is een tussenwoning uit 1921, met een woonoppervlak van 432 m² en een perceel van 305 m². Het energielabel is A, wat betekent dat de woning goed geïsoleerd is en je relatief lage stookkosten kunt verwachten. Het bouwjaar 1921 geeft de woning karakter, maar het energielabel A laat zien dat er flink is geïnvesteerd in verduurzaming.
Hoeveel woningen waren er te koop in de buurt?
Destijds stond er slechts één woning te koop in de buurt Patrimonium, namelijk deze. Dat is bijzonder weinig. Ter vergelijking: in de afgelopen periode waren er 7 woningen verkocht in de buurt, met een gemiddelde verkoopprijs van € 1.341.429 en een gemiddelde looptijd van 37 dagen. Het aanbod was dus krap.
Wat was de gemiddelde prijs per m² in de buurt?
De gemiddelde vraagprijs per m² in de buurt was € 9.118. Voor deze woning was de prijs per m² ongeveer € 8.078, wat lager was dan het buurtgemiddelde. Dat kwam doordat de woning een stuk groter was dan gemiddeld (432 m² versus 153 m²), waardoor de prijs per m² relatief gunstig uitvalt.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde basisschool is Openbare Basisschool Piet Hein op 871 meter. Ook is er Brede School Rembrandt op 1114 meter. Voor voortgezet onderwijs is Keizer Karel College op 1104 meter een optie. In totaal zijn er 85 scholen binnen 5 km.
Hoe veilig is de buurt?
In de buurt zijn in de laatste periode 110 misdrijven geregistreerd. Dat is een gemiddeld aantal voor een wijk van deze omvang. De buurt heeft een matige stedelijkheid, wat vaak samengaat met een rustig en veilig karakter.
