Zonnestein 1
Kruiskerkbuurt, Amstelveen
BuurtEen vrijstaande woning met allure in Amstelveen
Deze vrijstaande woning aan de Zonnestein 1 staat in de Kruiskerkbuurt, een rustige en groene woonwijk in Amstelveen. Met een woonoppervlak van 364 m² en een perceel van 448 m² is dit een royale woning voor wie veel ruimte zoekt. De vraagprijs van €3.300.000 ligt aan de hoge kant, mede doordat de prijs 134% boven de buurtgemiddelde vraagprijs van €1.409.625 ligt. Ter vergelijking: vrijstaande woningen in Amstelveen hebben een gemiddelde prijs per m² van €7.908, terwijl deze woning op €9.066 per m² uitkomt.
Een woning uit 1957 met energielabel A
De woning is gebouwd in 1957 en heeft een energielabel A, wat betekent dat het een zuinig label is. De woning heeft een woonoppervlak van 364 m² volgens de BAG-registratie. De makelaar geeft geen extra kenmerken op, zoals het aantal kamers of de aanwezigheid van een tuin. Het perceel is 448 m² groot, wat ruimte biedt voor een tuin of buitenruimte, maar dit is niet bevestigd door de makelaar.
De Kruiskerkbuurt: een gewilde wijk met een dorps gevoel
De Kruiskerkbuurt is een buurt met ongeveer 2.365 inwoners, waarvan relatief veel gezinnen met kinderen wonen. Bewoners van de wijk Elsrijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,17 op basis van 39 beoordelingen. Een bewoner zegt: "Fijne buurt om in te wonen met alle voorzieningen dichtbij en prettige mensen". Een ander noemt het "Gezellige, vriendelijke buurt". De buurt Kruiskerkbuurt heeft een mix van leeftijden, met 32% tussen 45 en 65 jaar en 18% 65-plussers.
Voorzieningen en bereikbaarheid om de hoek
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Jumbo op 406 meter of de Albert Heijn op 839 meter. Voor kinderen is er de Brede School Rembrandt op 524 meter en de Roelof Venema School op 622 meter. De huisarts en apotheek zitten beide in het Medisch Centrum Zonnestein, op 657 meter. De bushalte Amstelveen, Zonnestein met lijn 174 ligt op 148 meter, en het treinstation Amsterdam Zuid is op 3,2 kilometer afstand. De gemeente Amstelveen biedt daarmee een complete infrastructuur voor dagelijks gebruik. Er zijn ook geen risico-indicaties voor het adres vermeld, zoals geluid, fundering of wateroverlast. Dit betekent dat er geen specifieke aandachtspunten zijn opgenomen voor dit adres.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Sotheby's Realty Makelaars Nederland aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Zonnestein 1, Amstelveen
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €3.300.000. Dat is aan de hoge kant vergeleken met de gemiddelde vraagprijs in de buurt, die op €1.409.625 ligt. De prijs ligt 134% boven dat gemiddelde. Ook per vierkante meter is de prijs hoger: €9.066 tegenover een buurtgemiddelde van €7.908 per m². De woning is met 364 m² wel aanzienlijk groter dan het buurtgemiddelde van 185 m².
Hoeveel kamers heeft deze woning?
De woning heeft een woonoppervlak van 364 m² volgens de BAG-registratie en een perceel van 448 m². De makelaar geeft geen verdere indeling van de woning, dus het is niet bekend hoeveel kamers er zijn.
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel is A, wat een zuinig label is. Het label zegt iets over de energieprestatie van de woning, maar niet over de bouwkundige staat. De woning is gebouwd in 1957. Er zijn geen gegevens over isolatie of verwarmingssystemen in de advertentie opgenomen.
Is er een tuin of buitenruimte bij deze woning?
De advertentie vermeldt geen tuin, balkon of terras. Het perceel is 448 m² groot, wat ruimte biedt voor buitenruimte, maar dit is niet bevestigd door de makelaar. Er zijn geen kenmerken over buitenruimtes opgegeven in de advertentie.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast?
Er zijn geen risico-indicaties opgenomen voor dit adres. Er is geen informatie over geluid, fundering, wateroverlast of overstroming. Dit betekent dat er geen specifieke aandachtspunten zijn vastgesteld voor deze locatie, maar het zegt ook niets over de daadwerkelijke staat van de woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Jumbo supermarkt ligt op 406 meter en de Albert Heijn op 839 meter. De Brede School Rembrandt is op 524 meter en de Roelof Venema School op 622 meter. De huisarts en apotheek zitten in het Medisch Centrum Zonnestein op 657 meter. Het ziekenhuis Amstelland is op 2 kilometer afstand.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is Amstelveen, Zonnestein op 148 meter, met buslijn 174. Ook de haltes Graaf Aelbrechtlaan en Laan Walcheren liggen op respectievelijk 239 en 308 meter, beide met lijn 174. Het treinstation Amsterdam Zuid ligt op 3,2 kilometer afstand.
Wat vinden bewoners van de buurt?
Bewoners van de wijk Elsrijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,17 op basis van 39 beoordelingen. Een bewoner zegt: "Fijne buurt om in te wonen met alle voorzieningen dichtbij en prettige mensen". Een ander noemt het "Gezellige, vriendelijke buurt". De beoordelingen gaan over de wijk, niet specifiek over de Kruiskerkbuurt.
