Onder bod
Noordvest, Leiden
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Oude Singel ademt historie. Met 274 m² woonoppervlak verdeeld over vier lagen is het een echte stadswoning, midden in de binnenstad. De woning uit 1750 heeft een prachtige oude uitstraling, maar vraagt ook om liefde en onderhoud. Met een vraagprijs van €900.000 is dit de duurste woning die nu in de buurt te koop staat, de gemiddelde vraagprijs in Noordvest ligt op €601.250. Bekijk ook andere tussenwoningen in Leiden voor een idee van het aanbod.
Noordvest is het noordelijke deel van de Leidse binnenstad, met grachten, monumenten en een mix van studenten en bewoners. De enige bewoner die een review achterliet, geeft de buurt een 7,6 en zegt: "Als mooiste stad der steden staat Leiden bovenaan. Hier zijn mooie, oude straatjes, de markt en het stadhuis." De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens (805 van de 1160 huishoudens) en relatief weinig gezinnen. De buurt Noordvest is zeer stedelijk, met een omgevingsadressendichtheid van bijna 6000 adressen per km².
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de Dirk, die om de hoek zit op 43 meter. Ook de SPAR (191 m) en Jumbo (447 m) zijn dichtbij. Voor schoolgaande kinderen is Vrije School Mareland op 257 meter een optie, en De Pionier op 591 meter. Het Stedelijk Gymnasium (voortgezet onderwijs) ligt op 956 meter. De gemeente Leiden biedt verder alle stedelijke voorzieningen binnen handbereik.
Op dit moment wordt de woning via twee kanalen aangeboden: via Ivo van der Leek Makelaardij en via Vastgoed Nederland.
Details van deze woning
Oude Singel 76, Leiden
Goed · 1 bewoner
Als mooiste stad der steden staat Leiden bovenaan. Hier zijn mooie, oude straatjes, de markt en het stadhuis. Ik hoor heel graag die rare 'r' echt, Leiden voelt als thuis. En laat ze nou maar praten over wat er beter kan, beter moet en beter zou. Er kan altijd wel iets beter maar Leiden echt, ik hou van jou!
Gegevens uit Noordvest
Gegevens uit Noordvest
45 binnen 5 km
95 binnen 5 km
Over Oude Singel 76, Leiden
De vraagprijs van €900.000 ligt fors boven de gemiddelde vraagprijs in Noordvest (€601.250) en is de hoogste van de vier woningen die nu in de buurt te koop staan. De woning is met 274 m² ook veel groter dan het buurtgemiddelde van 129 m². Of de prijs realistisch is, hangt af van de staat en de waarde die je hecht aan de historische uitstraling en de centrale ligging.
Noordvest is een levendige, dichtbevolkte buurt in de Leidse binnenstad. Er wonen veel studenten en alleenstaanden. De enige buurtreview noemt Leiden 'de mooiste stad der steden' met mooie oude straatjes en een markt. De buurt heeft veel voorzieningen op loopafstand, zoals supermarkten, scholen en restaurants.
In de buurt heeft 33,3% van de woningen label A en 66,7% label D of lager. Omdat de woning uit 1750 stamt, is de kans groot dat het label laag is, wat kan betekenen dat er hoge stookkosten zijn.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand: Vrije School Mareland (257 m), De Pionier (591 m) en Haanstra Basisschool (766 m). Voor voortgezet onderwijs is het Stedelijk Gymnasium op 956 meter. Ook zijn er kinderdagverblijven in de buurt.
Het treinstation Leiden Centraal ligt op 1,4 km afstand, ongeveer 17 minuten lopen. Daarmee ben je snel in andere steden. Over buslijnen zijn geen specifieke gegevens bekend, maar in de binnenstad zijn diverse bushaltes.
In de afgelopen periode stonden woningen in Noordvest gemiddeld 75 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is iets langer dan het landelijke gemiddelde, maar het aantal verkochte woningen (20) is beperkt.
6 woningen in de buurt Noordvest
