Overhagenstraat 10

De woning aan Overhagenstraat 10 in Arnhem heeft energielabel E.

De vraagprijs van €300.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€281.698) en ook boven de mediaan (€255.000). De gemiddelde prijs per vierkante meter in de buurt is €3.679, terwijl deze woning uitkomt op €3.846 per m². Het is dus aan de hoge kant, maar de woning heeft een perceel van 142 m², wat relatief groot is.

Uit buurtreviews blijkt dat er meldingen zijn van auto-inbraken en drugshandel op parkeerplaatsen, vooral 's avonds. Het aantal misdrijven in de buurt is 203, maar dit cijfer is niet uitgesplitst naar type.

De woning heeft energielabel E. Dat betekent dat het energieverbruik relatief hoog is, wat zich vertaalt in hogere stookkosten. In de buurt heeft 71,4% van de woningen een label D of lager, dus dit is niet uitzonderlijk. Je kunt overwegen om te investeren in isolatie of zonnepanelen om het verbruik te verlagen.

Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisscholen Ibn-i Sina (583 m) en De Parkschool (609 m) zitten op ongeveer 5-10 minuten lopen. Ook zijn er scholen voor voortgezet speciaal onderwijs, zoals Mariëndael (715 m) en Briant College (716 m).

Het treinstation ligt op 2,2 km afstand, wat ongeveer 25 minuten lopen is. Er zijn busverbindingen in de buurt, maar specifieke lijnen worden niet genoemd. De bereikbaarheid met de auto is goed, met winkels en voorzieningen dichtbij.

Het is een tussenwoning uit 1966 met een woonoppervlak van 78 m² en een perceel van 142 m². Het energielabel E kan wijzen op verouderde isolatie of installaties. Het is aan te raden om bij bezichtiging te letten op de staat van het dak, de kozijnen en de cv-ketel.