Onder bod
Over het Lange Water, Arnhem
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Overhagenstraat in Arnhem heeft een woonoppervlak van 78 m² en een perceel van 142 m². Het bouwjaar 1966 geeft de woning een klassieke uitstraling, maar het energielabel E betekent dat je rekening moet houden met hogere stookkosten. De vraagprijs van €290.000 is aan de hoge kant vergeleken met de gemiddelde verkoopprijs van €281.698 in de buurt, maar past wel in het aanbod van tussenwoningen in Arnhem.
De buurt Over het Lange Water is een rustige wijk in Presikhaaf-Oost. Op basis van één beoordeling zegt een bewoner: "Er is niet veel te doen buiten een park wat onveilig is in de avond. Er worden soms auto's gesloopt en er word gedealt op de parkeerplaats, maar er zijn veel winkels, alles is dichtbij en het is makkelijk te bereiken met de bus of trein." De buurt telt ruim 5.000 inwoners, met veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden. Het aantal misdrijven ligt met 203 relatief hoog, maar de ligging nabij voorzieningen wordt gewaardeerd.
In de straat is het doordeweeks rustig. Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij SPAR express om de hoek (440 m) of PLUS twee straten verder (934 m). Ook Aldi en Jumbo zijn op loopafstand. Voor kinderen zijn er basisscholen zoals Ibn-i Sina (612 m) en De Parkschool (639 m) vlakbij. De gemeente Arnhem biedt verder ruime mogelijkheden voor recreatie en cultuur.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Kolmeijer makelaars Nijmegen op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Overhagenstraat 26, Arnhem
Voldoende · 1 bewoner
Er is niet veel te doen buiten een park wat onveilig is in de avond. Er worden soms auto's gesloopt en er word gedealt op de parkeerplaats, maar er zijn veel winkels, alles os dichtbij en het is makkelijk te bereiken met de bus of trein.
Gegevens uit Over het Lange Water
Gegevens uit Over het Lange Water
38 binnen 5 km
46 binnen 5 km
Over Overhagenstraat 26, Arnhem
De woning aan Overhagenstraat 26 in Arnhem heeft energielabel E.
De vraagprijs van €290.000 ligt iets boven de gemiddelde verkoopprijs van €281.698 in de buurt, maar is lager dan de duurste woning (€389.000). De gemiddelde prijs per m² is €3.679, wat neerkomt op €287.000 voor 78 m². De prijs is marktconform, mede door het energielabel E en het bouwjaar 1966.
Uit buurtreviews blijkt dat er meldingen zijn van autosloop en drugshandel op parkeerplaatsen, vooral 's avonds. Het totaal aantal misdrijven in de buurt is 203, wat relatief hoog is. Overdag is de buurt rustig, maar het is goed om hier rekening mee te houden.
De woning heeft energielabel E, wat betekent dat het energieverbruik relatief hoog is. In de buurt heeft 71,4% van de woningen een label D of lager, dus dit is niet uitzonderlijk. Je kunt hogere stookkosten verwachten dan bij een woning met label A of B.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisscholen zoals Ibn-i Sina (612 m) en De Parkschool (639 m) zijn dichtbij. Ook is er voortgezet speciaal onderwijs, zoals Mariëndael (739 m) en Briant College (769 m).
Het treinstation ligt op 2,2 km afstand, wat ongeveer 25 minuten lopen is. Er zijn busverbindingen in de buurt, maar specifieke lijnen worden niet genoemd. De bereikbaarheid met de bus wordt in een review als goed omschreven.
De gemiddelde verkooptijd van woningen in de buurt is 41 dagen. Dat is relatief kort, wat aangeeft dat woningen redelijk snel van eigenaar wisselen. De vraagprijs van deze woning is iets boven het gemiddelde, wat de verkooptijd mogelijk iets kan verlengen.
6 woningen in de buurt Over het Lange Water
