Onder bod
Over het Lange Water, Arnhem
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Overhagenstraat 34 in Arnhem ademt de sfeer van de jaren zestig. Met 78 m² woonoppervlak en een perceel van 194 m² is het een compacte, maar complete woning. Het energielabel E betekent dat je rekening kunt houden met hogere stookkosten. De vraagprijs van €330.000 ligt aan de hoge kant vergeleken met andere tussenwoningen in Arnhem.
De buurt Over het Lange Water is een rustige wijk in Presikhaaf-Oost. Op basis van één beoordeling zegt een bewoner: "Er is niet veel te doen buiten een park wat onveilig is in de avond. Er worden soms auto's gesloopt en er word gedealt op de parkeerplaats, maar er zijn veel winkels, alles is dichtbij en het is makkelijk te bereiken met de bus of trein." De buurt Over het Lange Water telt ruim 5.000 inwoners, met veel eenpersoonshuishoudens en een gemiddelde leeftijd.
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij SPAR express om de hoek (441 m) of PLUS twee straten verder (911 m). Ook Aldi en Jumbo zijn op loopafstand. Kinderen kunnen naar basisscholen Ibn-i Sina (629 m) of De Parkschool (656 m). Het park of plantsoen is naast de deur (0,2 km). De gemeente Arnhem biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Kolmeijer makelaars Nijmegen op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Overhagenstraat 34, Arnhem
Voldoende · 1 bewoner
Er is niet veel te doen buiten een park wat onveilig is in de avond. Er worden soms auto's gesloopt en er word gedealt op de parkeerplaats, maar er zijn veel winkels, alles os dichtbij en het is makkelijk te bereiken met de bus of trein.
Gegevens uit Over het Lange Water
Gegevens uit Over het Lange Water
38 binnen 5 km
45 binnen 5 km
Over Overhagenstraat 34, Arnhem
De woning aan Overhagenstraat 34 in Arnhem heeft energielabel E.
De vraagprijs van €330.000 ligt boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt van €275.227 en ook boven de mediaan van €255.000. De gemiddelde verkoopprijs in de buurt is €281.698. De woning is dus aan de hoge kant geprijsd, maar het is een tussenwoning met een perceel van 194 m², wat relatief groot is.
Het energielabel is E. Dat betekent dat de woning minder goed geïsoleerd is en je hogere stookkosten kunt verwachten. In de buurt heeft 71,4% van de woningen een label D of lager, dus dit is niet uitzonderlijk voor de wijk.
Uit een bewonersreview blijkt dat er 's avonds onveilige situaties kunnen zijn in het park, en dat er incidenten zijn met auto's en drugshandel. Er zijn 203 misdrijven geregistreerd in de buurt.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, zoals SPAR express (441 m), PLUS (911 m) en Aldi (937 m). Ook basisscholen en een kinderdagverblijf zijn dichtbij. Het treinstation ligt op 2,2 km afstand, dus met de bus of fiets ben je snel in het centrum.
In de buurt worden woningen gemiddeld in 41 dagen verkocht. Er staan momenteel 11 koopwoningen te koop. De prijs ligt boven het gemiddelde, wat de verkooptijd kan verlengen. Het is een ruime tussenwoning met een groot perceel, wat aantrekkelijk kan zijn voor kopers die een tuin willen.
De gemiddelde vraagprijs per m² in de buurt is €3.679. Voor deze woning van 78 m² komt dat neer op €4.231 per m², wat boven het gemiddelde ligt. De gemiddelde verkoopprijs per m² is niet gegeven, maar de gemiddelde verkoopprijs van €281.698 bij 76 m² geeft ongeveer €3.706 per m².
6 woningen in de buurt Over het Lange Water
