Overstraat 21
Amerongen-Dorp, Utrechtse Heuvelrug
Bekijk buurtEen monumentale tussenwoning in het hart van Amerongen
Deze karakteristieke tussenwoning uit 1879 staat in het centrum van Amerongen, een dorp met een rijke historie. Met een vraagprijs van 998.000 euro is dit een woning voor wie van authentieke bouw houdt. De woning is onderdeel van het woningaanbod van tussenwoningen in Utrechtse Heuvelrug.
De woning zelf
De woning heeft 5 kamers, waarvan 4 slaapkamers, en 1 badkamer. Het woonoppervlak is volgens de BAG-registratie 226 m², terwijl de makelaar 236 m² opgeeft. Het perceel is 414 m² groot. De woning is verdeeld over 3 woonlagen en heeft een inhoud van 827 m³. Volgens de makelaar is er een achtertuin van 400 m² op het noordoosten. De woning heeft dakisolatie, vloerisolatie en muurisolatie, en is deels voorzien van vloerverwarming en een cv-ketel. Het energielabel is D.
Een dorp met karakter
Amerongen-Dorp telt ruim 5.000 inwoners, waarvan een kwart 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Utrechtse Heuvelrug geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,31. Een bewoner zegt: "Rustig, vriendelijke mensen, alle voorzieningen binnen 1 kilometer en de natuur om de hoek." Een ander noemt het "een rustige buurt" maar merkt op dat er weinig contact is met de buren. De buurt Amerongen-Dorp heeft een dorps karakter met veel eengezinswoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Jumbo ligt op 384 meter, en de Wilhelminaschool op 108 meter. De huisartsenpraktijk Breuking zit op 169 meter. De bushalte Amerongen, Dorp is op 203 meter en wordt bediend door lijn 350 en N50. Het treinstation Veenendaal West ligt op 5,9 kilometer. De gemeente Utrechtse Heuvelrug biedt een landelijke omgeving met voorzieningen binnen handbereik. De geluidsbelasting door wegverkeer is 53 dB Lden, boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is gemiddeld, een indicatie op basis van het bouwjaar en de kleigrond. Het risico op wateroverlast bij hevige regen is verhoogd, maar het overstromingsrisico is laag. Hittestress is nu laag, maar kan in 2050 gemiddeld worden. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van de woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Makelaardij Luckerhof B.V. op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Overstraat 21, Amerongen
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 998.000 euro. De prijs per vierkante meter is 4.229 euro, gebaseerd op de opgave van de makelaar. De woning is een tussenwoning met een woonoppervlak van 236 m² volgens de makelaar. Het is een forse woning in het centrum van Amerongen.
Hoeveel slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft 4 slaapkamers en in totaal 5 kamers. Er is 1 badkamer. De woning is verdeeld over 3 woonlagen. Volgens de makelaar is er een achtertuin van 400 m² op het noordoosten.
Hoe zit het met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico is gemiddeld, een indicatie op basis van het bouwjaar 1879 en de kleigrond. Het is een gebiedsindicatie, geen inspectie van deze woning. In dit postcodegebied is 48% van de panden gebouwd vóór 1970.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Jumbo ligt op 384 meter, de Wilhelminaschool op 108 meter en de huisartsenpraktijk Breuking op 169 meter. De bushalte Amerongen, Dorp is op 203 meter en wordt bediend door lijn 350 en N50. Het treinstation Veenendaal West ligt op 5,9 kilometer.
Hoe is de buurt Amerongen-Dorp?
Amerongen-Dorp telt ruim 5.000 inwoners, waarvan 28% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Utrechtse Heuvelrug geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,31. Een bewoner zegt: "Rustig, vriendelijke mensen, alle voorzieningen binnen 1 kilometer en de natuur om de hoek."
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel is D. Het label zegt iets over de energieprestatie van de woning, maar niet over de bouwkundige staat. De woning heeft volgens de makelaar dakisolatie, vloerisolatie en muurisolatie.
Is er een tuin bij deze woning?
Ja, volgens de makelaar is er een achtertuin van 400 m² op het noordoosten. Het perceel is 414 m² groot. De tuin ligt op het noordoosten, wat betekent dat hij vooral in de ochtend zon krijgt.
Ervaringen van Amerongen-Dorp
Zo ervaren bewoners hun buurt
Ik ervaar het als een veilige buurt. Het is fijn om hier op te groeien. Spelen op straat en leuke buuren
Statistieken van Amerongen-Dorp
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Ervaringen van Amerongen
Zo ervaren bewoners hun wijk
Ik ervaar het als een veilige buurt. Het is fijn om hier op te groeien. Spelen op straat en leuke buuren
Statistieken van Amerongen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €387.632 | €265.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.153 | – |
Ervaringen van Utrechtse Heuvelrug
Zo ervaren bewoners hun gemeente
goed
Rustig, vriendelijke mensen, alle voorzieningen binnen 1 kilometer en de natuur om de hoek. De bus richting Utrecht, Wageningen of Veenendaal stopt 4x per uur op 400 meter. Geweldig wonen hier.
het is een rustige buurt ik woon aan de rand van Driebergen ik woon in een straat waar bijna alleen boerderijen zijn en het is heel rustig verder is de buurt niet betrokken bij elkaar en is er nauwelijks to geen contact met de buren of buurt ik woon hier nu 4 jaar en ik heb nog geen vrienden weten de maken in Driebergen en dat is jammer verder is het schoon en ligt en nooit afval of spullen op straat
Zalig op doodlopende weg Eindigend bij bos met vijver is het rustig wonen. Muv de nachtelijke avonturiers die op het bankje gaan zitten. Wat ze doen ? Jammer genoeg gooien ze de opgesnoepte verpakking op de grond terwijl er een prullenbak binnen 2 stappen staat. Verder top wonen
Veilige buurt met bijna tot niks problemen, heerlijk wonen en lekker rustig.
Ik ben hier opgegroeid als kind, Driebergen zal altijd een plekje in mijn hart hebben. Omdat er (toen minder kinderen) waren trokken ik en mijn zusje er altijd op uit en hebben samen de leukste dingen ontdekt. Omdat driebergen in een bebost gebied ligt valt er veel te ontdekken. De dorpsfeesten worden nu ook steeds leuker! Afgelopen jaar een kerstmarkt gehad en dat voelde zo gezellig en samenhorend aan. We leven dicht bij alles, lekker dicht bij de winkels, bos, utrecht, het is alleen jammer dat er weinig activiteiten worden georganiseerd voor kinderen. Driebergen heeft ook geen middelbare scholen maar dat is geen punt. Ik ben de laatste jaren Driebergen meer gaan waarderen! Zoals meer weten over de geschiedenis van het dorp en bijvoorbeeld de architectuur. Wat ik ook interessant vind is dat ze nu met bevrijdingsdag allemaal dingen organiseren zodat we meer te weten kunnen komen over Driebergen. Een hele leuke buurt! Als kind heb ik me altijd veilig gevoeld, de laatste jaren wat minder vooral savonds, door rond hangende jongeren. Zoals ik eerder al heb gezegd is Driebergen erg groen, in de meeste straten zie je overal struiken bomen bloemen planten, voorla nu in het voorjaar wordt ik daar heel vrolijk van!
Je kan het zelf zo lang maken als je wil. Het is een groot park met een mooi meer en goed onderhouden. Als je even wil wandelen is dit een top keuze!
Iedereen hier is zo vriendelijk en groet elkaar als je mekaar ziet lopen of fietsen. Voor de rest is er genoeg te zien.
Statistieken van Utrechtse Heuvelrug
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €470.820 | €404.897 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.429 | – |
| Huurprijs | €1.911 p/m | €1.965 p/m |
| Huur per m² | €14 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Overstraat 21, Amerongen
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
