P.C. Hooftlaan 33
Driehuis-Dorp, Velsen
BuurtEen ruime tussenwoning in een rustige dorpsbuurt
Deze tussenwoning aan de P.C. Hooftlaan staat in Driehuis-Dorp, een buurt met ruim duizend inwoners waar veel 65-plussers wonen. Met 125 vierkante meter woonoppervlak en een perceel van 171 vierkante meter is dit een flinke woning voor de prijs van 732.500 euro. Vergeleken met andere tussenwoningen in Velsen is de vraagprijs marktconform.
Een woning uit 1931 met zes kamers
De woning uit 1931 heeft zes kamers, waaronder vier slaapkamers en één badkamer, verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 409 kubieke meter. Het energielabel is B, een zuinig label. Volgens de makelaar gaat het om een huis.
Driehuis-Dorp: een rustige buurt met veel ouderen
Met 1.065 inwoners en een derde dat 65 jaar of ouder is, is dit een rustige buurt. Bewoners van de buurt Driehuis-Dorp geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,3. Een bewoner zegt: "Goede ervaring. Ik heb mij nooit onveilig gevoeld in mijn buurt." Een ander noemt het "Gezellige buurt aan het park". De beoordelingen gaan over de hele gemeente Velsen, niet specifiek over deze buurt.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Dekamarkt op 1,5 kilometer of de Albert Heijn op 1,8 kilometer. Het Gymnasium Felisenum ligt op 880 meter en de Sint Franciscus-School op 1,5 kilometer. De huisartsenpraktijk Roos en Beek zit in Santpoort-Noord op 1,3 kilometer. Buslijn 3 en N30 stoppen op 216 meter bij de halte Waterloolaan, en treinstation Driehuis ligt op 517 meter. De gemeente Velsen biedt zo een prima uitvalsbasis.
adresgegevens
De risicodata voor dit adres zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning. De geluidsbelasting van wegverkeer is 56 dB Lden, boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is gemiddeld, omdat de woning vóór 1970 is gebouwd en 77% van de panden in dit postcodegebied ook vóór 1970 is gebouwd. De bodem bestaat uit zand. Wateroverlast bij hevige regen is laag, net als het overstromingsrisico nu en in 2050. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via G&O Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over P.C. Hooftlaan 33, Driehuis Nh
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 732.500 euro voor een tussenwoning met 125 vierkante meter woonoppervlak. Dat komt neer op 5.860 euro per vierkante meter. De woning heeft zes kamers, waaronder vier slaapkamers, en is verdeeld over drie woonlagen.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning uit 1931 heeft zes kamers, waaronder vier slaapkamers en één badkamer, verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 409 kubieke meter. Het energielabel is B, een zuinig label.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is B, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning.
Hoe is het gesteld met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico is gemiddeld, volgens openbare risicodata op adresniveau. De woning is gebouwd vóór 1970, net als 77% van de panden in dit postcodegebied. De bodem bestaat uit zand. Het gaat om een gebiedsindicatie, geen inspectie van deze specifieke woning.
Hoe is de geluidssituatie rondom de woning?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 56 dB Lden, boven de geluidsnorm. De geluidsbelasting van spoorweglawaai is 34 dB Lden en van vliegverkeer 45 dB Lden, beide niet boven de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkten zijn de Dekamarkt op 1,5 kilometer en de Albert Heijn op 1,8 kilometer. Het Gymnasium Felisenum ligt op 880 meter en de Sint Franciscus-School op 1,5 kilometer. De huisartsenpraktijk Roos en Beek zit op 1,3 kilometer en de apotheek 't Sant op 1,6 kilometer.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
Buslijn 3 en N30 stoppen op 216 meter bij de halte Waterloolaan. Treinstation Driehuis ligt op 517 meter. Daarmee is de woning goed bereikbaar met het openbaar vervoer.
Wat vinden bewoners van de omgeving?
Bewoners van de gemeente Velsen geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,3 op basis van 14 beoordelingen. Een bewoner zegt: "Goede ervaring. Ik heb mij nooit onveilig gevoeld in mijn buurt." Een ander noemt het "Gezellige buurt aan het park". De beoordelingen gaan over de hele gemeente, niet specifiek over deze buurt.
Hoe is de buurt Driehuis-Dorp samengesteld?
De buurt heeft 1.065 inwoners, waarvan 30% 65 jaar of ouder is. Er zijn 483 woningen, waarvan 94% koopwoningen. De omgevingsadressendichtheid is 891, wat duidt op een matig stedelijk gebied.
