Panamakade 120

De vraagprijs ligt 42% boven het buurtgemiddelde van €838.786, maar dat is grotendeels te verklaren door het uitzonderlijk grote perceel van 2480 m². Vergelijkbare woningen in Sporenburg hebben gemiddeld 129 m² woonoppervlak en een gemiddelde prijs per m² van €6.875. Deze woning heeft 153 m², dus de prijs per m² is hoger, maar het perceel maakt het uniek.

Sporenburg is een rustige, groene buurt in het Oostelijk Havengebied met veel water en parken. De bevolking is gemengd, met veel gezinnen en oudere bewoners. De buurt heeft een zeer hoge stedelijkheidsgraad, maar voelt door de ruime opzet niet druk. Er zijn voldoende voorzieningen zoals supermarkten, scholen en een park op loopafstand.

De woning heeft energielabel A, wat betekent dat hij zeer zuinig is. In de buurt heeft 73,3% van de koopwoningen ook label A. Dit label wijst op goede isolatie en lage energiekosten, al zijn exacte bedragen niet te geven zonder verbruiksgegevens.

Het perceel is maar liefst 2480 m², wat zeer ruim is voor een tussenwoning in Amsterdam. Dit biedt mogelijkheden voor een grote tuin, eventueel uitbreiding of bebouwing, maar check altijd de bestemmingsplanregels bij de gemeente.

Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool De Achthoek zit op 60 meter, Montessorischool Op de Kade op 400 meter en het Montessori Lyceum Pax (voortgezet onderwijs) op 400 meter. Ook zijn er kinderdagverblijven in de buurt.

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 2,5 km afstand. Dat is op loopafstand wat ver, maar met de fiets of bus goed te doen.