Een appartement met dakterras aan het water
Aan de Panamakade in Sporenburg ligt dit appartement met vrij uitzicht over het water. Met een vraagprijs van één miljoen euro zit deze woning boven het gemiddelde van de buurt, waar de gemiddelde vraagprijs rond de 890 duizend euro ligt. Het is een van de appartementen in Amsterdam die nu te koop staan.
Ruim opgezet over drie woonlagen
Deze woning uit 2001 heeft vijf kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer, verdeeld over drie woonlagen. De makelaar noemt een woonoppervlakte van 139 vierkante meter, terwijl de BAG-registratie 138 vierkante meter aangeeft. Het appartement heeft een dakterras en een carport. Volgens de makelaar is er dubbel glas en wordt de woning verwarmd met stadsverwarming. De woning is een eengezinswoning, tussenwoning, en het gaat om gemeentelijk eigendom belast met erfpacht, afgekocht tot 31-03-2048.
Sporenburg, een eiland met karakter
Sporenburg is een van de kunstmatige eilanden in het Oostelijk Havengebied, met ruim 2600 inwoners. De meeste woningen hier zijn na 1990 gebouwd, wat de buurt een modern karakter geeft. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,5. Een bewoner zegt: "Ik vind de Architectenbuurt in Amsterdam zo fijn omdat het een buurt is die meteen opvalt door zijn bijzondere opzet en architectuur." Een ander noemt het "een mooi, leuk stukje Amsterdam. In de stad en toch klein." De buurt Sporenburg heeft een mix van huur en koop, en relatief veel huishoudens met kinderen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Om de hoek zit de Albert Heijn op 178 meter en de Jumbo op 270 meter, dus boodschappen zijn dichtbij. De Montessorischool Op de Kade ligt op 156 meter en het Montessori Lyceum Pax op 95 meter. De huisartsenpraktijk De Oostkaap zit op 156 meter en de apotheek Czaar Peter op 755 meter. De tramhalte C. van Eesterenlaan is op 134 meter, met tramlijnen 1, 43, 65 en N89. Het treinstation Amsterdam Muiderpoort ligt op 1,4 kilometer. Dit alles binnen de gemeente Amsterdam.
Risico-indicaties op adresniveau
Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau, die een indicatie geven op gebiedsniveau en geen inspectie van deze woning zijn. De geluidsbelasting van wegverkeer is 58 dB Lden, boven de geluidsnorm. Spoorweglawaai en vliegverkeer blijven onder de norm. Het funderingsrisico is laag. Wateroverlast bij hevige regen is laag, het overstromingsrisico is nu gemiddeld en in 2050 laag. Hittestress is nu en in 2050 gemiddeld.
Aanbod en bronnen
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Kolt Makelaardij en Kolt Makelaardij op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Panamakade 212, Amsterdam
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 1.000.000 euro. Dat is hoger dan de gemiddelde vraagprijs in de buurt, die rond de 890.000 euro ligt. De prijs per vierkante meter is 7.194 euro, gebaseerd op de opgave van de makelaar van 139 vierkante meter. In de buurt ligt de gemiddelde vraagprijs per vierkante meter rond de 6.890 euro.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft vijf kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer, verdeeld over drie woonlagen. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 139 vierkante meter, terwijl de BAG-registratie 138 vierkante meter aangeeft. Er is een dakterras en een carport. De woning wordt verwarmd met stadsverwarming en heeft dubbel glas.
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel is A+. In de buurt heeft 15,8 procent van het koopaanbod ook label A+, terwijl 73,7 procent label A heeft. Het label zegt iets over de energieprestatie van de woning, maar zegt niets over de bouwkundige staat. De woning heeft volgens de makelaar dubbel glas.
Hoe zit het met de erfpacht?
De woning is gemeentelijk eigendom belast met erfpacht, en de erfpacht is afgekocht tot 31-03-2048. Dat betekent dat de erfpachtcanon voor die periode is afgekocht. Na die datum moet er opnieuw worden gekeken naar de erfpachtvoorwaarden.
Wat is de geluidsbelasting op dit adres?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 58 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Spoorweglawaai is 45 dB Lden en vliegverkeer 42 dB Lden, beide onder de norm. Dit zijn indicaties op adresniveau uit openbare data, geen metingen aan deze specifieke woning.
Hoe is het funderingsrisico in deze buurt?
Het funderingsrisico is laag, volgens de indicatie op adresniveau. Dit is een gebiedsindicatie en geen inspectie van de fundering van deze woning. Het overstromingsrisico is nu gemiddeld en in 2050 laag. Wateroverlast bij hevige regen is laag.
Welke supermarkten zitten er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkten zijn de Albert Heijn op 178 meter en de Jumbo op 270 meter. Op ongeveer een kilometer zit een Vomar. Er zijn in totaal 121 supermarkten binnen vijf kilometer, dus er is veel keuze in de omgeving.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De tramhalte C. van Eesterenlaan ligt op 134 meter en heeft tramlijnen 1, 43, 65 en N89. De bushalte Borneolaan is op 139 meter met buslijnen 43, 65 en N89. Het treinstation Amsterdam Muiderpoort ligt op 1,4 kilometer afstand.
Wat vinden bewoners van de wijk?
Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,5, op basis van zeven beoordelingen. Een bewoner zegt: "Ik vind de Architectenbuurt in Amsterdam zo fijn omdat het een buurt is die meteen opvalt door zijn bijzondere opzet en architectuur." Een ander noemt de bereikbaarheid via OV een aandachtspunt.
Is er een dakterras?
Ja, de makelaar vermeldt dat er een dakterras aanwezig is. Daarnaast is er een carport voor de auto. De woning ligt aan vaarwater met vrij uitzicht, volgens de ligging die de makelaar opgeeft.
