Een bijzonder appartement aan het water
Dit appartement aan het Keesje Brijdeplantsoen 10 ligt in Sporenburg, een buurt die bekend staat om zijn bijzondere architectuur en waterrijke omgeving. Met een vraagprijs van €925.000 is de prijs marktconform ten opzichte van het buurtgemiddelde van €889.563. Het is een van de appartementen in Amsterdam die nu te koop staan.
Ruim opgezet met dakterras
Deze woning uit 1998 heeft vijf kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer, verdeeld over drie woonlagen. De makelaar noemt het een eengezinswoning, tussenwoning, met een inhoud van 481 m³. Je hebt zowel een balkon als een dakterras. Het appartement is volledig geïsoleerd en wordt verwarmd via stadsverwarming. De woning is gemeentelijk eigendom belast met erfpacht, afgekocht tot 15 november 2056. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 118 m², terwijl de makelaar 130 m² opgeeft.
Leven in Sporenburg
Met ruim 2.600 inwoners is dit een levendige buurt waar veel gezinnen wonen. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,5; een van hen zegt: "Ik vind de Architectenbuurt in Amsterdam zo fijn omdat het een buurt is die meteen opvalt door zijn bijzondere opzet en architectuur." Een ander noemt het "een klein wijkje ergens achter" en waardeert het groen, maar mist een nachtbus. De buurt Sporenburg heeft een gevarieerde woningvoorraad, met bijna de helft koopwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij de Albert Heijn op ongeveer 660 meter of de Jumbo op 863 meter. Basisschool De Achthoek zit op 393 meter, en de huisartsenpraktijk De Oostkaap is op 718 meter. De veerboot F9 vertrekt vanaf halte Sporenburg op 106 meter, en bus 43 stopt op het R.J.H. Fortuynplein op 201 meter. Het treinstation Amsterdam Muiderpoort ligt op 1,8 kilometer. De gemeente Amsterdam heeft verder volop mogelijkheden.
Risico-indicaties op adresniveau
De risico-indicaties op adresniveau zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning. De geluidsbelasting van wegverkeer is 45 dB, van spoorweglawaai 38 dB en van vliegverkeer 42 dB, allemaal niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag. Het overstromingsrisico is nu verhoogd, maar in 2050 laag. Hittestress is nu laag en in 2050 gemiddeld.
Aanbod en bronnen
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Vlieg Makelaars.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Keesje Brijdeplantsoen 10, Amsterdam
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is €925.000. Dat is marktconform ten opzichte van het buurtgemiddelde van €889.563. De prijs per vierkante meter is €7.115, gebaseerd op de opgave van de makelaar van 130 m². Ter vergelijking: het gemiddelde in de buurt ligt op €6.890 per m².
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft vijf kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer, verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 481 m³. Er is zowel een balkon als een dakterras aanwezig. Volgens de makelaar is het een eengezinswoning, tussenwoning, gelegen aan een rustige weg, aan het water, in een woonwijk met vrij uitzicht.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is A, een zuinig label. De woning is volgens de makelaar volledig geïsoleerd en wordt verwarmd via stadsverwarming. Het label zegt iets over de energiezuinigheid van de woning, maar zegt niets over de bouwkundige staat. De energiekosten zullen naar verwachting relatief laag zijn.
Hoe zit het met de erfpacht?
De woning is gemeentelijk eigendom belast met erfpacht. De erfpacht is afgekocht tot 15 november 2056. Dat betekent dat je tot die datum geen jaarlijkse erfpachtcanon hoeft te betalen. Na die datum moet je opnieuw afspraken maken met de gemeente over de erfpacht.
Hoe zijn de risico's op het gebied van fundering en water?
Het funderingsrisico is laag volgens de gebiedsindicatie. Het overstromingsrisico is nu verhoogd, maar in 2050 laag. Hittestress is nu laag en in 2050 gemiddeld. Deze indicaties zijn op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Albert Heijn zit op 660 meter en de Jumbo op 863 meter. Basisschool De Achthoek is op 393 meter en de huisartsenpraktijk De Oostkaap op 718 meter. De apotheek zit op 1,3 kilometer. Het treinstation Amsterdam Muiderpoort ligt op 1,8 kilometer.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De veerboot F9 vertrekt vanaf halte Sporenburg op 106 meter. Bus 43 stopt op het R.J.H. Fortuynplein op 201 meter en bus 65 op de KNSM-laan op 427 meter. Het dichtstbijzijnde treinstation is Amsterdam Muiderpoort op 1,8 kilometer.
Wat vinden bewoners van de buurt?
Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,5. Een bewoner zegt: "Ik vind de Architectenbuurt in Amsterdam zo fijn omdat het een buurt is die meteen opvalt door zijn bijzondere opzet en architectuur." Een ander noemt het "een klein wijkje ergens achter" en waardeert het groen, maar mist een nachtbus.
