Florabuurt, Alblasserdam
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Papaverstraat 20 in Alblasserdam ademt de sfeer van een rustige, groene buurt. Met 111 m² woonoppervlak en een perceel van 136 m² is er ruimte voor een gezin. De woning uit 1965 heeft energielabel C, wat betekent dat de stookkosten redelijk zijn. De vraagprijs van €399.500 is marktconform voor tussenwoningen in Alblasserdam.
De buurt Florabuurt is een rustige woonwijk met veel eengezinswoningen. Van de 656 woningen is 82% eengezins, en iets meer dan de helft is koop. De buurt telt 1595 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen: 280 huishoudens hebben kinderen, 265 inwoners zijn 65+. Het is een stedelijke omgeving (omgevingsadressendichtheid 2135), maar toch voelt het groen en ruim. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: een stabiele, gezinsvriendelijke buurt.
In de ochtend loop je zo naar IKC 't Nokkenwiel (280 m) of Christelijk IKC De Twijn (351 m) voor school. Boodschappen doe je bij Lidl (om de hoek, 327 m) of Albert Heijn (391 m). Ook PLUS en Dirk zijn op loopafstand. De gemeente Alblasserdam biedt verder een huisartsenpraktijk op 400 m en een park op 300 m. Het treinstation ligt op 8,4 km, dus voor OV ben je aangewezen op de bus.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Makelaar André op Vastgoed Nederland, Pararius en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nu
Verzeker je huis en spullenVerzekerenDe WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Over Papaverstraat 20, Alblasserdam
De vraagprijs van €399.500 is marktconform voor een tussenwoning van 111 m² in de Florabuurt. De prijs per m² ligt rond de €3.600, wat gebruikelijk is in Alblasserdam. Het energielabel C en het bouwjaar 1965 zijn meegenomen in de prijs.
De maandelijkse lasten hangen af van je hypotheek en het energielabel. Met label C kun je rekenen op gemiddelde stookkosten. De exacte bedragen zijn niet uit de advertentie te halen, maar je kunt een energievergelijker gebruiken voor een schatting.
De Florabuurt is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen en gezinnen. Er wonen veel kinderen en ouderen, en de buurt heeft een lage criminaliteit (41 misdrijven per jaar). Het is een fijne plek om te wonen, met voorzieningen op loopafstand.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals IKC 't Nokkenwiel (280 m) en Christelijk IKC De Twijn (351 m). Ook kinderdagverblijven zijn dichtbij. Voor voortgezet onderwijs moet je naar het centrum van Alblasserdam of verder.
Er rijden bussen in de buurt, maar specifieke lijnen worden niet in de advertentie genoemd. Voor OV ben je vooral aangewezen op de bus.
De woning heeft energielabel C, wat een officiële registratie is in EP-Online. Label C is gemiddeld: je kunt redelijke stookkosten verwachten, maar het is niet zo zuinig als A of B. Het label zegt niets over de isolatie of installaties.
Het bouwjaar is 1965, maar de onderhoudsstaat staat niet in de advertentie. Of er recent onderhoud is gepleegd, is niet bekend. Je kunt dit navragen bij de makelaar.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Zo ervaren bewoners hun wijk
....
Een goeie mooie buurt
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Zo ervaren bewoners hun gemeente
We zijn geen buurt die bij elkaar op de thee komt maar het is erg leuk wonen en ik voel me nooit onveilig, ook niet toen ik nog 's avonds laat de hond uitliet. Af en toe is er een buurt bbq met springkussen voor de kinderen. De wijk wordt netjes gehouden, er is een buurt app waarin dingen gedeeld worden en een buurtapp die echt voor veiligheid is. Daarin kan je dingen posten zoals verdachte figuren in de wijk ed. Indien nodig neemt de beheerder contact op met de politie. Maar eigenlijk gebeurt dat zelden . Er is geen bemoeizucht maar mensen letten wel op elkaar. Gewoon een heel leuke buurt om in te wonen.
....
Gezellige buurt, sociaal maar niet overdreven. Prettig wonen hier. Blij met de natuur, rust, ruimte.Bereikbaarheid is goed en weinig politie voor problemen.
De buurt opzich omschrijf ik als gemoedelijk. Ik ervaar geen overlast de mensen zijn over het algemeen aardig en ik voel me er veilig. Wat ik wel mis is groen en vooral ook fijne speelplekken voor de kinderen. Onze buurt bestaat uit veel eenrichtingswegen, behalve onze straat. Veel verkeer in de buurt gaat dus ook via onze straat. Opzich geen probleem maar er wordt soms wel te hard gereden. Ik heb 2 jonge kinderen en vind dat echt niet fijn. Ik voel me veilig in de buurt maar qua verkeerssituatie niet altijd. qua parkeermogelijkheden zou het fijn zijn als dit wordt uitgebreid. Ik zou het leuk en fijn vinden als er meer groen in de buurt zou zijn waarbij er ook aan de kinderen gedacht wordt in de zin van 1 leuke grotere speeltuin of wat kleine speeltuinen.
Een goeie mooie buurt
Ik vind het een fijne buurt. Fijne buren die elkaar helpen. De buurt zelf wordt netjes bijgehouden ziet er netjes uit. Alleen parkeren in de starten is lastig zijn te weinig parkeerplekken voor het aantal huizen dat er zijn.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €378.083 | €367.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.344 | – |
| Huurprijs | €1.875 p/m | €1.875 p/m |
| Huur per m² | €36 p/m | – |
Papaverstraat 20, Alblasserdam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
