Binnenstad, Maastricht
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Papenstraat ademt historie. Met een woonoppervlak van 263 m² is het een flinke woning, verdeeld over meerdere verdiepingen. De woning dateert uit 1901 en heeft een perceel van 95 m². De vraagprijs van €898.000 is marktconform voor dit type woning in deze buurt. Bekijk ook de andere tussenwoningen in Maastricht.
De Binnenstad is de levendige kern van Maastricht. Het is een dichtbevolkte buurt met veel studenten en alleenstaanden. De omgevingsadressendichtheid is hoog, wat typerend is voor een stadscentrum. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar voor deze buurt. Meer over de buurt Binnenstad.
In de ochtend haal je verse broodjes bij de Albert Heijn om de hoek (289 m). Voor de dagelijkse boodschappen is ook de Coop (465 m) en Jumbo (551 m) dichtbij. Kinderen kunnen naar de Montessori Basisschool (390 m) of de Openbare Basisschool Binnenstad (447 m). De gemeente Maastricht biedt een uitgebreid voorzieningenaanbod.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Makelaarsland aangeboden.
Details van deze woning
Papenstraat, Maastricht
Gegevens uit Binnenstad
Gegevens uit Binnenstad
33 binnen 5 km
45 binnen 5 km
Over Papenstraat, Maastricht
De vraagprijs van €898.000 ligt dicht bij de mediaanprijs van €895.000 voor koopwoningen in de Binnenstad. De gemiddelde verkoopprijs van woningen in de buurt was €869.762, dus de prijs is marktconform. Wel is de woning met 263 m² aanzienlijk groter dan het buurtgemiddelde van 150 m², wat de prijs verklaart.
De gemiddelde prijs per m² in de Binnenstad is €5.959. Voor deze woning van 263 m² komt dat neer op ongeveer €3.414 per m², wat lager is dan het gemiddelde. Dit kan komen doordat de woning een bouwjaar van 1901 heeft en mogelijk een lager energielabel.
In de buurt heeft 50% van de woningen label A en 50% label D of lager. Omdat de woning uit 1901 stamt, is het verstandig om bij bezichtiging te vragen naar het energielabel en de isolatie.
In de Binnenstad zijn in totaal 1.232 misdrijven geregistreerd. Dit aantal is relatief hoog, wat past bij een dichtbevolkt stadscentrum met veel horeca en winkels. Het is aan te raden om de buurt zelf te bezoeken en een indruk te krijgen van de veiligheid.
De woning heeft geen eigen parkeerplaats of garage. In de Binnenstad is parkeren vaak betaald en kan het druk zijn. Er zijn openbare parkeerterreinen en parkeergarages in de buurt, maar het is goed om de parkeersituatie ter plaatse te bekijken.
Het treinstation ligt op 1,5 km afstand, wat ongeveer 18 minuten lopen is. Daarnaast zijn er bushaltes in de buurt.
Een woning uit 1901 kan specifieke onderhoudskosten met zich meebrengen, zoals aan de fundering, het dak en de gevel. Houd rekening met mogelijke isolatie- en energie-upgrades.
6 woningen in de buurt Binnenstad
