Pastoor Attendorenstraat 49

De woning aan Pastoor Attendorenstraat 49 in Gemert heeft energielabel C.

Ja, de vraagprijs van €325.000 is de laagste van de 9 koopwoningen die nu in Gemert-Noord te koop staan. Het ligt 32% onder het buurtgemiddelde van €481.333. Wel is het perceel met 3927 m² uitzonderlijk groot, wat de prijs relatief laag maakt voor wat je krijgt.

Het perceel is maar liefst 3927 m², wat zeer ruim is voor een tussenwoning. Dat biedt veel mogelijkheden voor een grote tuin, moestuin, of wellicht uitbreiding. Houd er rekening mee dat het onderhoud van zo'n groot perceel tijd en geld kost.

Het energielabel is C. Dat is redelijk zuinig: een woning met label C verbruikt minder energie dan het gemiddelde. In de buurt heeft 40% van de woningen label A, 10% label B en 20% label C. Je kunt dus iets hogere stookkosten verwachten dan bij een A-label, maar het is geen slecht uitgangspunt.

Gemert-Noord is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen en een gemengde bevolking. Er wonen veel 65-plussers en gezinnen. De voorzieningen zijn goed: supermarkten, scholen en een kinderdagverblijf zijn op loopafstand. Het is een matig stedelijk gebied, dus niet te druk.

Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool 't Einder zit op 781 meter, Jenaplanschool De Pandelaar op 955 meter en Kindcentrum Berglaren op 994 meter. Voor voortgezet onderwijs is het Commanderij College op 328 meter. Ook een kinderdagverblijf vind je op 400 meter.

Het dichtstbijzijnde treinstation is op 12,7 km afstand. Dat is een flink eind, dus voor het openbaar vervoer ben je aangewezen op de bus of de auto. De buurt heeft wel goede busverbindingen, al worden specifieke lijnen niet genoemd.