Nijverheid, Hengelo
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Paulinastraat ademt de sfeer van een volwassen buurt: rustig, groen en met een fijne mix van bewoners. Met 115 m² woonoppervlak en een perceel van 136 m² is er ruimte voor een gezin of wie graag wat extra vierkante meters heeft. De woning uit 1957 heeft energielabel C, wat betekent dat de basisisolatie redelijk is maar er nog winst te behalen valt. De vraagprijs van €295.000 is opvallend scherp vergeleken met andere tussenwoningen in Hengelo, waar de gemiddelde prijs hoger ligt.
De buurt Nijverheid wordt door bewoners omschreven als 'gezellig' en 'prima'. Een bewoner zegt: 'Het is een gezellige buurt. Altijd een fijne buurt gevonden met leuke mensen.' Een ander noemt het 'gezelligprima' met 'goede kontakten' en 'geen herrie'. De buurt telt ruim 4.300 inwoners, met een mix van eenpersoonshuishoudens en gezinnen. Het is een relatief groene wijk met veel eengezinswoningen. De buurt Nijverheid heeft een gemiddelde stedelijkheid, met voorzieningen op loopafstand.
Voor de dagelijkse boodschappen loop je naar de PLUS, die twee straten verder zit. Ook een Jumbo en Albert Heijn zijn op fietsafstand. Kinderen kunnen naar basisscholen zoals IKC Erve Hooyerinck of KBS de Wheele, beide op loop- of fietsafstand. Het station van Hengelo is om de hoek. De gemeente Hengelo biedt verder voldoende voorzieningen zoals parken, restaurants en een bibliotheek.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Dekkers Makelaars en Dekkers Garantiemakelaars.
Details van deze woning
Paulinastraat 79, Hengelo
Zeer goed · 2 bewoners
Ben hier opgegroeid. Altijd een fijne buurt gevonden met leuke mensen. De nijverheid heeft mooie huizen. Ik heb me nooit onveilig gevoeld hier. Ik ben ook hier op de nijverheid naar school geweest. Heb daar een leuke tijd gehad. Persoonlijk heb ik niks slechts te zeggen over de buurt.
Goede kontakten Geen herrie
Gegevens uit Nijverheid
Gegevens uit Nijverheid
28 binnen 5 km
9 binnen 5 km
Over Paulinastraat 79, Hengelo
De woning aan Paulinastraat 79 in Hengelo heeft energielabel C.
Ja, de vraagprijs van €295.000 ligt fors onder het gemiddelde van €473.077 voor koopwoningen in de buurt Nijverheid. De mediaanprijs in de buurt is €375.000. Deze woning is daarmee aan de scherpe kant geprijsd, mede doordat het een tussenwoning uit 1957 betreft met energielabel C.
Bewoners geven de buurt een gemiddeld rapportcijfer van 8,32. Ze noemen het een gezellige buurt met leuke mensen en goede contacten. Het is er rustig en er is weinig overlast. De buurt heeft veel eengezinswoningen en een mix van leeftijden, van jong tot oud.
De woning heeft energielabel C. Dat betekent dat de isolatie redelijk is, maar niet optimaal. Je kunt verwachten dat de stookkosten gemiddeld zijn voor een woning uit 1957. Met relatief eenvoudige maatregelen zoals spouwmuurisolatie of HR++ glas kun je het label verbeteren.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loop- of fietsafstand, zoals IKC Erve Hooyerinck (3,4 km) en KBS de Wheele (3,9 km). Voor voortgezet onderwijs kun je naar Het Twickel College in Borne of Delden, beide op ongeveer 4 km afstand.
Het treinstation van Hengelo ligt op 0,7 km afstand, dus op loopafstand. Vanaf daar kun je snel naar steden als Deventer, Enschede en Zwolle reizen.
In de buurt Nijverheid stonden verkochte woningen gemiddeld 23 dagen te koop. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve woningmarkt. Deze woning is scherp geprijsd, dus de kans is groot dat hij snel van de markt is.
6 woningen in de buurt Nijverheid
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
