Verkocht onder voorbehoud
Breskens, Sluis
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Philips Van Kleefstraat 27 ademt de sfeer van een jaren-dertig buurt. Met 111 m² woonoppervlak en een perceel van 207 m² is er ruimte voor een gezin. De woning heeft energielabel E, wat betekent dat je rekening kunt houden met hogere stookkosten. Met een vraagprijs van €215.000 is dit een scherpe optie vergeleken met andere tussenwoningen in Sluis.
Breskens is een dorp met zo'n 4.280 inwoners, waar het aandeel 65-plussers opvalt. De buurt kent een mix van gezinnen en ouderen. Op basis van de beschikbare gegevens zijn er geen bewonersreviews om te citeren. De woningmarkt in de buurt Breskens laat een gemiddelde vraagprijs van €591.481 zien, maar deze woning ligt daar met €215.000 fors onder.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de PLUS, die om de hoek zit op 330 meter. Ook de Jumbo is op loopafstand (675 meter). Kinderen kunnen naar de Openbare Basisschool De Zeemeeuw, twee straten verder op 300 meter. De gemeente Sluis biedt verder voorzieningen zoals een huisartsenpraktijk en bibliotheek op loopafstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Versluijs Makelaardij en Vastgoed Nederland.
Details van deze woning
Philips Van Kleefstraat 27, Breskens
Gegevens uit Breskens
Gegevens uit Breskens
3 binnen 5 km
3 binnen 5 km
Over Philips Van Kleefstraat 27, Breskens
De woning aan Philips Van Kleefstraat 27 in Breskens heeft energielabel E.
De vraagprijs van €215.000 ligt aanzienlijk onder de gemiddelde vraagprijs in Breskens (€591.481) en ook onder de mediaan (€464.000). Het is de laagste prijs in de buurt op dit moment. De woning heeft energielabel E en een bouwjaar van 1948, wat invloed heeft op de gebruikskosten. Vergelijk met andere tussenwoningen in de regio om te bepalen of de prijs marktconform is.
Energielabel E betekent dat de woning minder zuinig is. De exacte kosten hangen af van je verbruik en de energieprijzen. Je kunt verwachten dat de stookkosten hoger uitvallen dan bij een woning met label A of B.
In de buurt Breskens stonden verkochte woningen gemiddeld 100 dagen te koop. Dat is iets langer dan het landelijke gemiddelde. De woningmarkt in Breskens is relatief rustig, met 26 beschikbare koopwoningen en 49 verkochte woningen in de afgelopen periode.
Ja, op 300 meter afstand vind je Openbare Basisschool De Zeemeeuw. Andere basisscholen binnen 5 km zijn Basisschool De Meerstromen (3,8 km) en De Molenkreek (4,4 km). Voor voortgezet onderwijs moet je naar een andere plaats, de dichtstbijzijnde school is op 11,2 km.
Breskens ligt in de gemeente Sluis, in Zeeuws-Vlaanderen. Het dichtstbijzijnde treinstation is op 44,3 km afstand, dus je bent aangewezen op de auto of bus. De omgevingsadressendichtheid is 828, wat duidt op een matig stedelijk gebied.
Een woning uit 1948 kan verouderde installaties hebben, zoals elektra en leidingen. Ook de isolatie is vaak niet optimaal. Dit geeft inzicht in eventuele toekomstige kosten.
6 woningen in de buurt Breskens
