Verkocht onder voorbehoud
Welgelegen, Leeuwarden
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Pieter Feddesstraat ademt de sfeer van een oude stadswijk. Met 98 vierkante meter woonoppervlak en een eigen tuin is het een fijne plek voor wie van een klassiek huis houdt. De woning uit 1920 heeft energielabel D, wat betekent dat je rekening kunt houden met hogere stookkosten. De vraagprijs van €265.000 is aan de hoge kant vergeleken met de gemiddelde verkoopprijs in de buurt, maar past bij de populariteit van tussenwoningen in Leeuwarden.
De buurt Welgelegen is een mix van statige herenhuizen en kleinere arbeiderswoningen, met veel historie. Op basis van één beoordeling zegt een bewoner: "Sfeervolle buurt met leuke buren. Huizen met statig karakter afgewisseld met kleinere arbeiderswoningen. Je voelt de historie, je loopt zo naar de binnenstad." Een andere bewoner noemt het "prima wonen, zolang je maar in je eigen huis blijft" vanwege drugsproblemen en verkeer. De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en jonge mensen, met een gemiddeld inkomen dat rond het stedelijk gemiddelde ligt.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je twee straten verder naar de Albert Heijn, of om de hoek naar de Lidl of Jumbo. Basisschool IKC de Kinderkoepel zit naast de deur, en voor voortgezet onderwijs kun je naar CSG Comenius op tien minuten lopen. De binnenstad van Leeuwarden is op loopafstand, en het treinstation ligt op twintig minuten lopen. De gemeente Leeuwarden biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Funda, Pararius en Huispedia, allemaal door House Rent Leeuwarden.
Details van deze woning
Pieter Feddesstraat 49, Leeuwarden
Redelijk · 1 bewoner
Sfeervolle buurt met leuke buren. Huizen met statig karakter afgewisseld met kleinere arbeiderswoningen. Je voelt de historie, je loopt zo naar de binnenstad.
T is prima wonen, zolang je maar in je eigen huis blijft. Er zijn enorm veel drugsprobleem in de buurt en auto's sjezen voorbij. Dus katten kunnen ook niet veilig naar buiten.
Gegevens uit Welgelegen
Gegevens uit Welgelegen
31 binnen 5 km
54 binnen 5 km
Over Pieter Feddesstraat 49, Leeuwarden
De woning aan Pieter Feddesstraat 49 in Leeuwarden heeft energielabel D.
De vraagprijs van €265.000 ligt iets boven de mediaanprijs van €267.250 in de buurt, maar onder het gemiddelde van €298.406. De gemiddelde verkoopprijs in de buurt is €251.762, dus de vraagprijs is aan de hoge kant. Het is een tussenwoning met 98 m², wat een redelijke prijs per vierkante meter geeft van ongeveer €2.704.
Welgelegen is een historische buurt met een mix van woningtypes. Bewoners waarderen de sfeer en de nabijheid van de binnenstad, maar er zijn ook meldingen van overlast door drugs en verkeer. De buurt heeft veel eenpersoonshuishoudens en jonge mensen, en het is er stedelijk met een hoge dichtheid.
Deze woning heeft energielabel D. Dat betekent dat het energieverbruik gemiddeld is voor een woning uit 1920. Je kunt hogere stookkosten verwachten dan bij een woning met label A of B. In de buurt heeft 37,5% van de woningen een label D of lager.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool IKC de Kinderkoepel zit op 57 meter, en voortgezet onderwijs zoals CSG Comenius Mariënburg is op 611 meter. Ook zijn er andere basisscholen en middelbare scholen binnen een kilometer.
Het centrum van Leeuwarden is op loopafstand, ongeveer tien minuten lopen. Ook het treinstation is op 1,9 km, wat ongeveer twintig minuten lopen is. De binnenstad biedt veel winkels, restaurants en uitgaansgelegenheden.
In de buurt Welgelegen stonden woningen gemiddeld 39 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt. De vraag naar woningen in deze buurt is redelijk hoog.
6 woningen in de buurt Welgelegen
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
