Pinksterbloemstraat 21
Hoogblokland-Dorp, Molenlanden
Bekijk buurtEen ruime tussenwoning in het rustige Hoogblokland
Deze tussenwoning aan de Pinksterbloemstraat staat in een groene, dorpse omgeving. Met 118 m² woonoppervlak en een perceel van 164 m² is het een fijn gezinshuis. De woning uit 1973 heeft energielabel B, wat duidt op redelijke zuinigheid. De vraagprijs van €375.000 ligt 25% onder het buurtgemiddelde van €498.750, wat deze woning scherp geprijsd maakt vergeleken met andere tussenwoningen in Molenlanden.
De buurt Hoogblokland-Dorp
Hoogblokland-Dorp is een kleine, rustige kern met zo'n 915 inwoners. Het is een echte gezinsbuurt: bijna alle woningen zijn eengezinswoningen en 77% is koop. De sfeer is dorps en groen, met veel rust. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: weinig eenpersoonshuishoudens, veel gezinnen. De buurt Hoogblokland-Dorp is een fijne plek voor wie van rust en ruimte houdt.
Het dagelijks leven in de straat
De basisschool De Wegwijzer en OBS Den Beemd liggen allebei om de hoek, op nog geen twee minuten lopen. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Coop op 1,6 km of de PLUS op 2,1 km. Het treinstation ligt op 1,6 km. De gemeente Molenlanden biedt een landelijke omgeving met voldoende voorzieningen op fietsafstand.
Over de aanbieding
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Hofstede Makelaardij Meerkerk.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Pinksterbloemstraat 21, Hoogblokland
Is €375.000 een goede prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €375.000 ligt 25% onder het gemiddelde van €498.750 in de buurt. Dat is opvallend laag, maar de woning is wel een tussenwoning uit 1973 met energielabel B. Zonder bouwtechnische keuring kun je niet zeggen of er verborgen kosten zijn, maar de prijs is scherp in vergelijking met andere koopwoningen in Hoogblokland-Dorp.
Hoeveel onderhoud vraagt een woning uit 1973?
Het bouwjaar is 1973, maar de onderhoudsstaat staat niet in de advertentie. Het energielabel B zegt dat de woning redelijk zuinig is, maar niet of er recent onderhoud is gepleegd. Je kunt het beste een bouwtechnische keuring laten doen om de staat van dak, leidingen en installaties te beoordelen.
Wat is de buurt Hoogblokland-Dorp voor een wijk?
Hoogblokland-Dorp is een klein, rustig dorp met 915 inwoners. Het is een gezinsbuurt: 97% van de woningen is eengezinswoning en 77% is koop. Er zijn weinig voorzieningen in het dorp zelf, maar de basisschool en het treinstation zijn op loopafstand. De sfeer is groen en dorps.
Hoe ver is het naar de supermarkt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is de Coop op 1,6 km, gevolgd door de PLUS op 2,1 km. Voor een grotere keuze kun je naar de Lidl of Nettorama op bijna 4 km. De meeste boodschappen zijn dus goed te doen met de fiets of auto.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, twee basisscholen liggen op loopafstand: Basisschool De Wegwijzer op 129 meter en OBS Den Beemd op 139 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Gorinchem of een andere plaats, op 4,9 km afstand.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
Het treinstation ligt op 1,6 km afstand. Vanaf daar kun je naar steden als Utrecht of Dordrecht.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is B, wat betekent dat de woning redelijk zuinig is. Label B is het op een na zuinigste label na A. Je kunt lagere stookkosten verwachten dan bij een woning met label C of lager. Het label is officieel geregistreerd in EP-Online.
Statistieken van Hoogblokland-Dorp
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €498.750 | €482.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.578 | – |
| Huurprijs | €768 p/m | €768 p/m |
| Huur per m² | €14 p/m | – |
Statistieken van Hoogblokland
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €498.750 | €482.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.578 | – |
| Huurprijs | €768 p/m | €768 p/m |
| Huur per m² | €14 p/m | – |
Ervaringen van Molenlanden
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Prima buurtje, klein gezellig dorp. In hoogseizoen veel toerisme.
Iedereen is altijd erg gezellig en zorgzaam voor elkaar.
Wij wonen hier sinds februari 2023. Wat opvalt is de saamhorigheid in de buurt. Een flink deel van de bewoners woont hier al vanaf de bouw. Men staat open voor nieuwe bewoners, deze worden stuk voor stuk hartelijk welkom geheten met een bloemetje of plantje. Er is ook een buurtapp waarin zinvolle zaken gedeeld worden. Het dorp waarin deze buurt gelegen is is redelijk religieus maar niet extreem. Zondags rust wordt nog wel merkbaar nageleefd. Men is niet opdringerig met het geloof naar de niet gelovigen, er is duidelijk sprake van onderling respect. In het dorp is het gewoon dat men elkaar groet ook al kent men elkaar niet. Dat geeft een ontspannen sfeer. Ook is er weinig tot geen criminaliteit althans, wat wij merken of horen. Voor de jeugd is er buiten de woonkern een hangplek ingericht welke ook daadwerkelijk gebruikt wordt. Het dorp heeft een winkelgalerij met supermarkt, bakker, slager, kapper, bloemist, drogist, interieur inrichter, kapper en familie snackbar. Er zijn daarnaast ook nog twee restaurants een afhaal chinees en pizzeria/kebab zaak. Ook is er een bibliotheek en een actief verenigingsleven. Ook is er een huisartsenpost/apotheek/fysio en fitness aanwezig. De huizen zijn nagenoeg allemaal van recente datum en de wat oudere panden worden of vervangen voor nieuwbouw of gerenoveerd/gerestaureerd. Er zijn meerdere christelijke en een openbare basisschool in het dorp. Binnen de dorpsgrens is voldoende groen aanwezig en door de landelijke ligging rondom het dorp heel veel. Kortom een heerlijke woonkern.
Goede contacten met de buren naast en achter, incidenteel met overigen in de straat en overzijde.in de meeste gevallen ziet zien de voortuinen er verzorgd uit.tov het winkelcentrum is voor alle daagse behoeften goed bereikbaar, zowel lopend , fietsend en met de auto.ook voor gezinnen met kinderen zijn beide basisscholen goed lopend bereikbaar.
Oonze ervaringen met de buurt zijn super! Heel gezellig en fijn met elkaar
Dit is gewoon precies zoals leven in een dorp moet zijn. Je kent je buren. De buurt is schoon en veilig. Lekkere wandelomgeving en natuurlijk fantastische basisscholen om naar toe te gaan. Voor voorzieningen zoals een supermarkt hoef je ook niet verderop. Moet je ergens wel voor verderop met het ov? Dan wens ik je veel succes, want dat is wel 1 bak ellende. Verder toppie :)
Landelijke veilige omgeving, rustige buurt. Veel groen.
Een kindvriendelijke buurt. Bewoners zijn wel erg op zichzelf gericht.
Statistieken van Molenlanden
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €657.177 | €590.386 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.206 | – |
| Huurprijs | €1.239 p/m | €1.239 p/m |
| Huur per m² | €14 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Pinksterbloemstraat 21, Hoogblokland
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
